[問卦] 只有地上權的自住房政策適用台灣嗎?
大家好
有些國家的房地政策
聽說都是地是政府的只賣你地上權
但房價好像也沒有控制住就是了
這套政策拿來台灣適合嗎
只知道台北信義區有豪宅也是只有地上權
所以比隔壁便宜3.4成但還是一坪百萬依然天價
如果地都收歸國有只有地上權
在台灣實施會發生什麼事
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.164.139.123 (臺灣)
※ PTT 網址
→
你去支那買房住一陣子就知道啊
→
沒用 有華人在房價就會漲
→
這種房子一樣超貴 不知道在貴三小
推
只有地上權的房子市場是打7折，但是70年
→
那麼久
→
中國就是最好的例子，照樣漲照樣抄
推
高雄幾個地上權建案沒蓋好就已經漲了
28
[心得] 地上權明明就是一種好方法假設一模一樣的房子 台北市每坪百萬 台中市每坪50萬 表示價差 是土地造成的![[心得] 地上權明明就是一種好方法](https://i.imgur.com/GS0mCFWb.jpg "[心得] 地上權明明就是一種好方法")
23
Re: [新聞] 在野提房價 陳建仁：研議地上權住宅」 : 與「苦民所苦」中堂卷軸，期許新內閣能夠苦民所苦、憂民所憂，照顧每一個需要被照 顧 : 的國人，不要讓任何一個人孤單。陳建仁回應，他可以體認到大家都是憂國憂民、苦民 所16
[閒聊] 未來會不會愈來愈多地上權建案？這兩年看到好多地上權的推案 大安區的地上權新屋竟然也要賣到百萬了 法規規定國有地超過五百坪不能賣 現在台北市有些不到五百坪的地竟然也只賣地上權 房子還是永久權才有價值吧16
Re: [請益] 如果戰爭開打，有房是否發了？推文有人講房產收歸國有？ 你不知道支那地上權也是能夠買賣的嗎？ 地上權還可以炒作的比台北還誇張 70年到，也是繳一筆錢繼續住 如果遇到拆遷，還有所謂拆二代直接發大財![Re: [請益] 如果戰爭開打，有房是否發了？](https://i.imgur.com/rQT7qixb.jpg "Re: [請益] 如果戰爭開打，有房是否發了？")
7
[閒聊] 土地收歸國有能打房嗎？先不論為什麼需要打房、或是政府是否真的想要打房，假設純粹討論政策工具的有效性的 話，將所有的土地收歸國有，人們只能買地上權。 這樣做會是一種有效的打房方式嗎？ 在中國好像行不太通，房價還是亂漲（亂跌） 但在新加坡而言應該算是成功的方式？![[閒聊] 土地收歸國有能打房嗎？](https://i.imgur.com/Usnqj9Db.jpg "[閒聊] 土地收歸國有能打房嗎？")
6
Re: [新聞] 在野提房價 陳建仁：研議地上權住宅看了一串講地上權的理論 發現 台灣的地上權理論 什麼價值隨時間遞減 放在台灣看 很符合現實 但是你這些理論拿到國際上的地上權國家來看 根本就失效 香港：一般私有房屋多為70年產權8
Re: [新聞] 在野提房價 陳建仁：研議地上權住宅地上權唯一的重點在於"能否續約" 只要地上權能續約, 那麼地上權基本等於所有權 不懂的人去看土地法第十條 理解一下上級所有權跟
爆
Re: [新聞] 「老天有眼發生大地震！」柯建銘：讓國![Re: [新聞] 「老天有眼發生大地震！」柯建銘：讓國](https://i.imgur.com/a8vacI9b.jpeg "Re: [新聞] 「老天有眼發生大地震！」柯建銘：讓國")
爆
[問卦] 這幾年來社運好像越來越少了![[問卦] 這幾年來社運好像越來越少了](https://i.imgur.com/PK4G7CGb.jpg "[問卦] 這幾年來社運好像越來越少了")
爆
[問卦] 三重一坪80萬了會不會太扯了？![[問卦] 三重一坪80萬了會不會太扯了？](https://i.imgur.com/IsgMsnzb.jpeg "[問卦] 三重一坪80萬了會不會太扯了？")
爆
[問卦] 柯鈞耀大麻郵包緩起訴 是老天瞎了眼嗎?![[問卦] 柯鈞耀大麻郵包緩起訴 是老天瞎了眼嗎?](https://i.imgur.com/6X1H0bsb.jpeg "[問卦] 柯鈞耀大麻郵包緩起訴 是老天瞎了眼嗎?")
爆
[問卦] 高雄的快車道可以臨停上廁所？![[問卦] 高雄的快車道可以臨停上廁所？](https://i.imgur.com/YGN7EEYb.jpeg "[問卦] 高雄的快車道可以臨停上廁所？")
爆
[問卦] 脆:統神改造失敗![[問卦] 脆:統神改造失敗](https://i.imgur.com/QAqp0dNb.jpeg "[問卦] 脆:統神改造失敗")
爆
[問卦] 「內捲」不用支語怎麼講？56
[問卦] 堆高機一趟要3000元哦？![[問卦] 堆高機一趟要3000元哦？](https://i.imgur.com/ILmGZNXb.jpeg "[問卦] 堆高機一趟要3000元哦？")
爆
[問卦] 100萬存款可以待業幾年？90
[問卦] 三立今天會怎麼討論老天有眼![[問卦] 三立今天會怎麼討論老天有眼](https://i.imgur.com/z1Q24hbb.jpg "[問卦] 三立今天會怎麼討論老天有眼")
爆
[問卦] 1000左右的資金 怎麼投資cp值最高？![[問卦] 1000左右的資金 怎麼投資cp值最高？](https://i.imgur.com/OvFuUBLb.jpeg "[問卦] 1000左右的資金 怎麼投資cp值最高？")
57
[問卦] 美國前國防高層質疑 台灣國防未達5-7%GDP![[問卦] 美國前國防高層質疑 台灣國防未達5-7%GDP](https://i.imgur.com/52kMJG3b.png "[問卦] 美國前國防高層質疑 台灣國防未達5-7%GDP")
82
[問卦] 京都這盤一千三日幣 盤？![[問卦] 京都這盤一千三日幣 盤？](https://i.imgur.com/fcoRWagb.jpeg "[問卦] 京都這盤一千三日幣 盤？")
50
[問卦] 中國高速公路又坍塌了！![[問卦] 中國高速公路又坍塌了！](https://i.imgur.com/iKCY0ftb.gif "[問卦] 中國高速公路又坍塌了！")
74
[爆卦]以色列國防軍準備進攻加薩拉法！！![[爆卦]以色列國防軍準備進攻加薩拉法！！](https://i.imgur.com/miuVHu8b.jpeg "[爆卦]以色列國防軍準備進攻加薩拉法！！")
64
[問卦] 「服務費」在台灣被玩壞掉了吧？![[問卦] 「服務費」在台灣被玩壞掉了吧？](https://i.imgur.com/cfCejhGb.jpeg "[問卦] 「服務費」在台灣被玩壞掉了吧？")
69
[問卦] 政黑為什麼連老天有眼都能護航？![[問卦] 政黑為什麼連老天有眼都能護航？](https://i.imgur.com/ANeaGhqb.gif "[問卦] 政黑為什麼連老天有眼都能護航？")
91
[問卦] 求救，45歲帶家人去日本，自助？跟團？![[問卦] 求救，45歲帶家人去日本，自助？跟團？](https://s.imgur.com/images/logo-1200-630.png "[問卦] 求救，45歲帶家人去日本，自助？跟團？")
47
[問卦] 無法接受 燒餅+蛋+肉 貴成這樣![[問卦] 無法接受 燒餅+蛋+肉 貴成這樣](https://i.imgur.com/cLCBzjHb.jpeg "[問卦] 無法接受 燒餅+蛋+肉 貴成這樣")
53
[問卦] 大家還記得無殼蝸牛運動嗎？![[問卦] 大家還記得無殼蝸牛運動嗎？](https://i.imgur.com/l6KlnAVb.jpg "[問卦] 大家還記得無殼蝸牛運動嗎？")
44
[問卦] 現在當男生是地獄模式嗎？![[問卦] 現在當男生是地獄模式嗎？](https://i.imgur.com/4bCpnoGb.gif "[問卦] 現在當男生是地獄模式嗎？")
35
[問卦] 為啥習近平不去學個英文啊？![[問卦] 為啥習近平不去學個英文啊？](https://i.imgur.com/awLB18Ab.jpeg "[問卦] 為啥習近平不去學個英文啊？")
49
[問卦] 一人說一個住基隆的好處![[問卦] 一人說一個住基隆的好處](https://i.imgur.com/Kr8em45b.gif "[問卦] 一人說一個住基隆的好處")
48
Re: [問卦] 快四十歲了才發現自己很爛怎麼辦![Re: [問卦] 快四十歲了才發現自己很爛怎麼辦](https://i.imgur.com/mlanjXWb.png "Re: [問卦] 快四十歲了才發現自己很爛怎麼辦")
43
[問卦] 選奶大 o'_';o![[問卦] 選奶大 o'_';o](https://i.imgur.com/QXebKsFb.jpeg "[問卦] 選奶大 o'_';o")
38
[問卦] 木村拓哉最棒的三部作品 怎麼選？30
[問卦] 八九年紀不加班是因為繼承房屋？？45
[問卦] 幹 孝親費給月薪20%是正常的嗎？47
[問卦] 任意險不給線上投保了該怎麼辦？![[問卦] 任意險不給線上投保了該怎麼辦？](https://i.imgur.com/MA9vyA4b.jpeg "[問卦] 任意險不給線上投保了該怎麼辦？")
29
[問卦] 老天有眼發生大地震 要怎麼洗才能洗過去?