Re: [問卦] 台灣人為什麼不愛都更？
原文恕刪
小弟這邊老社區也在談都更
而且建商都開到一坪換一點五坪
整個社區還是有兩戶不同意，
一戶是一樓做生意的，
另一戶就是要換更多，
講白了就是貪啊
完全沒在管老公寓不安全，拖了很多年，
里長一直說要談也根本沒進度
供你參考
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.240.145.215 (臺灣)
※ PTT 網址
→
人心不足
推
跟我們這邊一樣但新法規不用100%同意
推
一樓值錢阿 人家又不是笨蛋
→
一樓其實可以換兩間，但要換一樓難
推
1換1.5你家大安信義? 傻了店面才都更
我這新北
※ 編輯: bt092001 (111.240.145.215 臺灣), 11/28/2021 10:10:16→
建商都會把一樓店面留起來高價出售的
推
原店面幾乎都換不到新店面 所以1F幾乎
→
所以要一樓換一樓只能貼錢
→
都不願意換 換到樓上要幹嘛
→
問題 建商吧5樓蓋成15樓 上面沒賺?
推
為什麼不是建商貪？
推
貪
→
錢太少啊
推
建商成本敢攤開來看嗎 沒用公設都不減少
→
店面每月賺10萬，都更後變成要找工作
→
我家這裡店面換店面，坪數不變，面寬增加，
→
照樣拼死抵制
21
首Po台灣市容老舊 一堆五六十年的老房子 又破又舊 但好像沒人想要都更 老房子整個換新的不是很好嗎
產權太多人持有！每個人想法不一樣！ 台灣的土地也是私有化，又不是某岸大陸土地國有化 共慘黨政府想收回就收回，年限一到就強制拆了！ 年限沒到的就用錢砸死你！ 砸到你同意被都更！19
主要就是貪婪的劣根性 我家就是住五樓老舊公寓 當時本來也有建商想來談危老都更 開出來的條件是一坪換一坪，再多送坡平車位 不過被一樓拒絕1
這個本肥知道， 一樓的要換等大空間，因為門口可以停車，所以認為自己土地很大； 頂樓要更大空間，因為頂樓有加蓋，所以認為自己有兩間。 通常是這兩種人不願意都更。 中間的樓層，除非是剛砸大錢裝潢，不然應該沒什麼差?4
很多人認為錢的問題 其實實務上接觸到 錢的問題的真的不多啦 很多就是不想搬，不想改變，不想麻煩，不想重新習慣 這才是最多的
違法佔用的不說 一樓店面本來就值錢 阿肥家有一間1.2樓 有人要租 想說連樓上3.4樓一起
爆
[問卦] 頂樓跟一樓死不簽都更怎麼辦我家這新北40年公寓 建商一直來喬 一樓跟頂樓打死不簽 已經談一年多了 有什麼辦法可以處理 八卦？![[問卦] 頂樓跟一樓死不簽都更怎麼辦](https://i.imgur.com/ixWEhH7b.jpg "[問卦] 頂樓跟一樓死不簽都更怎麼辦")
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Re: [請益] 北市老屋齡公寓可下手?看到北市都更 真的不要妄想這個啦 機率跟樂透一樣 我老家有兩戶 都住三 四層5
Re: [問卦] 為什麼會有住戶不支持都更數學問題還是要回到數字來看 一個危老都更案先假設都更前的樓地板面積1000坪 蓋新房一定把公設蓋好蓋滿 大約會變成1500坪 (公設比33%) 危老條例最多再給40%獎勵 就變成2100坪 原住戶不貪心 只要求室內一坪換一坪 那原住戶要拿走1500坪 建商只剩600坪5
Re: [問卦] 買社區大樓的都是哪種人大概是「怕麻煩的人」 倒垃圾只要拿去垃圾房 叫外送/包裹有保全幫忙收 有電梯不用走樓梯 公共空間都有人打掃4
[請益] 關於老社區還有建商房產的問題大家好，這個問題不曉得適不適合在這問， 小弟住在一個約二十多年60戶的社區，社區不太算有管委會， 就是社區三棟，每棟有一戶負責收錢付電梯維修跟其它雜費 但社區一樓有一戶面對中庭，沒有鐵門直接是全部玻璃門可以看到裡面， 玻璃上還貼著老舊的展售中心，然後裡頭很亂，每次經過看了都不舒服2
Re: [閒聊] 住公寓的好處 外送可以上樓近兩年外送平台蓬勃發展，獲益最大的，我認為有二、 1.市區老公寓。 2.純住宅近市區重劃區。 1.市區老公寓 舉凡ubereats及foodpanda，皆可選放在一樓鐵門口，或請他爬個樓1
Re: [問卦] 雙北5樓老公寓 都更一坪換一坪又不用出錢別傻了 不會有這種好事的 錢都花在你看不到的地方 最簡單的 公設30% 一坪換一坪沒錯阿 可是你10坪 只能換7坪 頂樓都會有加蓋 所以要一坪換兩坪 才行2
Re: [問卦] 請問地上權的房子要如何都更地上權的房子才好都更吧... 這種土地持有人通常就是建商財團不然 就政府. 時效到了趕人就可以拆掉重建了啊 倒是台灣現在滿滿的集合鳥籠,尤其是小坪數的社區 動不動4,5百戶甚至上千戶的 一戶土地持分可能才2~3坪,那還不如買便宜的地上權房屋
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