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Re: [問卦] 如果利率升息會怎麼樣?

看板Gossiping標題Re: [問卦] 如果利率升息會怎麼樣?作者
caelum
(楊威利)
時間推噓 推:1 噓:1 →:1

美國昇息,一年頂多幾碼,其實還不算
很糟。以貸款800萬20年利率1.50%計
算,本息平均攤還,每月要繳38XXX元
。如果每季昇息1碼,一年昇1%成為利
率2.5%,每月變成要繳42XXX元。

你能貸敢貸800萬買房,夫妻月薪10萬
~12萬,總有。每個月多繳個4000元貸
款,應該還好。而且你每年還可能加薪
,或因職位昇遷增加收入。

除非利率一年昇個X%,否則,對量力而
為買房的人(房貸不要超過收入1/3),繳
房貸不會有太大的困難。

我表哥30年前買了8XX萬透天,跌到5XX
萬,現在漲到2XXX萬,又是另一個故事
了。買房真要量力而為,才能撐過,萬一
不幸來臨的黑暗期。

※ 引述 《mcuronan (mcuronan)》 之銘言:
: 美國通澎嚴重 預告未來會升息

: 假設真的升息的話 台灣應該也會跟進
: 不然資金會跑去美國
: 那麼房貸也會升息
: 那這二年買房子的人不就買到又貴
: 然後利息又即將增加的狀況
: 如果收入與房貸支出卡的剛剛好的人
: 不就搓賽了? 有卦?
:  

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ted01234567 12/16 12:35沒差。多那四千加在房價裡面。每坪

ted01234567 12/16 12:35多四千。舒服

NCHUdog5566 12/16 12:35認真推