[問卦] 如果房價20年沒有漲，你會過得比較好嗎？

qwe7897104/26 04:32台灣房價那麼低 買不起才是國際笑話

ai231104/26 04:42如果二十年沒漲的話 我現在住的地方 能直接現金買吧

lexmrkz3204/26 04:45看你怎麼命題，單純只有房價沒漲那當然過得比較好

LeonardoChen04/26 04:4520年前新北一戶三百萬，但是仍然不是人人買得起

ai231104/26 04:47剛查一下6%利率大概是25年前 25年前30萬能買到哪啊

ai231104/26 04:49 https://i.imgur.com/gKMWHH1.jpg

ai231104/26 04:49剛查一下 信義計畫區1985年

ai231104/26 04:51照你的算法77*20=1540萬 這邊還沒計算你越繳利息越低歐

a9403750104/26 04:51買房看的是收入比例又不是數字

a9403750104/26 04:521%買市中心10%買到新北剩下的買不起台灣房子就那麼多

ai231104/26 04:55目前信義區一坪多少啊？

ntuwalker04/26 04:55不會，因為我爸2000前就買了快十棟房，沒貸款，台灣的

ntuwalker04/26 04:55房價對我而言還不夠高

ai231104/26 04:56所以絕對會比現在過的好啊

ai231104/26 04:58 https://i.imgur.com/Ze9RVAN.jpg

ai231104/26 04:58幫你查一下應該是這件案 屋齡22年

ai231104/26 04:59現在一坪一百萬 折舊就當讓你 已現在房價就算完全不算利

ai231104/26 05:00息 你能買兩戶

gidin04/26 05:06會啊 同樣的錢我可以買多兩三戶 多的拿出去租 財務自由

ai231104/26 05:06我上面忘了加頭款了

ai231104/26 05:07 https://i.imgur.com/HTqGr4P.jpg

ai231104/26 05:08稍微幫你算了一下 35坪一坪一百 3500萬 500萬讓你當頭款

ai231104/26 05:09 然後3000萬讓你分30年 利率給妳1.3你一個月要繳10萬

polestar050504/26 05:09以經濟現況來看房價是不高 但是國民所得分配不均

a9403750104/26 05:09買得起的人資產也變三倍阿

polestar050504/26 05:10簡單來說是薪資太低

CHENXOX04/26 05:13説真的房子20-30年來建案每個少漲500～1000萬新生兒就多1

CHENXOX04/26 05:13～2個了吧，看看過去国冥黨執政到現在打下的炒房基礎讓臺

CHENXOX04/26 05:13灣新生兒少掉多少補不回來了 嘻嘻

ai231104/26 05:14 https://i.imgur.com/Laa92iO.jpg

ai231104/26 05:14然後也沒有你算的繳那麼多 本息攤一年60萬

johnny966704/26 05:15投資客會崩潰

ai231104/26 05:15已經放水到不行了 難度還有一倍....

a9403750104/26 05:16會買那邊的都專業經理人或老闆ㄅ

a9403750104/26 05:16這種薪水20年早就漲不只三倍ㄌ

a9403750104/26 05:17淡水房價過30年也沒變阿

ai231104/26 05:17這篇不就是假設房價不漲 低房價高利率

ai231104/26 05:18事實上就是比較容易啊

ai231104/26 05:19最好淡水房價三十年沒變...

a9403750104/26 05:21房價基本上不就人口收入利率組成ㄉ

a9403750104/26 05:22一堆鄉下地方房價還會倒退根本沒人住那邊的人生活哪有

a9403750104/26 05:22比較好

ai231104/26 05:23一大堆舉個例子啊

ai231104/26 05:24桃園可是連觀音新屋龍潭楊梅這些鄉下都漲了呢ˉ

Aerci04/26 05:24很好的問題= = 你發現了，其實以前買房也沒有比較輕鬆

ai231104/26 05:24舉個例子順便附一30年前的廣告啊

ai231104/26 05:25哪沒有比較輕鬆 我上面不都幫你算完了

ai231104/26 05:26我都 房屋折舊不算 讓你多繳十年 你一個月還是要繳多一倍

ai231104/26 05:26耶

Aerci04/26 05:26利息比較高 現在看比較輕鬆 是因為房價漲了

ai231104/26 05:27我上面就算了 你700萬貸款一個月五萬繳20年

ai231104/26 05:283000萬利息1.3繳30年一個月10萬

a9403750104/26 05:29雲林嘉義一堆一坪十萬透天不用700萬ㄉ

ai231104/26 05:30拿當時的廣告出來啦 我這鄉下也一堆十幾萬啦 但二十年前一

ai231104/26 05:30坪五萬不到

ai231104/26 05:31便宜不代表合理

a9403750104/26 05:32成交就是合理阿

yongguo04/26 05:35會不會過的比較好我不知道，但是應該會找個熟悉的

yongguo04/26 05:35縣市買棟房定居，然後就定在那個縣市工作吧(工程業)

yongguo04/26 05:36現在就是逐水草而居到處工作住宿舍XD

yongguo04/26 05:37後來發現房價高到會變屋奴，就沒考慮過定居這個事情了

Workforme04/26 05:44應該不會 因為比我有錢的太多了 一樣買不到房子

Workforme04/26 05:44都被別人買完了

ai231104/26 05:47重點是有錢人買來是要投資 你不會漲他就不會買啦...

a9403750104/26 05:49有錢人房價低買更多間阿

a9403750104/26 05:50市場就一種分配方式而已

a9403750104/26 05:50不然以後改抽籤的還不是會上來抱怨抽到垃圾房子

ai231104/26 05:52你買房要馬自住要馬投資 如果不會漲 買來放給他折舊？

a9403750104/26 05:52錢太多不知道怎麼花阿

a9403750104/26 05:53我買三十間每天換房子住也爽

a9403750104/26 05:54那種炒短線ㄉ根本小咖沒辦法影響市場還幫助市場平衡

a9403750104/26 05:55轉一手賺幾十幾百萬出場

a9403750104/26 05:56有錢人一年賺幾億在買的

freeclouds04/26 05:56很好啊 那這樣存款利率也會高 哪會不好

jeffguoft04/26 06:04會

akway04/26 06:05房價不會漲 有錢人買更多 你也是要住郊區

myyalga04/26 06:10會！

ai231104/26 06:10很多人邏輯怪怪的 市區是因為有人才是市區啊 有錢人把地

ai231104/26 06:10都買完 大家都去郊區 郊區就會變成市區啊....

ai231104/26 06:11事實上就是房價不漲對大部分的人來說是較有利的

dolphin2468104/26 06:14內文計算不符20年前狀況啊…

lincon81804/26 06:34絕對會

thomasr04/26 06:38會好很多

l6l6au04/26 06:41會過得比較差 會少賺買賣房屋的幾百萬

picacuo04/26 06:42現在漲多少都沒差，反正少子化，房子需求降低，自然會跌

picacuo04/26 06:42，先從關掉的學區周邊開始，再來蛋白區，再來四五十年破

picacuo04/26 06:42公寓。

k79897686904/26 06:43不會 會少賺很多錢 還要出門去工作 很不方便

thehsu04/26 06:48房價上漲多少鄉民的爸媽是既得利益者,不然叫大家爸媽5折賣

thehsu04/26 06:48房帶頭砍房價啊

ai231104/26 06:51我家就自住要賣什麼

Orangemikan04/26 06:51台灣最不正義的事情

ai231104/26 06:52多數人根本沒獲益好嗎 賣了要住哪？還不是要再買一戶 反

ai231104/26 06:52而是賣了要多貼更多錢

minifish122804/26 06:57當然，以前利率再高也占不到薪水的一半

soulboy33004/26 06:58二十年前板橋一戶大概七百萬喔

soulboy33004/26 06:58才不是四樓說的新北三百萬一戶

soulboy33004/26 06:59這個差太多了 當年的的房貸利率大概七八趴左右

soulboy33004/26 06:59銀行存款利息大約四趴

neowaiter04/26 07:02喔喔

SUZUKI556604/26 07:0420年前不就SARS前後，700萬可以買竹北新蓋透天

jack45516104/26 07:18廢話，不是房價低就會少蓋好麼，是多蓋房子，建商才會

jack45516104/26 07:18炒房讓利益翻倍

flow516804/26 07:19不漲就用現金買 最後年輕人沒得買 一樣沒有居住正義 配

flow516804/26 07:19套不夠

menshuei04/26 07:21這個邏輯思維不是這樣的，房價不漲表示經濟一直沒起色

menshuei04/26 07:22，人民無法承擔更多的購屋金額，是因為國民經濟起來了

menshuei04/26 07:22，才帶動房價的市場行情，所以房價上漲是人民生活進步

menshuei04/26 07:22的指標。

Pourquoi3104/26 07:25沒有上漲空間 有錢人會把錢放在其他地方啦

cjo4zo2k7al04/26 07:27看看薪水漲幅再看看房價漲幅，樓上你再說一次？

jerry88604/26 07:31m 487?

yayahong04/26 07:31推a大

Linlosehow04/26 07:37 https://i.imgur.com/lgPVmVz.jpg

iapf04/26 07:44你講那些根本得不到貸款的幹嘛

notneme15904/26 07:46租金跟生活費會低非常多

mikezip04/26 07:52如果利率一直這麼高,很多毛三到四的公司也不在台灣了

rs201604/26 07:55會啊。這樣有更多資金 讓市場活絡。而不是只有單一房市

XD9527XD04/26 07:58房價跟以前一樣低也要立法防止屯房阿，要不然台灣人自

XD9527XD04/26 07:58私貪婪的個性一定瘋狂屯房，社會治安繼續爛 嘻嘻

MachoMan21704/26 07:59https://i.imgur.com/FJwxxLA.jpg

MachoMan21704/26 08:01給某樓 1985信義區長這樣啦 長這種樣子賣你29萬剛好

masoho04/26 08:01為什麼不敢學新加坡結婚可申請公宅，人人有房住，想持有第

masoho04/26 08:01二套房産者憑自己本事啊。

MachoMan21704/26 08:01啦 都還沒發展起來就偏偏有人很愛跟現在比

YALEMY04/26 08:02再講100年這狀況也不會改善

MachoMan21704/26 08:03那個時候信義還是”計畫區” 海報上都寫了 就像現在

MachoMan21704/26 08:04跟你說淡海新市鎮35年後會漲到一坪100萬 你買嗎？

MachoMan21704/26 08:04沒什麼頭腦的人不管擺到什麼時代都是一樣 哀

MachoMan21704/26 08:06 https://i.imgur.com/p9NnL6Y.jpg

MachoMan21704/26 08:06這是1961年的信義區 我還後悔還沒出生去溢價收購這

MachoMan21704/26 08:07些農田勒 誰不是因為區域發展起來才想搬去住的

MachoMan21704/26 08:08現在叫你去買淡海你可能還噗疵不屑咧

MachoMan21704/26 08:09：淡海都空城 什麼都沒有...吧啦吧啦 那個時候的信義

MachoMan21704/26 08:09區不也一樣 看到有人拿以前的信義區出來就覺得可笑

willieSin04/26 08:20買房是看收入中位數存多久可以買房當標準

ai231104/26 08:33m大你貼這篇圖片時怎麼都只貼近40年前跟60年前的圖

ai231104/26 08:34這篇裡面還有很多2000年左右的圖歐

Ogano04/26 08:38一個年收120萬的人，單薪就可撐起一個家耶，當然比較好呀

hidewin20004/26 08:40薪資 房價 物價，要穩定成長才可以，只單漲房價，物

hidewin20004/26 08:41價自然會漲，幹他媽 那怎麼薪資漲這麼慢？幹 就炒地

hidewin20004/26 08:41炒房阿圖利某些族群，都到這時候了 還有人幫這群敗類

hidewin20004/26 08:41說話

Irelia5604/26 08:55某些人就賭徒心態，賭對了就說別人沒腦，優秀

iamstarnight04/26 09:11我可以換大房子，爸媽退休也不用住在35年老屋了

jimhall04/26 09:13帶風向，誰說不能低率又低房價，這就像不漲薪水就說台灣

jimhall04/26 09:13物價低

blus198604/26 09:21房屋就是同一地點的物件只有幾件，限量發行的東西，自

blus198604/26 09:21然價格只漲不跌，除非沒人想要

weselyong04/26 09:22一定會啊 可是很難想像沒漲，空屋都賣掉一定漲吧

MachoMan21704/26 10:49共三毀 你自己海報貼1985年的 我就找1985的照片給你

MachoMan21704/26 10:49啊 你好好笑喔

ai231104/26 10:59那我打錯那海報是1995才對

ai231104/26 10:59那建案目前屋齡22年

ai231104/26 11:01 https://i.imgur.com/GGISEfC.jpg

ai231104/26 11:01來源是這篇新聞

ai231104/26 11:03 https://i.imgur.com/vgnwBFL.jpg

ai231104/26 11:03裡面還很多啦 同時期房價就這樣

q33714204/26 11:04這篇是弱智護航文嗎

kt04004/26 11:04會吧 至少都更不會這麼困難 現在我房子要住一百年吧

jfriendtw04/26 11:18立委沒投給垃圾民進黨會過的更好

stja04/26 11:38

Tubeyou04/26 12:19執政黨不打房會失去政權他們才會動一下

loveFigo04/26 17:32當然會阿 20年後換新房不用貼太多錢啊

loveFigo04/26 18:06不然台灣為什麼那麼多住3-40年的爛房換不了

loveFigo04/26 18:07會希望房價漲的就房仲跟投客，自住還希望房價漲的八成腦

loveFigo04/26 18:07殘吧