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Re: [問卦] 如果房價20年沒有漲，你會過得比較好嗎？

Mooxx 發表於 2021/4/26 上午9:04:44
看板Gossiping標題Re: [問卦] 如果房價20年沒有漲，你會過得比較好嗎？作者
Mooxx
 (oxox)時間推噓 4 推:4 噓:0 →:22

※ 引述《naipin2003 (紅蘋果)》之銘言：
: 40年前30萬一坪是豪宅的價格，當然那時候還沒有鋼骨結構的大廈。
: 利率8%是最高的時候，但好像才維持一年左右就掉了，那時候政府還有首購貸款，首購族: 只要1%多一點而已。
: 而自備款是2成，忘了是不是有3成的！

40年前根本沒首購
利率6%以上最多到10%以上
一直到30年前都還是6%以上
自備款要3-4成，貸款年限10-20年

: 當時房價低所以物價也低，只要月薪4萬就可以養得起小孩，買得起房子、月薪5萬的，老: 婆都不去上班在家帶小孩做家事！
: 所以，利率太低是房價高漲的主因，而如果要照顧首購族，首購的只要直接低利率就好了: 。

40年前平均月薪是9000多元
你舉一個4-5萬的例子
不覺得自己很好笑嗎

: 我模糊的印象是陳水扁當總統剩沒2年，台北才有千萬的自住宅，結果馬英九時代漲
: 到億萬豪宅，物價也以倍數成長，這不是政府帶頭炒地皮，什麼才是政府帶頭炒地皮？
2000年陳水扁當總統第一年
台北市一坪平均是38萬
哪來的剩沒2年才有破千萬

1991年我爸買北投，台北市邊陲地帶
電梯新大樓都要850了

整篇數據都在唬爛
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m1321104/26 09:06房子漲沒比較好房子跌也沒比較好 為什麼不房價低？

推

kk1051904/26 09:0740年前靠股票就很驚人 一堆正業不做跑去號子

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kk1051904/26 09:08有$9000 三天翻18000

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IBIZA04/26 09:09去年靠股票也很驚人，樓上一定賺翻了？

推

ai231104/26 09:09利率高代表你其他投資報酬率也高啊

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ai231104/26 09:10很多人在講利率高但其他都選擇不說

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IBIZA04/26 09:12去年投資報酬率也很高啊，所以？

推

cerwvk04/26 09:13以前五萬的工作，現在也沒翻倍漲，舉個例，營造工人。

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IBIZA04/26 09:14以前講這些議題，很多人就一副「幾十年前多好，可惜自己沒

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IBIZA04/26 09:14遇到，要不然....」去年總給你遇到了吧？

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IBIZA04/26 09:16去年就是一二十年一次的好機會，板上大家應該都已經賺飽在

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IBIZA04/26 09:16看預售屋了吧

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IBIZA04/26 09:17如果去年沒掌握到，就不要自我安慰覺得20、40年前你可以掌

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IBIZA04/26 09:17握到

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max20504/26 09:2940年前 1980薪水沒那麼低吧，我爸工廠小弟都有3w以上

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IBIZA04/26 09:491980平均薪資9988啦 你爸工廠小弟是平均三倍以上喔?

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IBIZA04/26 09:49那現在不就領15萬?

推

loveFigo04/26 18:3440年前台北市奇岩一間100萬

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loveFigo04/26 18:34上班還可以的工作大概2萬

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loveFigo04/26 18:36現在奇岩差不多大小的大概3000萬，還不錯的工作7萬，看

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loveFigo04/26 18:36你怎麼比了

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loveFigo04/26 18:37大概房價漲2-30倍，薪水漲3-4倍

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loveFigo04/26 18:39通常那年代房價低，也不會貸多少，大部份家裡借一借，講

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loveFigo04/26 18:39利率高是真的，但總價低，借的少

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loveFigo04/26 18:40簡單說那年代炒房客跟囤房還沒現在那麼跨張

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loveFigo04/26 18:41領薪水的，公教的台北市買新房都很正常

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