Re: [問卦] 台灣人為什麼不愛都更？
產權太多人持有！每個人想法不一樣！
台灣的土地也是私有化，又不是某岸大陸土地國有化
共慘黨政府想收回就收回，年限一到就強制拆了！
年限沒到的就用錢砸死你！
砸到你同意被都更！
該不會有人以為當地的釘子戶，就代表共慘黨不會強拆？
那是法定年限未到！
年限到的，照樣強拆！
※ 引述《TyuzuChou (子瑜我老婆)》之銘言：
: 台灣市容老舊
: 一堆五六十年的老房子
: 又破又舊
: 但好像沒人想要都更
: 老房子整個換新的不是很好嗎
: 為啥搞都更的很少
: why？
--
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.235.176 (臺灣)
※ PTT 網址
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釘子戶不就是中國發明的名詞？
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首Po台灣市容老舊 一堆五六十年的老房子 又破又舊 但好像沒人想要都更 老房子整個換新的不是很好嗎7
原文恕刪 小弟這邊老社區也在談都更 而且建商都開到一坪換一點五坪 整個社區還是有兩戶不同意， 一戶是一樓做生意的，19
主要就是貪婪的劣根性 我家就是住五樓老舊公寓 當時本來也有建商想來談危老都更 開出來的條件是一坪換一坪，再多送坡平車位 不過被一樓拒絕1
這個本肥知道， 一樓的要換等大空間，因為門口可以停車，所以認為自己土地很大； 頂樓要更大空間，因為頂樓有加蓋，所以認為自己有兩間。 通常是這兩種人不願意都更。 中間的樓層，除非是剛砸大錢裝潢，不然應該沒什麼差?4
很多人認為錢的問題 其實實務上接觸到 錢的問題的真的不多啦 很多就是不想搬，不想改變，不想麻煩，不想重新習慣 這才是最多的
違法佔用的不說 一樓店面本來就值錢 阿肥家有一間1.2樓 有人要租 想說連樓上3.4樓一起
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Re: [閒聊] 中國買房只能用70年 買的在想啥?中國買房只能用70年這是錯誤的觀念 中國房地產的產權有兩種 一種是土地使用權 土地是國家的 土地租賃年限按居住、工業、商業用地有40-70年期限之分![Re: [閒聊] 中國買房只能用70年 買的在想啥?](https://i.imgur.com/jrEnZivb.jpg "Re: [閒聊] 中國買房只能用70年 買的在想啥?")
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Re: [請益] 大家都不覺得中共會打來嗎？台灣的土地是所有權 即便真的發生大陸打過來接收 大陸也不敢把土地所有權變政府的 即便是大陸目前制度也是類所有權 支付金額給政府取得79年使用權，可是沒有地價稅![Re: [請益] 大家都不覺得中共會打來嗎？](https://i.imgur.com/CJkX0yRb.jpg "Re: [請益] 大家都不覺得中共會打來嗎？")
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[閒聊] 土地收歸國有能打房嗎？先不論為什麼需要打房、或是政府是否真的想要打房，假設純粹討論政策工具的有效性的 話，將所有的土地收歸國有，人們只能買地上權。 這樣做會是一種有效的打房方式嗎？ 在中國好像行不太通，房價還是亂漲（亂跌） 但在新加坡而言應該算是成功的方式？![[閒聊] 土地收歸國有能打房嗎？](https://i.imgur.com/Usnqj9Db.jpg "[閒聊] 土地收歸國有能打房嗎？")
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Re: [請益] 兩岸房產繼承的成本比較: : : : 不知道有沒有大神們在兩岸都有房產投資 :![Re: [請益] 兩岸房產繼承的成本比較](https://i.imgur.com/7dOWNmRb.jpg "Re: [請益] 兩岸房產繼承的成本比較")
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[問卦] 台灣的大樓是不是都該設使用年限了？各位好啊 以台灣的潮濕度跟鹽分高的程度，都會加速大樓內部跟外牆的老化，當然921後的大樓基 本上有一定的強度在，但是到目前以前存在四五十年以上的大樓是不是都要設定使用年限 敲掉了？ 以下為各縣市統計數![[問卦] 台灣的大樓是不是都該設使用年限了？](https://i.imgur.com/RtSAv0wb.jpg "[問卦] 台灣的大樓是不是都該設使用年限了？")
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Re: [問卦] 都更為何那麼難？老房都更困難的原因 就是在一樓跟頂樓的住戶阿 一樓住戶認為自己有店面 很有價值 頂樓住戶覺得頂樓加蓋是他的 很有價值 住中間樓層的 通常都不會有啥意見 但是一樓住戶跟頂樓住戶總是意見最多 所以事情不是你們想的那麼簡單![Re: [問卦] 都更為何那麼難？](https://image1.thenewslens.com/2021/9/rgl360ad15bfpw575ivs7xii54jdj2.jpg?fm=jpg&format=crop&h=630&q=70&w=1200 "Re: [問卦] 都更為何那麼難？")
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Re: [閒聊] 買地上權 時間到了不搬會怎樣?地上權太種多了 設定地上權還有一種是當初政府專案住宅 只有賣建物沒有賣土地，每戶都分割獨立買賣 另一種是bot還是整標地上權 建商蓋好用賣使用全方式出售5
[問卦] 中國居然有釘子戶！中國居然有釘子戶的存在 印象中中國共產黨不准人民私有土地 房子只有地上權70年 而且想拆你家房子就拆 你要上訪去伸冤還會被地方代表找當地地痞流氓去「照顧」你一下 讓你不敢上訪，並且乖![[問卦] 中國居然有釘子戶！](http://i0.hdslb.com/bfs/archive/5d4cd3bb4232bc1a87a13ba51ef9e5dc9df458ba.jpg "[問卦] 中國居然有釘子戶！")
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Re: [問卦] 為啥台灣市容跟經濟不成正比?台灣是民主社會不是共產社會 土地房屋產權私有 沒辦法說拆就拆 都更本來很有希望可以整合 但是前幾年文林苑強拆爭議之後![Re: [問卦] 為啥台灣市容跟經濟不成正比?](https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2020/11/13/realtime/9068053.jpg&x=0&y=0&sw=0&sh=0&sl=W&fw=1050 "Re: [問卦] 為啥台灣市容跟經濟不成正比?")
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