[問卦] 放寬農地改建地的可能性
小弟我桃園人啦
最近看房子看到青埔那邊
一堆新建案開價40~50萬
原因不外乎就是建築成本增加
土地成本取得增加
然後開的案子建坪又小
這樣子生活品質有夠差的
明明看地圖青埔週遭、桃園都一堆沒人在耕種的農地
所以與其開囤房税 讓有錢人的成本再向下轉嫁
不如放寬農地改建地的條件
雖然會讓一些地主得利
但是便宜的土地 就能降低新成屋的售價
讓年輕人買便宜的房子不好嗎?
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慢慢等啊
先加入党再說
建商:當我之前買地白癡?
想太美,結果是賣一樣貴賺更多
那種地方一般自住也不會想買吧
可以啦 都開放農地種工廠了
你放寬 最後還不是便宜了建商
炒房黨會幫忙想辦法
你不會有便宜的房子 別做夢了
你以為誰有能力促成建案呢?自建嗎?
就重劃啊一直在做
不就重劃 標重劃的先貴幾成再說
A20 A21都有沿線全都重劃
便宜的土地多轉幾手還是會變天價的
不好吧,等等糧食危機就滅團了。疫苗
都買成這樣,你不怕?
多的是標到在養地 等行情到頂再出脫的
放寬後 你就看這些建商 政客 更爽了
重點不在於多便宜 在於轉了幾手
我家附近有一塊超大農地地主賣給外地
人,快20年來就這樣不耕作長雜草,只
要哪天地目被當地政府變更…。
桃園不是有些地有被汙染? 像是早年
美國來台灣工廠 把汙水直接往地下灌
養地還農地 先查一查
中壢很多農地都變建案了過嶺還有之後要蓋
的體育園區
燦神早就考量 ”周邊整體開發達程度”
暫緩某些農地重劃 ”以避免各計畫間之
競合衝突”~白話就是 炒地皮, 一下子
土地供過於求 會跌價好嗎!發大財ccc
然後綠線頭尾也在農地變建地~G12/13
哪比的上盧神啦台中市地價起碼高桃園百萬
重劃正在拼 一坪農地都14~16囉 爽歪歪
七期隨便都250以上桃園破百萬就是新聞
你覺得有消息誰會先知道?
我是覺得廢物羊真廢物 機捷都通車幾年
了~A10 A20 A21才在做重劃 A11還沒動
中央山脈剷平蓋房子,你縮豪補豪?
要就直接整片重劃 不會隨便讓你改的
農地改建地價格當然變建地阿,土地取得成
本怎麼會降低
這樣沒人住的房子會多很多 很不方便
你以為放寬就有便宜房子可買啊?
放寬就不會便宜 不然你問連戰
看到有人在收購農地就知道要變了
人家連農地早卡好位了好嘛,少婚少生比較實
在
農地本來就有建地
建蔽率50% 十公尺高度內
桃園有重劃區啊 只是你只看青埔而已
對了青埔旁全台最大航 空城重劃進行中
放寬後農地有更貴了 笑死 你以為不會有政
客先去買嗎
開放下去一堆利益糾葛,全開放你看誰要
種地,種幾輩子都賺不到,光領利息就比
種東西要多幾十倍到百倍
60
Re: [請益] 囤房稅會讓租金上漲的由來?假設你不是來鬧得 我就認真回答 所有的稅 都會移轉到終端消費者 透過任何形式而已 以及不同比例負擔 這是基本定義 如果這都不知道 那先去念點書再來 好 那我們假設政府課了屯房稅 或者猛一點 直接增加持有稅 學美國那樣56
[心得] 台南首購畢業文 空空轉多多小弟今年28,畢業以來都是做業務居多。 有幸在建材行業待了三年,認識一些建設公司。 土地成交的價格也可以從建商那大概了解 對建築業算有一點點基礎。 今年中跳槽建築業,發現不妙的氣息。趕緊看房。38
[問卦] 該再一次土地改革了嗎?看看鄉下一堆農地荒廢 地主都老了 年輕人想種田也不知道該怎麼起步 北部農地一堆工廠豪宅 工業商業地一堆住宅 該再一次土地改革了吧32
Re: [新聞] 等房價下跌再進場?賴正鎰:建商不會這樣說拉 沒有建商不怕囤 買地跟完工時間對了,只有囤了賺更多 2003從SARS後疫情,及亞洲金融風暴,網路泡沫化後,一路漲到2008 被美國金融打掛股市12
Re: [新聞] 桃園下個青埔夯!世紀鋼6.51億買地、房價我不認為航空城起飛會是青埔利多, 航空城有雙捷運、鄰近產專區、交通部重劃商業用地也沒有航高限制,還有龐大的土地供 給量,這是最重要的,我反而覺得會拉低青埔的房價,試問一坪30萬的房子大量釋出,你 會去買一坪50-60萬嗎,這會有明顯比價效應, 即時他未來註定要發展10-15年以上,但是便宜的房價跟利多的交通,還有產專區的就業11
Re: [新聞] 楊金龍:明年房價可能續漲 房市管制不會其實上面降低土建融貸款是很白癡的事情欸 現在台灣就超級缺新房子,然後小建商就沒辦法進場 要知道小建商有時候蓋房子,會賣得比較便宜 是一種不安定籌碼 像是我新莊老家,那個時候就是地主自建的,十層樓華廈,地主的小孩好幾個也住在樓上4
Re: [閒聊] 政府怎樣把房價弄垮.除非你限制用途 不然政府便宜賣地 建商不一定會便宜賣屋 建商沒錢買 多的是愛買地的地主5
[問卦] 未來真食物只有有錢人吃的起以世界趨勢看 農地越來越貴 越來越少 土地房子變資本炒作 變空地蚊子館4
Re: [閒聊] 建商未來要怎麼賺錢?1.買地蓋房賺錢 2.合建賣房賺錢 3.買地養地賣地賺錢 建商不外乎就是這樣賺der 除了第3個已經買了可能不能脫手在足夠利潤的價位外2
[問卦] 房子其實沒很貴 貴的是土地吧?一樣是市區週邊的土地 我家這隔沒幾條路 建地一坪好幾百萬 乙種工業一坪不到20 農地就不用說了 算甲在賣都沒人要 如果都在上面蓋房子賣
爆
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[道歉]向ccc101419道歉97
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[問卦] 說自己是四大的通常是哪一間爆
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[問卦] 這盤鵝肉蒿嘛趣?(100P)50
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Re: [爆卦] 苗博雅回應黃國昌直播內容34
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