Re: [問卦] 房貸30年 你們到底哪來的勇氣?
※ 引述《qwe50706 (小象小象)》之銘言:
: 不住雙北的話
: 現在普遍房屋至少也都要近千萬左右
: 假設貸款八百萬 年利率1.2% 期限30年
: 每個月至少要付26473元
: 假設雙薪收入都達薪資中位數49.8萬
: 換算家庭月收入才8.3萬左右
: 扣完房貸還剩56527元
: 其中還要每個月2萬的伙食費 (兩人)
: 有車的話還要扣5千的保養+油錢
: 加上水電 規費 有的沒的
: 每個月大概剩不到3萬元
: 如果還有養小孩要養 幾乎每個月都見底
: 到時候小孩長大 上學 念書 各種開銷一出來
: 薪水的漲幅都比不上物價的翻漲速度
: 30年間又要保證自己不能被裁員 不會沒有經濟來源
: 不會面臨到中年失業的問題
: 身體健康ok不會發生意外或重大疾病
: 這種走鋼索的人生這麼恐怖
: 真的有人衝了嗎?
: 有沒有八卦
誰跟你在那邊恐怖
會買房的都碼是公務員居多
目前房價也是X公務員炒出來的...
平常工作的薪水只要預留生活費
其他拿去投資房地產,
即使沒儲蓄,還有月退,根本不怕缺錢
另外你有聽過公務員中年失業的嗎?
都碼越老越爽
所以大家趕快加入國考行列吧
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.45.77.82 (臺灣)
※ PTT 網址
推
對 光是18%就領很爽
噓
一看就是考不上公務員的loser
推
初級公務員才3xk,很難買房吧
→
公務員就普通薪資,連公務員都能忌妒,
→
公務員就普通薪資,連公務員都能忌妒,
→
大概是平均值以下水平
→
的確 以現在來看 公務員薪水真的不
→
算高
→
可以買中南部房子或套房阿
噓
笑死,在那邊嫉妒公務員,公務員只是餓
→
不死,也沒辦法富有,薪水又沒多高
噓
公務員那麼窮最好買得起 竹科年薪300萬起跳
→
才是買房主力
→
新竹一坪40多萬當然都是竹科人炒起來的
→
公務員薪水銀行哪肯借他那麼多錢
→
公務員中年突然被抓去關的一堆好嗎...
→
說公務員中年不會失業的太小看"職業風險"了
→
20年前的公務員才爽 現在不爽
1
30年這段期間變數很大 不要傻到你真會愛這間房子愛30年 繳到老死 現階段喜歡上了 就買吧 住看看 住了才知道合不合適 你選房子房子也選你 環境跟地段 還有鄰居tone跟你對不對1
還有人覺得二十年後房子賣得掉喔 現在房子越蓋越多,孩子越生越少 空屋一大堆 以後的年輕人有一堆新房可以選 誰還要選你住了20年的房子4
因為台灣目前仍是通膨環境啊 現在的3萬元小於10年前的3萬元更小於20年前的3萬元 想想10年前一片雞排多少 現在多少 想想你10年後的薪水是多少 房貸佔收入多少 就有答案了 除非你薪水都不漲 買房子最重要的是有房貸之後的現金流剩多少 要打的開8
說說本魯的血淚史好了 約莫六七年前 網路上一片少子化大浪打來 房價就要崩的氣氛 本魯想說房子貴得要死 他媽的買的人一定是白癡 不買最大 先租就好了 等崩盤再來買1
少子化的議題會在房市發酵大概已經是最後一環了 以少子化來命題的話,要先擔心各大服務業與餐廳,未來消費主力變少,各大產業都沒人 消費,這樣衝擊到的一定是領薪水的 與其擔心少子化房子沒人接,先擔心未來怎麼保住飯碗吧,房市可能真的是最後才會被這 議題衝擊到的X
還好啦 因為貸了後 一開始就自己慢慢還 還到最後 就開始祈禱自己的父母快點死4
房貸是名目上的東西 實際上是不存在的 買一間1500萬的破公寓,五年後2000萬賣出,賣出的時候買方會全額現金給, 拿去償還房貸,還會剩下幾百萬現金可以活用。 房子才是真正實現「躺平主義」,每天躺平不用幹嘛,一直增值。1
勇氣就是你自己去看實價登錄五年內的房價 是漲還是跌 要是你想住鄉下 那不要來說 雙北熱區
爆
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