Re: [問卦] 10年內房市泡沫會不會到來？
我可以跟你保證不會
臺灣的房價以及房市問題
是台灣人根本問題
尤其現在竹北的
我多麼希望大地震
那邊一堆人買方不是為了自己住
而是投資租出去
一層剝削一層
你知道竹北房價不會跌
就是因為大家薪水夠
就算沒有賺太多也不願意低價賣
反正放著我也不會餓死
這種心態造成那邊房價不會跌
我雖然很壞
但是如果大地震那邊倒一片
就看會不會洗牌啦
不要一天到晚覺得房價問題政府問題
多是因為台灣人貪婪的心
去看看那邊多少人第一間房子不是自住的
除非有大型天災
否則沒有跌的理由
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.83.178.60 (臺灣)
推
竹北以竹科薪水算便宜了，你看雙北
→
台中薪水也沒多高還不是漲的亂七八糟
推
無慾則剛
推
我們有上兆預算的主子 不懂人民痛苦 ㄎㄎ
→
臺灣人劣根性 房子不是住的
噓
Zzz
→
竟然能保證10年這麼長的時間，先知啊！
噓
實價課稅下去就解決了 最好跟政府無關
推
課稅一樣轉嫁買房，只要預期漲，就會有人買
→
等到8、9、10年級都不想買房，就不會漲了
推
等到台女說可以跟父母住不需要買新房才會跌
→
竹北有代銷專營貢潘子，你等不到的。
→
明明就結構性有關 租屋市場一旦不熱絡就不漲了 別拿新
→
竹代表全台
→
不是結構問題 是人種問題
推
等到你死了就不用買房了
→
也不會有漲不漲的問題了 嘻嘻
推
真打房 2022最大黨2024總統 得青年者得天下 拒絕打假球
爆
首Po如題 小弟買不起房，一直心想說10年後泡沫化再買 在板上查查「泡沫」關鍵詞 板上留言幾乎都說房市不可能跌 你跟他說薪資所得已經跟不上房市漲幅大家都買不起房33
其實小弟也覺得奇怪 25年屋齡內的房子不會跌算很正常 買個25年屋齡的房，就算自住的話繳完20-30年房貸 差不多45-55年屋齡，還堪用 更合況中間還可能轉買賣了好幾手非自住2
很難跌的原因是因為鄉民都不願意便宜賣， 持有成本又低， 一堆空屋或是看起來跟廢墟一樣的房子都還是不會被賣， 且鄉民又說政府對於蓋房的門檻又高， 如果只搭鐵皮屋或是蓋茅草屋會被檢舉違建，3
房子的交易單位是"錢" 不是"人" 美國的貨幣超發 台灣的貨幣超發![Re: [問卦] 10年內房市泡沫會不會到來？](https://i.imgur.com/R4EnrqYb.jpg "Re: [問卦] 10年內房市泡沫會不會到來？")
10
全面泡沫化不可能啦 食衣住行住房是必要需求 是有可能停漲 或是區域性泡沫 例如台北公寓又舊又老1
我做這行的 不太可能跌 因為 土地取得成本本來就太貴了 評估會做的案子大概 總銷報酬率15%左右 總成本報酬率大概17%左右 土地本身就貴 去怪那些貪婪的地主吧 --6
荷蘭有個鬱金香的故事 A賣B 1元 B賣C 2元 C賣D 10元 D賣E 100元1
笑死 你看看現在執政黨就好 執政前說居住正義 執政後關我屁事 政府打房沒決心6
長期來說： 台灣少子化，需要住房的人是愈來愈少 有些大學的學區可能會先撐不住 最後只剩都市有人，鄉下地區大概除了工廠員工都沒人 中期來說：3
很簡單，就是圖地點，40年以上的屋子大多五層樓以下土地持分大，加上老屋公設少，花個兩百萬讓自己住的舒服，撐個十年改建後整個價值翻倍，只是裝潢節目看多這種案例，有些屋子的問題也不是重拉管線就有救的，特別是鋼筋水泥這種埋在裡頭也已經老化一段時間的材料。 ※ 引述《QQQwe (拿出數據說話是那90人是5)》之銘言： : 其實小弟也覺得奇怪 : 25年屋齡內的房子不會跌算很正常 : 買個25年屋齡的房，就算自住的話繳完20-30年房貸
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