Re: [新聞] 桃園房價天花板 奔上4字頭
青埔、過嶺、草漯這些地區已經漲了快五成
已經沒有利頭
青埔的後面,就是月桃路、山東路一帶,都是航空城的範圍
二個月前已徵收完成,已經在拆很多舊房子
目前建案一大堆,都是要蓋二~三年的預售屋的大樓建案
自備10%就可以簽約,大概也是50~70萬可以交
存款沒有那麼多,跟銀行借總有吧,再沒有,跟親朋好友借一借總有吧
三年內再交付剩下10%,接著房子蓋好時再辦銀行貸款
三年後房價也應該漲一波,到時候再賣掉
你也不用擔心要扛房貸,拿到的錢再依此手法去買其他便宜的房子
所以年輕人在桃園買不起房子,只是假議題
--
又一個真相文等下又倍洗塔綠班..
喔
航空城範圍不在哪 吧但是會先發展
那邊已經算外圍了
的確現在自備款不用這麼多 要買沒有很
難
問題是重劃區超多我越看越害怕
所以不是買不起房 是想買蛋黃區 嫌貴
那邊太偏僻了
3點後如果房價跌兩成差額你要出嗎
除非對岸打來,不然有跌的理由嗎
最好自備10%就可以,不要亂教人好嗎 為
那我們來打賭,100份雞排敢嗎
了買房到處借錢不就是買不起…
中肯
青埔應該有管制不可能貸9成
那邊應該不算青埔了
看吧,提出實際可行的意見會被說要負責
兩成隨便喊跟小英一樣不用負責
青埔跌到2字頭的時候怎麼不來發這篇文是
在傳炸彈嗎
青埔的新建案從來沒有跌過啊
賣了???傳炸彈吧
你這作法自備是20% 貸款8成 很正常的
你辦房貸難道也叫買不起嗎,是說現金買才
叫買房嗎
五隻羊:.........
房價漲你的做法是叫別人進去炒房?
當別人低能?
要跌房價很簡單第二間房直接課100趴重稅
這就是民進黨執政下 要住的起房的辦法?
一起炒房?
台灣的GDP因為計算的問題,需要大家多多
買房 懂!所以不敢打
青埔以前馬時代買的新建案都還卡著
窮人盤子移居首選
很多國民把蔡政府當成空氣欸 她是無能又
沒用沒錯啦
你也可以不要賣,自己住啊
也就是說這根GDP跟本是借來的,更好笑的
是,每年重新計算
鍵盤專家真是笑死人,就算之後漲,誰
要買舊的案子,那邊多到賣不完買了增
值個屁
買不起房 就買房的概念 有夠好笑
小換大跟增值只有台北市蛋黃有可能,
其他都是垃圾地區講蛋黃理論
有一堆空屋 讓他們多繳稅就可以的東西
買不起的確是假議題 但你提出的方法也
沒多高明 一堆應該 大概 當菜市場買
菜喔
這是房仲的SOP吧建議白紙黑字寫在合約裡
面
巨嬰只想吸免費的內內
民進黨炒房拼經濟,讚
這又不是我訂的規定,現在預售屋都這樣賣
啊,現在市場潮流就是先買先贏
不過現在完工日期都拉很長 缺工
三年後賣給盤子?呵呵
過去十年 朋友是這樣小換大啦~幫QQ
因為缺工跟原物料上漲聽說很多建案開始出
問題毛利抓比較低的先撐一下撐不下去就跑
路了
所以買預售屋千萬要小心
三年前你沒買現在賺多少了?
誰是潘仔啦很明顯好嗎
房市過去四十年都是這樣子炒的
盤子永遠不會少,不然房價怎麼可能一直高
預售屋危險所以要找大一點的建設公司
擔心預售屋建商跑路應該是不用...記得現
在這類分期繳的商業模式都有引入信託的機
制...建商跑了銀行會接手把它蓋完...別忘
了銀行現在手上也是錢很多...
多的是賣不掉的…
X
笑死 2年前 疫情沒爆發前 青埔2字頭而已 你為什麼不買? 現在就是大資金行情,到處都錢 人家去年跟今年上半年股市都賺飽高歌離席買房了 只剩八卦版還在塔綠斑塔綠斑 -- 作者 pataricky (專發廢文) 看板 Gossiping1
台灣就是住著一群很有趣的人 好的房子二字頭他也買不起 但還是要出張嘴嫌棄一下,這裡不好哪裡不好 當很多人注意到這些條件不錯的新屋 供需法則,使價格漲到三十萬時59
大溪.... 是啦 草漯都可以炒到快20了 知道草漯在哪嗎? 荒涼的跟什麼一樣4
居住正義,不是居住特權欸== 每個人都想住市區跟公司旁邊,那再多的房子也不夠你住啊 人家敢賣那個價格代表有人買單阿,大家就來比誰薪水多就可以住想要的地方嘛 現在經濟20年最好,有錢人多了當然市區房價漲啊 有很難懂嗎==a??1
其實桃園到台北市 大概就是每天來回多2小時的車程 可是同樣的三房電梯 可能差到1000-1500W 但是很多人還是堅持要住台北市 就問問你每天多上兩小時的班 可能20年多賺1500W嗎? 但是大家就是不認分2
按這最高單價來說,買大溪最高價也才18萬/坪 總價: 588~898萬/戶 格局規劃:二房(27.17坪) 、 三房(38.29坪) 打死最高也不到9百萬,588貸8成9
其實很多人不知道台灣今年要達成史上第一次的633 就是經濟成長率6%,失業率3%,人均所得3萬美元 去年預估今年的經濟成長率是4.6% 但最後達到的成果是5.9%,將近6%X
主要現在台灣電子業好, 相關產業手上的錢都多到不知道怎麼花, 另外台商支那資金逃難潮真的太驚人了。 台灣現在錢多到這種程度, 房價只漲這樣我認為政府很厲害了,2
其實這標題不是很正確 藝文特區的中悅一品很早就賣到4字頭了 簡單一句話:現在市場是偏向賣方的 你現在進場去買預售就是(被宰的份) 但很多人擺明了我就是要新案
22
Re: [閒聊] 2050的台北房價一坪會是多少台北這8~9年其實已經沒啥漲了吧,看一下有業者的統計 不管是單價還是總價,台北都是倒數的, 忘記ceca哪篇文章說過,說過各縣市的房價早晚都還是要收斂的 屋齡也是,十幾年屋和三十幾年屋也會收斂15
[請益] 預售屋都是投資客近期是開始看房子和買房子的新手 主要是要自住用(專看三房大樓) 目前在我所屬的地區(台南)這兩三年的確蓋了很多新大樓建案 但幾乎個建案都賣到只剩最低樓層或最差方位 然後從591上來看,一堆預售轉單的物件,一個建案至少都有十幾個轉單在賣13
[請益] 預售屋蓋好後漲價,貸款銀行會怎麼算新手的問題 假設預售屋當初買1000,自備三成,七成貸款 三年後蓋好,房價假設漲到1300 銀行會用三年前的總價去辦理貸款,700萬 還是銀行會去算現在的房屋價值,然後重新評估?9
Re: [新聞] 基隆無良建商!77戶竟超賣700戶 法院: : 1.媒體來源: : 三立 : 2.記者署名: : 陳啓明6
[問卦] 台灣這麼多人扛房貸,怎麼可能跌?如標題,現代人買房子,不管是新建案預售屋,或是中古屋,幾乎全部都會辦房貸。 有的貸7成、有的貸8、9成 假如我買了一間房子1000萬,銀行貸款800萬 說真的,我們政府或銀行,也不可能讓他跌到剩700萬啊,這樣我反而還倒貼銀行100萬咧 打死我都不願意房價跌啊2
Re: [閒聊] 多方到現在還不願意認錯嗎?房價跌了於是原本沒買房的就去買房了,這樣還會跌?? 一隻每個人都想抄底的股票有可能大跌嗎... : 升息》成本增加》賣房供給增加(或法拍)》房假跌 成本增加為啥會導致大家逃命啦www 嘴巴說貸800萬一年多付2萬利息很簡單
爆
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