Re: [問卦] 慟！房價再漲下去會發生什麼事
※ 引述《cake51640 (uuuu4ni)》之銘言：
: 嗨嗨
: 現在房地產
: 已經脫離自住的需求了
: 現在已經變成看似穩賺不賠的標的了
: 尤其近年
: 房子一直蓋
: 我看晚上一堆沒開燈的空屋
: 如果房價再如此脫鉤
: 到了多數人無法負擔的價錢
: 會怎樣
: 有沒有房地產系的大大
: 分析分析
: -----
: Sent from JPTT on my iPhone
不會怎樣
一直漲漲到買的人愈來愈少
漲到買的起或願意負擔的沒人了
就是高點了
買高點就是準備承受房價下跌
就這樣
不會怎樣放心
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.137.108.91 (臺灣)
※ PTT 網址
→
大家快炒房吧
推
两年前说恒大会破产会被认为疯子
→
買了幹嘛? 2050年海平面上升 台北車站都
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要被海水淹了
→
不會怎樣
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將來地下捷運鐵路都要淹到海裡
推
海景第一排 照炒吧
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跌也是買不起
→
沒關係我都買不起
1
台灣人玩法獨步全球 不要拿國外經驗來判斷 只要中央山脈的小木屋一棟還沒破5000萬 或是烏坵上的水泥碉堡還沒超過一座3000萬 都還不算過熱,上面這兩個地方就是指標2
房子是一直有在蓋沒錯 不過新建數量現在可是一路往下滑 不要搞錯了 110比起109大約淨增加10萬戶而已 10年前的房屋平均屋齡只有23年左右11
不會怎樣 對岸示範給你看了 就算房價所得比拉到天際 韭菜還是不會反抗，乖乖存錢然後貸款40年買房，三房買不起改2房，兩房不行就改住套 房:D8
整天妄想房價跌的人恐怕沒有想過 台灣的金融監管體制比當初美國、日本嚴謹多了 美國之前由房貸引爆的金融危機 是藉由把貸款證券化，進而導致貸款氾濫 台灣不說這套沒得搞，核貸也比美國嚴格很多2
房子沒人住 店租房租貴怎麼辦？ 1.延長外籍移工簽證日 長期租客 2.無人商店不開放內用 減少店租 3.放寬西台灣地產移民 增加銷售 4.低薪產業工作無人做 勞動轉型5
比較好奇台灣高齡化 少子化 我爬文，一堆人還說房價不會跌 大家要買趕快買 那以後沒有人要住要買，是開放讓外資繼續炒房嗎？ 或是開放讓國外的人來住？ 例如中國人、歐美人、日本人…等等等![Re: [問卦] 慟！房價再漲下去會發生什麼事](https://cdn5.telegram-cdn.org/file/cRHhbKkxZouhN7ZGnZ0Yr1e-D5Am7Xn0J96mnO7qu5OfQCBpF0l5cYd1dXrsvePOjEDkRKQXWbaqHXLH-mXpIRIdXuYEi5mwbsaI9wEWLLhFv5K9p0twhBEL_1HY6X7bLzDNh-NBSlrtVzJFp5c3cZOaGxWq9RYA0GyRkVemygI_pEAagGhribGlQsWdPHwroZ9MQivVdgy1y_c0kan4KeTTEr-ZfE5Nw3CReH-gnuEMAbATJArioswSfTSdyjG5VxFFgnnxJpJxoZVer9-hpJoSrev1Vqyosqt1fjVngIVwFzKUIdfB9ZC6z4fWdsA7IbxudV03xwCbjhJCfsWVKw.jpg "Re: [問卦] 慟！房價再漲下去會發生什麼事")
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首Po嗨嗨 現在房地產 已經脫離自住的需求了 現在已經變成看似穩賺不賠的標的了 尤其近年![[問卦] 慟！房價再漲下去會發生什麼事](https://i.imgur.com/4RMUxBJb.jpg "[問卦] 慟！房價再漲下去會發生什麼事")
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很簡單阿 所有的內需市場 通通鎖進房地產 目前房地產就大概佔了內需市場裡的20% 你賺的5塊錢裡面都有1塊錢是為了買房子 再加上每年穩定增值3~5%13
房價可以繼續漲 房價漲 物價就會漲 企業成本就會提高 出口相關業成本就會漲 漲到出口業撐不住了![Re: [問卦] 慟！房價再漲下去會發生什麼事](https://i.imgur.com/zpm7ns9b.jpg "Re: [問卦] 慟！房價再漲下去會發生什麼事")
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這就是數學邏輯的充分條件、必要條件 大家都認為土地、房子是自己的，但那是建立在對政府的信任上 誰敢發誓擔保，房地產可以維持『是你的』幾年？ 戰爭、天災這種發生的機率，比泡沫化高多了！ 因此房價重整，是必然的結果，但不是你我想像的那種跌。
爆
[問卦] 台灣人口少到剩下一千萬會發生什麼事？人口少這麼多 會不會內需市場倒光光 以後就剩下少少的店面 出門只能吃麥當勞 家裡換個馬桶要排半年![[問卦] 台灣人口少到剩下一千萬會發生什麼事？](https://i.imgur.com/ggDvrwZb.jpg "[問卦] 台灣人口少到剩下一千萬會發生什麼事？")
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[閒聊] 房價崩盤會怎樣金融風險，銀行倒閉 gdp 失業等 經濟因素不看 我們就來看房價大跌 跌到去年起漲時的半價以下 這樣喊跌喊5折的會買嗎？11
Re: [閒聊] 房價只會漲也太爽了吧台灣房價會漲只有一個理由 永遠有人買的起 只要有一個人買的起願意買房價就不會下跌 不用談任何理論。只要有一個人買的起願意買 房價就是穩定上漲。7
Re: [閒聊] 房價漲到公職都買不起 會怎樣?也不會怎樣吧？ 投資者的角度，如果公務員或是台積、發哥等精英都買不起的時候，就 可以賣一賣了。再加上今年可能猛升息，到時候等恐慌崩盤，再趕緊加碼入手，高點賣， 低點買，投資就是這樣。 房產投資跟股市類似啦，只是跟政策連動性比較大而已。 --4
Re: [問卦] 慟！房價再漲下去會發生什麼事直接實價登錄徵稅 實價登錄價格綁定貸款成數 限制貸款成數 新成屋七成 二手屋五成 看現在還要貸三十年的房價能漲到哪去 還能解決房稅問題2
Re: [問卦] 三小 台灣人口年年負成長 房價還漲房價為什麼一定要跟人口掛勾啦 就問一句，人口愈來愈少，那吃牛肉麵的人也愈來愈少啊，請問你有看過牛肉麵跌價嗎? 說穿了房價物價漲就是因為通膨，台幣對美金重貶，你各位買東西沒感覺變貴了嗎?怎麼還會幻想房價要跌呢? -- Sent from nPTT on my iPhone 12
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Re: [新聞] 才開箱總統府 旅台法國百萬網紅邀博恩上9
Re: [問卦] 看烏克蘭下場怎還有人相信美國會來幫![Re: [問卦] 看烏克蘭下場怎還有人相信美國會來幫](https://i.imgur.com/tR8KbUvb.jpeg "Re: [問卦] 看烏克蘭下場怎還有人相信美國會來幫")