Re: [問卦] 10年內房市泡沫會不會到來?
※ 引述《aaaasssddff (薑餅喵)》之銘言:
: 如題
: 小弟買不起房,一直心想說10年後泡沫化再買
: 在板上查查「泡沫」關鍵詞
: 板上留言幾乎都說房市不可能跌
: 你跟他說薪資所得已經跟不上房市漲幅大家都買不起房
: 它就會回你
: 「房屋已被炒作成商品!你不買還有其他人會買,你現在不買未來也是買不起」
: 當你跟他說出生人口不如死亡人口了
我做這行的 不太可能跌 因為
土地取得成本本來就太貴了
評估會做的案子大概 總銷報酬率15%左右 總成本報酬率大概17%左右
土地本身就貴 去怪那些貪婪的地主吧
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4番街 バー・ぴぃちぴっと 大塚麗夏 木谷椎 きんく 前島龍
国崎蛍 ハッチ Quzilax 雪野みなと 鬼束直
東山翔 As109 へんりいだ 田龜源五郎 モチ 鈴木狂太郎 冬野みかん
らする 40010壱号 あかざわRED チームキハラ 岡田コウ
たまちゆき 上田裕 へんりいだ 暗中模索 いちはや
小路あゆむ 千家カゲロー 田辺京 んつぁてぃむん 小峯つばさ
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.233.16.102 (臺灣)
※ 編輯: kingkiller (36.233.16.102 臺灣), 03/04/2021 08:56:05
→
貪婪是人性
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難怪共產黨一旦得權,就是先殺地主!
→
確實該殺!
推
17%而已?大哥認真的?
爆
首Po如題 小弟買不起房,一直心想說10年後泡沫化再買 在板上查查「泡沫」關鍵詞 板上留言幾乎都說房市不可能跌 你跟他說薪資所得已經跟不上房市漲幅大家都買不起房33
其實小弟也覺得奇怪 25年屋齡內的房子不會跌算很正常 買個25年屋齡的房,就算自住的話繳完20-30年房貸 差不多45-55年屋齡,還堪用 更合況中間還可能轉買賣了好幾手非自住2
很難跌的原因是因為鄉民都不願意便宜賣, 持有成本又低, 一堆空屋或是看起來跟廢墟一樣的房子都還是不會被賣, 且鄉民又說政府對於蓋房的門檻又高, 如果只搭鐵皮屋或是蓋茅草屋會被檢舉違建,3
房子的交易單位是"錢" 不是"人" 美國的貨幣超發 台灣的貨幣超發10
全面泡沫化不可能啦 食衣住行住房是必要需求 是有可能停漲 或是區域性泡沫 例如台北公寓又舊又老6
荷蘭有個鬱金香的故事 A賣B 1元 B賣C 2元 C賣D 10元 D賣E 100元1
笑死 你看看現在執政黨就好 執政前說居住正義 執政後關我屁事 政府打房沒決心5
我可以跟你保證不會 臺灣的房價以及房市問題 是台灣人根本問題 尤其現在竹北的 我多麼希望大地震6
長期來說: 台灣少子化,需要住房的人是愈來愈少 有些大學的學區可能會先撐不住 最後只剩都市有人,鄉下地區大概除了工廠員工都沒人 中期來說:3
很簡單,就是圖地點,40年以上的屋子大多五層樓以下土地持分大,加上老屋公設少,花個兩百萬讓自己住的舒服,撐個十年改建後整個價值翻倍,只是裝潢節目看多這種案例,有些屋子的問題也不是重拉管線就有救的,特別是鋼筋水泥這種埋在裡頭也已經老化一段時間的材料。 ※ 引述《QQQwe (拿出數據說話是那90人是5)》之銘言: : 其實小弟也覺得奇怪 : 25年屋齡內的房子不會跌算很正常 : 買個25年屋齡的房,就算自住的話繳完20-30年房貸
爆
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