[閒聊] 高公設比是必然結果

sdhpipt11/12 14:58中國大陸現在市區別墅都蓋兩層以上的地下室 就是因為這樣

sdhpipt11/12 14:59所以說現在大陸人都說買別墅得房率150%云云

sdhpipt11/12 14:59其實台灣也可以考慮這樣 別墅向下發展

sdhpipt11/12 14:59不然窄窄高高的6樓電梯透天實在不太能看

Pujo1s11/12 15:14往地下挖的成本比往上蓋多很多啊~

Neymar11/12 15:37你說的是車位灌公設

Neymar11/12 15:38但是不是所有建案都用車位灌公設

F9393511/12 15:38台北一些危老案基地太小，不到百坪基地 弄一弄公設隨便都

F9393511/12 15:38衝40%

sdhpipt11/12 16:4450%的也有 比如說東湖康樂街某案子 形狀超奇怪 樓梯在房

sdhpipt11/12 16:44中間 從客廳到廚房要經過梯廳 XD

sdhpipt11/12 16:45這種就是一般透天改建的結果

ycch11/12 17:36大陸只有地上權

dogncat11/12 19:20照這篇的邏輯，台北市應該要有很多地下十幾層的建案

dogncat11/12 20:50那不要講地下十層，地下五層的都很少見好嗎？不是說盡量

dogncat11/12 20:50蓋？怎麼市場跟你講不同？

dogncat11/12 20:53不要用似似而非的說法講什麼'無限蓋'騙外行人，只有停車

dogncat11/12 20:53空間才能抵容積，蓋機房、機車有什麼p用

dogncat11/12 22:56北市地下五層什麼案名？你要不要先看看自己文在寫什麼..

dogncat11/12 22:56.什麼叫'停車空間定義很鬆'？翻一下技規好嗎...

milerful11/13 00:26完全不懂建築法的也來發文 亂掰

milerful11/13 00:32是去哪裡看到建案有用機車位做公設登記的 拜託找給我看

dogncat11/13 08:37依你文的邏輯，建商不是要地下室蓋滿？怎麼變成限定大案

dogncat11/13 08:37？大建商還缺這種錢哦？光是是市場打臉你的論述就夠了，

dogncat11/13 08:37不要讓把個案當通案。

dogncat11/13 08:37另外對建築法規一知半解真的不要發文鬼扯誤導別人

dogncat11/13 09:39嘉興街要都審限制開挖率又是高層，量體大法車需求多往下

dogncat11/13 09:39挖是必然。為何不舉例常見300坪左右基地？

milerful11/13 22:23你最搞笑 機車位是公設 你去找權狀出來有寫機車位的

milerful11/13 22:24拜託 去找 拜託 打我臉 不要只會嘴