Re: [問卦] 慟！房價再漲下去會發生什麼事
※ 引述《cake51640 (uuuu4ni)》之銘言：
: 嗨嗨
: 現在房地產
: 已經脫離自住的需求了
: 現在已經變成看似穩賺不賠的標的了
: 尤其近年
: 房子一直蓋
: 我看晚上一堆沒開燈的空屋
: 如果房價再如此脫鉤
: 到了多數人無法負擔的價錢
: 會怎樣
: 有沒有房地產系的大大
: 分析分析
直接實價登錄徵稅
實價登錄價格綁定貸款成數
限制貸款成數 新成屋七成 二手屋五成
看現在還要貸三十年的房價能漲到哪去
還能解決房稅問題
－
當然以上一切都不會發生
說韓國堵了又堵 房價還是上升
打房措施無用
中共打房四五年 打到房價腰斬
講中共韭菜該死 買了房的要怎麼辦
措施多的是
只有臺灣政府躺平毫無作為
好聰明 好棒棒
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.141.68.36 (臺灣)
※ PTT 網址
推
這樣搞 想買的更買不起
推
順便實價課稅
→
中共打房腰斬的出處在哪
推
窩教你喇 先買比特幣
→
賺到錢去買房 再貸出來買比特幣
→
還不出貸款裝死銀行也不能扣押泥的比
→
特幣
→
不要質疑人民的選擇
推
快喜迎王師，真心不騙
1
台灣人玩法獨步全球 不要拿國外經驗來判斷 只要中央山脈的小木屋一棟還沒破5000萬 或是烏坵上的水泥碉堡還沒超過一座3000萬 都還不算過熱,上面這兩個地方就是指標2
房子是一直有在蓋沒錯 不過新建數量現在可是一路往下滑 不要搞錯了 110比起109大約淨增加10萬戶而已 10年前的房屋平均屋齡只有23年左右11
不會怎樣 對岸示範給你看了 就算房價所得比拉到天際 韭菜還是不會反抗，乖乖存錢然後貸款40年買房，三房買不起改2房，兩房不行就改住套 房:D8
整天妄想房價跌的人恐怕沒有想過 台灣的金融監管體制比當初美國、日本嚴謹多了 美國之前由房貸引爆的金融危機 是藉由把貸款證券化，進而導致貸款氾濫 台灣不說這套沒得搞，核貸也比美國嚴格很多2
房子沒人住 店租房租貴怎麼辦？ 1.延長外籍移工簽證日 長期租客 2.無人商店不開放內用 減少店租 3.放寬西台灣地產移民 增加銷售 4.低薪產業工作無人做 勞動轉型5
比較好奇台灣高齡化 少子化 我爬文，一堆人還說房價不會跌 大家要買趕快買 那以後沒有人要住要買，是開放讓外資繼續炒房嗎？ 或是開放讓國外的人來住？ 例如中國人、歐美人、日本人…等等等![Re: [問卦] 慟！房價再漲下去會發生什麼事](https://cdn5.telegram-cdn.org/file/cRHhbKkxZouhN7ZGnZ0Yr1e-D5Am7Xn0J96mnO7qu5OfQCBpF0l5cYd1dXrsvePOjEDkRKQXWbaqHXLH-mXpIRIdXuYEi5mwbsaI9wEWLLhFv5K9p0twhBEL_1HY6X7bLzDNh-NBSlrtVzJFp5c3cZOaGxWq9RYA0GyRkVemygI_pEAagGhribGlQsWdPHwroZ9MQivVdgy1y_c0kan4KeTTEr-ZfE5Nw3CReH-gnuEMAbATJArioswSfTSdyjG5VxFFgnnxJpJxoZVer9-hpJoSrev1Vqyosqt1fjVngIVwFzKUIdfB9ZC6z4fWdsA7IbxudV03xwCbjhJCfsWVKw.jpg "Re: [問卦] 慟！房價再漲下去會發生什麼事")
41
首Po嗨嗨 現在房地產 已經脫離自住的需求了 現在已經變成看似穩賺不賠的標的了 尤其近年![[問卦] 慟！房價再漲下去會發生什麼事](https://i.imgur.com/4RMUxBJb.jpg "[問卦] 慟！房價再漲下去會發生什麼事")
2
不會怎樣 一直漲漲到買的人愈來愈少 漲到買的起或願意負擔的沒人了 就是高點了 買高點就是準備承受房價下跌3
很簡單阿 所有的內需市場 通通鎖進房地產 目前房地產就大概佔了內需市場裡的20% 你賺的5塊錢裡面都有1塊錢是為了買房子 再加上每年穩定增值3~5%13
房價可以繼續漲 房價漲 物價就會漲 企業成本就會提高 出口相關業成本就會漲 漲到出口業撐不住了![Re: [問卦] 慟！房價再漲下去會發生什麼事](https://i.imgur.com/zpm7ns9b.jpg "Re: [問卦] 慟！房價再漲下去會發生什麼事")
77
Re: [新聞] 低利率刺激房市！全球房地產趨於泡沫化全球 2008 重點大概是這個吧 看一堆炒房的在講 台灣30年房貸不算太高 都是要住太近的問題![Re: [新聞] 低利率刺激房市！全球房地產趨於泡沫化](https://i.imgur.com/Q0GOg21b.jpg "Re: [新聞] 低利率刺激房市！全球房地產趨於泡沫化")
36
[心得] 預售屋需要實價登錄影響真的超大雖然知道版上一堆投資客和仲介 但大部分潛水的還是準備要買房的人 覺得還是分享一下買房前看到的事實和這次實價登錄的關係 比起這次預售屋要實價登錄 12/08的貸款成數變動根本不值得一提 以數據來看 12/08受影響的戶數才4000戶 佔整年房屋交易量的...1.3%![[心得] 預售屋需要實價登錄影響真的超大](https://i.imgur.com/90QgR2Ab.jpg "[心得] 預售屋需要實價登錄影響真的超大")
23
Re: [新聞] 連漲了10年 台南永康新成屋房價追過台南真的哪麼多投資客嗎？ 真的都靠投資客炒房嗎？ 投資客就是你跟我！ 無論景氣好壞，只要兩個條件成立，房價就不會跌。 1.貸款成數八成以上，讓“沒能力”買房的人能貸款買房。13
[請益] 預售屋區域實價登錄漲幅跟貸款成數詢問昨天跟朋友聊天 朋友買的預售屋案件當初買30初頭 但是附近實價登錄以平均到36上下 新開案甚至直衝55（品牌建商） 而後面還有豪宅建設已準備明年開案8
Re: [新聞] 陸房價2022上半年或年減1％ 未來居民購原文吃掉 1.中國打房是為了政權，而不是替民眾著想 中國打房是怕引發更大的金融危機，在房產沒 把中國經濟炸掉以前，主動將泡泡拆解掉，但 這又引發了另一個問題，中國政府主要財政收![Re: [新聞] 陸房價2022上半年或年減1％ 未來居民購](https://i.imgur.com/9CawssKb.jpg?fb "Re: [新聞] 陸房價2022上半年或年減1％ 未來居民購")
3
Re: [閒聊] 打房真的下重手了！直播中！【央行打房3】建商直言沒打到重點 「房價短下滑有難度」 央行今日下重手宣誓打房，包括法人購置住宅貸款限制、新増全國自然人第3戶以上購置 住宅貸款限制，最高貸款成數6成且無寬限期，建商購地最高貸款成數為6.5成，並保留其 中1成動工興建後才能撥貸，與新增餘屋貸款限制最高貸款成數5成等四大主軸。《蘋果新 聞網》採訪高雄最大建商京城建設、南臺灣代銷龍頭上揚國際與高雄房屋市調協會，其意
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