Re: [問卦] 公設真的會常使用嗎
※ 引述《jorry111111 (andy)》之銘言:
: 現在的新建案,公設比的部份,一個比一個高,
: 有些公設比都快接近40%,
: 都主打健身房、游泳池、桑拿、空中花園、媽媽教室、閱覽室、圖書館、鋼琴、電影院、
: 卡拉OK包廂、兒童遊樂設施、飯店式大廳….等等,
: 這些設施第一眼看到真的很吸引人,
: 但聽一些人的心得分享,大都不喜歡高公設比,
: 因為住久了,一開始的熱情平復下來後,根本都不大想去用了。
: 例如:
: 設施數量跟住戶量不成正比,使用分配上就是問題,
: 例如卡拉OK包廂就一間、琴房的鋼琴就一台、兒童遊樂設施就一個溜滑梯,社區裡的人要
: 怎麼分配使用,
: 另外像是設備維修保養也是一筆費用,
: 還有像游泳池健身房(有些根本只擺幾台跑步機和腳踏車,好一點的再一組啞鈴而已),
: 不使用的人也要分攤管理費,後來有些經過住戶決議,甚至封存不
: 再使用,
: 或是圖書室都變成大家把家裡不要的書,最多是抄經本、聖經、佛書、道教書….等等
堆
: 放的場所。
: 請問住過高公設比的人,心得如何呢?
我滿常去用公設的哇
健身房有大肌肌可以看
可能他們有時候懶得到外面吧
肌肉爆炸很香啊
夏天我就去泳池看三角褲泳男
然後我每天都去三溫暖看大屌哥
圖書館看小鮮肉高中生
真的還不錯啦
不過電影院跟唱歌還有兒童我就沒什麼興趣了
看你有沒有善用資源而已
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.12.110 (臺灣)
※ PTT 網址
推
公設不是這樣用的啦
→
一看就幻想文==你社區是能有幾個大肌肌
→
在泡健身房
真的有ㄟ 今天回去拍給你看 都不同人 也有那種歐美女孩 但我沒興趣
※ 編輯: lolXD (101.10.12.110 臺灣), 11/30/2021 11:31:25推
醒醒吧,都練成大肌肌了怎麼只會待
→
在家裡的健身房,當然去外面的健身
還是有啦 滿常來舉啞鈴
※ 編輯: lolXD (101.10.12.110 臺灣), 11/30/2021 11:34:50→
房秀啊
54
首Po現在的新建案,公設比的部份,一個比一個高, 有些公設比都快接近40%, 都主打健身房、游泳池、桑拿、空中花園、媽媽教室、閱覽室、圖書館、鋼琴、電影院、 卡拉OK包廂、兒童遊樂設施、飯店式大廳….等等, 這些設施第一眼看到真的很吸引人,2
(恕刪) 建築法規、消防法規,有規定: 1.樓梯寬度、逃生路徑的數量 2.走廊最低寬度 3.防空避難設施 (停車場) 面積3
先問 全世界哪個國家賣房說的坪數 是包含公設??? 只有香港 中國 台灣 買了40坪 實際使用只有27坪 合理嗎?? 建商口口聲聲說 建築成本高漲 材料漲 人工漲 材料先不說 人工費用比20年前便宜 小弟在民國82年在家等兵單沒事幹去工地打工 雜工一天有18002
公設你買房前這應該是相當重要的一個考量點吧 很煩的,房仲或代銷不會和你多講的部份,(沒住過多公設大樓的人不會知道的)則是 比如你以為你花幾千萬買了房,好多公設能用 初期可能遇到的問題有: 房子蓋好,公設根本還沒蓋好X
傻了嗎 你以為公設是拿來用的? 公設是為了合法蓋高樓才提高公設比的好嗎 公設就要想辦法放些有便宜又吸引人的爛東西而已 怎可能會有人想用公設
爆
[閒聊] 大家真的都會去用公設嗎?大家真的會去用公設嗎 健身房是比較有看到有人在用 以前租屋 頂樓圖書館 後來根本沒去幾次 SPA看起來長年都不開的(到底幹嘛蓋SPA)57
[閒聊] 公設比我沒意見 但我不要沒用的公設台灣的新建案現在公設比都30幾起跳這有點病態之外,我覺得更病入膏肓的是一堆沒用 的公設。 一般人要這種公設是要幹嘛? 梯間、機電房、管理室、逃生梯、消防設備、防空避難室等都很合理。 但是現在一堆都蓋什麼42
[問卦] 會去路易莎讀書的都是什麼人?如題啦 每次都看一堆人在路易莎看書 有時候更是奇景 整間店沒人位置上面都書包 想坐還沒位置9
Re: [新聞] 把咖啡廳當圖書館? 路易莎:提供氛圍不不懂把咖啡廳當成圖書館會怎樣? 根本就沒有妨礙到任何人 人家會抬頭看表示你真的太吵了 如果你輕聲細語的講話,人家吃飽太閒才一直看你 公眾場合本來就要注意自己講話的音量10
Re: [閒聊] 公設96年第一次買房,公設27%。 大廳、電影院、健身房、跳舞廳、咖啡吧、閱讀室、游泳池、三溫暖、垃圾冷藏室,想得 到公設都有。 今年第二次買房,沒了大廳、咖啡吧、游泳池、三溫暖,但公設變成33%。 所以,公設高低主要是因為某些人口中無用的設施嗎?4
Re: [閒聊] 公設比我沒意見 但我不要沒用的公設。 像我自己蠻愛游泳的, 離家再近的游泳池也沒離公設近, 走路下去就開游,爽 : 健身房:跟游泳池差不多道理,還要多淋浴間什麼的,而且也沒有教練,外面比較划算
爆
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