[請益] 預售屋蓋好後漲價，貸款銀行會怎麼算

xx00zz07/04 16:21房貸金額依照契約或銀行估價低者為主 再去算出內規的成數

kort07/04 16:30貸7成700萬啊

grotwpig64507/04 16:34合約寫多少就是多少，真的漲很多你之後再去設定增貸

xx00zz07/04 16:37如果契約是簽1000可是銀行評估只有700的價值 七成只有490

miauah07/04 16:41總價合約寫多少就多少，但可以問看看銀行願不願意貸八五成

F9393507/04 17:11那也要鑑價跟著上啊

kodo556607/04 17:14買預售擔心自己信用夠不夠好就夠了

iawei07/04 18:21也有一樣的疑問，所以如果銀行鑑價比較高是有機會貸到八五

iawei07/04 18:21成的？

abyssa107/04 18:28照合約 鑑價跟合約價取低的

liu1981sssss07/04 19:37你可以增貸

jambojambo07/04 20:19也要看自己信用狀況，雖然銀行會比較寬鬆

rig212107/04 20:43一般是評估購買價的8成能不能核貸，能貸到8成年多付的一

rig212107/04 20:43成就不會給建商會進入你的戶頭

rig212107/04 20:44增值的部分要等幾年，因為你剛交屋過戶，大概2-3年後才

rig212107/04 20:44能辦增貸

jeffle07/04 21:12我的話，以鑑價為主，所以幾乎可以全貸

aspd530607/04 21:28樓上以鑑價為主是超貸了吧

aspd530607/04 21:28只可能取其低而已 剩下的只能走增貸

Kaix207/04 23:04兩者取其低，鑑價超過1000就是算1000，反之以鑑價為主

Kaix207/04 23:06再來就是看貸款人信用、能力沒問題的話首購大概能8~9成

kkkx07/06 14:02假如合約7成 目前看週邊行情已經漲了10%以上 有機會貸八成

kkkx07/06 14:02嗎？