Re: [問卦] 10年內房市泡沫會不會到來？
長期來說：
台灣少子化，需要住房的人是愈來愈少
有些大學的學區可能會先撐不住
最後只剩都市有人，鄉下地區大概除了工廠員工都沒人
中期來說：
就業影響房價，現在台北新北新竹還是穩
台中有上來的趨勢，桃園青埔也是被高鐵拱上來
至於像幸福都市高雄
如果陸客不來，也沒科技廠進駐
那就是北漂的人繼續北漂
短期來說：
那當然是看政府的意向
聽說有個叫房市三箭的東西，不知道箭射到哪裡去了？
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.165.189.64 (臺灣)
→
射到買方的膝蓋去
→
政府不敢動.五十年看漲
推
民進黨施政沒有一個成功的。少子南向外交經濟全部失敗
→
高房價高工時也沒有改善，還多了食安雙標陪葬
推
少子化很成功阿，真的少子
推
※ 編輯: Birthday5566 (1.165.189.64 臺灣), 03/04/2021 09:28:09
射到年輕人的膝蓋了
推
政府比較在意鳳梨
推
民進黨政府最成功的內政就是少子化啊！緊接而來的是勞健保
→
破產
推
真打房 2022最大黨2024總統 得青年者得天下 拒絕打假球
爆
首Po如題 小弟買不起房，一直心想說10年後泡沫化再買 在板上查查「泡沫」關鍵詞 板上留言幾乎都說房市不可能跌 你跟他說薪資所得已經跟不上房市漲幅大家都買不起房33
其實小弟也覺得奇怪 25年屋齡內的房子不會跌算很正常 買個25年屋齡的房，就算自住的話繳完20-30年房貸 差不多45-55年屋齡，還堪用 更合況中間還可能轉買賣了好幾手非自住2
很難跌的原因是因為鄉民都不願意便宜賣， 持有成本又低， 一堆空屋或是看起來跟廢墟一樣的房子都還是不會被賣， 且鄉民又說政府對於蓋房的門檻又高， 如果只搭鐵皮屋或是蓋茅草屋會被檢舉違建，3
房子的交易單位是"錢" 不是"人" 美國的貨幣超發 台灣的貨幣超發![Re: [問卦] 10年內房市泡沫會不會到來？](https://i.imgur.com/R4EnrqYb.jpg "Re: [問卦] 10年內房市泡沫會不會到來？")
10
全面泡沫化不可能啦 食衣住行住房是必要需求 是有可能停漲 或是區域性泡沫 例如台北公寓又舊又老1
我做這行的 不太可能跌 因為 土地取得成本本來就太貴了 評估會做的案子大概 總銷報酬率15%左右 總成本報酬率大概17%左右 土地本身就貴 去怪那些貪婪的地主吧 --6
荷蘭有個鬱金香的故事 A賣B 1元 B賣C 2元 C賣D 10元 D賣E 100元1
笑死 你看看現在執政黨就好 執政前說居住正義 執政後關我屁事 政府打房沒決心5
我可以跟你保證不會 臺灣的房價以及房市問題 是台灣人根本問題 尤其現在竹北的 我多麼希望大地震3
很簡單，就是圖地點，40年以上的屋子大多五層樓以下土地持分大，加上老屋公設少，花個兩百萬讓自己住的舒服，撐個十年改建後整個價值翻倍，只是裝潢節目看多這種案例，有些屋子的問題也不是重拉管線就有救的，特別是鋼筋水泥這種埋在裡頭也已經老化一段時間的材料。 ※ 引述《QQQwe (拿出數據說話是那90人是5)》之銘言： : 其實小弟也覺得奇怪 : 25年屋齡內的房子不會跌算很正常 : 買個25年屋齡的房，就算自住的話繳完20-30年房貸
爆
[爆卦] 台灣彩券黃X源 蔡X萍 陳X正![[爆卦] 台灣彩券黃X源 蔡X萍 陳X正](https://i.imgur.com/wvmbHCmb.jpeg "[爆卦] 台灣彩券黃X源 蔡X萍 陳X正")
33
[問卦] 聽說阿堂鹹粥沒賺,很扯!![[問卦] 聽說阿堂鹹粥沒賺,很扯!](https://i.imgur.com/7kYOWo5b.jpeg "[問卦] 聽說阿堂鹹粥沒賺,很扯!")
35
[問卦] Yuma也遇到全天下男人都會犯的錯![[問卦] Yuma也遇到全天下男人都會犯的錯](https://i.imgur.com/dKVfehLb.png "[問卦] Yuma也遇到全天下男人都會犯的錯")
爆
[問卦] 北捷美工刀女跟6年前同一位嗎？![[問卦] 北捷美工刀女跟6年前同一位嗎？](https://img.youtube.com/vi/f0E1WuGDwg4/mqdefault.jpg "[問卦] 北捷美工刀女跟6年前同一位嗎？")
27
[問卦] 大陸youtuber：高雄有點像東南亞的感覺![[問卦] 大陸youtuber：高雄有點像東南亞的感覺](https://i.imgur.com/9DqgcYnb.png "[問卦] 大陸youtuber：高雄有點像東南亞的感覺")
32
[問卦] 以前考上淡江都能辦桌請客慶祝？![[問卦] 以前考上淡江都能辦桌請客慶祝？](https://img.youtube.com/vi/EFHNRoqaKyc/mqdefault.jpg "[問卦] 以前考上淡江都能辦桌請客慶祝？")
爆
[問卦] 黑熊會如何對付北捷瘋子？![[問卦] 黑熊會如何對付北捷瘋子？](https://img.youtube.com/vi/rhDcqgse8sk/mqdefault.jpg "[問卦] 黑熊會如何對付北捷瘋子？")
爆
[爆卦] 沃草又砍人 各位小心![[爆卦] 沃草又砍人 各位小心](https://i.imgur.com/Xzj6NZmb.gif "[爆卦] 沃草又砍人 各位小心")
20
[問卦] 社會安全網3.0預算不夠 還能怎麼升級38
[問卦] 金曲歌后孫盛希北流演唱會為啥票賣不完？![[問卦] 金曲歌后孫盛希北流演唱會為啥票賣不完？](https://i.imgur.com/B9R2uHOb.jpeg "[問卦] 金曲歌后孫盛希北流演唱會為啥票賣不完？")
16
[問卦] 台灣精神疾病，為何這麼多人= =..?43
[問卦] 乘客把砍人畜生臉打碎會如何?14
[問卦] 美國的薯條真大![[問卦] 美國的薯條真大](https://i.imgur.com/poOXQ1Zb.jpeg "[問卦] 美國的薯條真大")
8
[問卦] Bid Diddy是誰？有啥代表作？![[問卦] Bid Diddy是誰？有啥代表作？](https://img.youtube.com/vi/BzWIKZ2hbus/mqdefault.jpg "[問卦] Bid Diddy是誰？有啥代表作？")
21
[問卦] 超扯！民主假新聞製造cnn居然會認錯！？![[問卦] 超扯！民主假新聞製造cnn居然會認錯！？](https://i.ytimg.com/vi/13G9CAavHQw/sddefault.jpg "[問卦] 超扯！民主假新聞製造cnn居然會認錯！？")
12
[問卦] 捷運x美工刀x傷人 該怎麼判13
[問卦] Threads怎麼一堆淘寶包裹墜海哀嚎文？11
[問卦] 沒想到黑嘉嘉沒交過男友!!!![[問卦] 沒想到黑嘉嘉沒交過男友!!!](https://i.imgur.com/Fee1GHcb.jpeg "[問卦] 沒想到黑嘉嘉沒交過男友!!!")
11
[問卦] MINI車主,為什麼8+9不開?9
[問卦] 禁淘寶貨是要保護誰阿?17
[問卦] Elon Musk現在算一等保國公嗎？9
[問卦] 其實所有殺人犯都不用被關吧？9
[問卦] 為啥迪士尼要找白人演白馬王子?![[問卦] 為啥迪士尼要找白人演白馬王子?](https://i.imgur.com/HUbcZPTb.jpeg "[問卦] 為啥迪士尼要找白人演白馬王子?")
6
[問卦] 蔡依林最紅的歌是日不落嗎?![[問卦] 蔡依林最紅的歌是日不落嗎?](https://img.youtube.com/vi/NXS4aYlZFhw/mqdefault.jpg "[問卦] 蔡依林最紅的歌是日不落嗎?")
8
[問卦] 高雄高鐵左營站外面有人拿東西割傷自己？![[問卦] 高雄高鐵左營站外面有人拿東西割傷自己？](https://i.imgur.com/w3mgju2b.jpeg "[問卦] 高雄高鐵左營站外面有人拿東西割傷自己？")
6
[問卦] 有想過殺其他動物它們也很恐慌嗎？8
Re: [問卦] 會嫌APT難聽的是那些人啊?2
[問卦] 我們與惡的距離Ⅱ 要上映了？![[問卦] 我們與惡的距離Ⅱ 要上映了？](https://img.youtube.com/vi/Rx7S-FbkF-M/mqdefault.jpg "[問卦] 我們與惡的距離Ⅱ 要上映了？")
7
Re: [問卦] Dcard說砍人的是GAY 討論水準真的...![Re: [問卦] Dcard說砍人的是GAY 討論水準真的...](https://i.imgur.com/ckoCphBb.jpeg "Re: [問卦] Dcard說砍人的是GAY 討論水準真的...")
8
[問卦] 精神障礙憑什麼是減刑的理由？
![[問卦] 捷運x美工刀x傷人 該怎麼判](https://i.imgur.com/STMWhvjb.jpg220.142.32.228 "[問卦] 捷運x美工刀x傷人 該怎麼判")