Re: [閒聊] 公設

d8613518 發表於 2020/11/29 下午9:01:54

看板home-sale標題Re: [閒聊] 公設作者

d8613518

(張森)時間Nov 29 21:01:54 2020推噓10 推:10 噓:0 →:5

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96年第一次買房，公設27%。

大廳、電影院、健身房、跳舞廳、咖啡吧、閱讀室、游泳池、三溫暖、垃圾冷藏室，想得到公設都有。

今年第二次買房，沒了大廳、咖啡吧、游泳池、三溫暖，但公設變成33%。

所以，公設高低主要是因為某些人口中無用的設施嗎？

不爽高公設比的應該去要求政府放寬某些規定才是。

※ PTT留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.62.58.151 (臺灣)

※ PTT 網址

推

marsha1111/29 21:22猜第一案基地2000坪第二案基地 800坪

3600坪跟2000坪

推

Unsullied11/29 21:28基地大小問題

推

Anyotw11/29 21:3110年前還在流行各戶不同公設比，還有雨遮計坪

→

Unsullied11/29 21:35不同大小公設比就不同

→

Unsullied11/29 21:36同案子 25坪的公設比會比35坪高

→

Unsullied11/29 21:36這樣才公平

※ 編輯: d8613518 (61.62.58.151 臺灣), 11/29/2020 21:41:34

詳細資料 3600坪，建蔽率 40%，容積400% 2000坪，50%，160% 是這些造成的嗎？

※ 編輯: d8613518 (61.62.58.151 臺灣), 11/29/2020 21:54:46

推

soonga11/29 21:57車位權狀坪數？

兩個車位都約12坪

推

kusomanfcu11/29 21:59還有樓高

96年15樓，今年7樓。都挖地下3層

推

kevinhon11/29 22:00第一次買新房公設25％，第二次買中古屋大約15％，都是除

→

kevinhon11/29 22:00了游泳池外幾乎樣樣都有，公共設備跟公社比實在無絕對關

→

kevinhon11/29 22:00係

推

kusomanfcu11/29 22:01不過96年公設比其實沒到27

記得當年海悅阿姨有說是25%，但我剛剛挖合約來算是27%才是，不過我是把機車位算進公設就是，如果把機車位算非公設那應該是25%左右吧

※ 編輯: d8613518 (61.62.58.151 臺灣), 11/29/2020 22:05:04 ※ 編輯: d8613518 (61.62.58.151 臺灣), 11/29/2020 22:06:21 ※ 編輯: d8613518 (61.62.58.151 臺灣), 11/29/2020 22:08:58

推

jay11110111/29 23:11你就直接把大樓名打出來吧....

啊，新房的建蔽率、容積查錯了。分別是 26%、120%才對。

※ 編輯: d8613518 (61.62.58.151 臺灣), 11/29/2020 23:35:59

推

kusomanfcu11/30 00:46你寫這種零頭資料都隔空抓藥

推

larryedaybon11/30 09:26在計算公設比的時候，要排除車位的權狀坪數吧...

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Re: [閒聊] 公設

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