[問卦] 月薪3萬買千萬房，放三年賺3-4百萬
我朋友夫妻月薪3萬買千萬房，放三年賺3-4百萬。
很多人質疑自備款少說也要200萬，一定是父母贊助。
現在很多建商是借你1成+信貸1成+房貸8成。
根本可以全貸。
原本租屋一個月月租二萬多，現在利息一個月才一萬，前三年都是寬限期，換下來三年省下約50萬房租。
三年下來，房價又漲三四百萬。
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.77.98 (臺灣)
※ PTT 網址
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※ 編輯: popobang (180.217.77.98 臺灣), 01/02/2022 14:14:18
人家在賺錢
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未來報酬率就是不可預知的東西
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算這麼爽 你有問過銀行的意見嗎
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你拿已成的事實來敘述過去的買房決定
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是馬後炮，如果跌價的話是不是又有另一套
推
五樓月薪三萬存一年就買千萬房屋
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說詞?
推
賣掉再說 實際賣價都會更低
推
這種喜韓文怎麼最近一直冒出來 如果是反
推
沒錯，快點去買
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串也就算了 八卦版真的變得愈來愈無聊
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qe退潮，通膨襲來，買房是最保險的
噓
沒錯，錢全丟房地產就對了
推
房子變現很差吧，要能換成錢才是真的
噓
87，你沒賣掉有什麼差
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房子又不是說賣就賣的
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買對地段，每年都被炒一波
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而且建商借一成早就不能用了
推
房市根本很穩定 只要不是啥天災人禍
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根本看不到下跌的一天
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你不敢啊 人家敢啊
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尤其自住型 根本沒啥好煩惱
推
有聽過賠的喔…這幾年而已
噓
借你的和信貸部份利息高很多好嗎...
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躺平
推
恭喜你發現財富秘密
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你朋友好弱 我朋友直接父母給他竹北
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一間房的 這5年漲超過600萬
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Re: [閒聊] 新竹要崩盤了嗎？: : : -- : → zxx763: 可是很多人覺得科技業景氣不好只會影響新竹 04/17 11:26 : 推 sbob: 科技業景氣很好喔，你說的不好是股市 04/17 11:27![Re: [閒聊] 新竹要崩盤了嗎？](https://i.imgur.com/CNOtKAeb.gif "Re: [閒聊] 新竹要崩盤了嗎？")
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[問卦] 投資房產有多好賺？投資房產有多好賺？ 聽朋友算給我聽， 以一戶總價1000萬，目前平均每年漲幅至少20%來看。 前三年寬限期，1.31%利率算，房貸800萬，自備款50萬，150萬信貸。又轉出租出去一個 月租金2萬（分租套房更高），一年24萬。可以說完全不用成本套利。9
[請益] 房貸核貸結果選擇各位房板先進大家好 目前進件兩家銀行核貸結果如下，請教各位的建議，謝謝。 貸款金額約莫在1600萬上下 A銀行:8成、25年、0年寬限期、利率1.31%(未升息前) 綁約三年 B銀行:8成 30年、3年寬限期、利率1.36%(未升息前) 綁約三年5
Re: [問卦] 房貸為什麼不開放十成貸誰說現在沒辦法全貸，我看我朋友貸款 八成，三年寬限期，另外15趴跟建商無 息分三年貸款，5趴裝潢費灌在房價裡， 看起來根本是技術性全貸啊。 --5
[請益] 購屋貸款購屋價錢1756萬 銀行已經鑑價徵信完成 彰化銀行 85成 30年 可寬限期三年 利率1.825% 本息平攤 開辦費 13004
[請益] 為何要有寬限期最近看房子接觸了幾個房仲 幾個房仲都炫耀說 現在利息好便宜 他投資的房子目前都只繳利息 貸一千萬一個月只要一萬多利息 中間租人賺價差4
Re: [新聞] 愛莉莎莎又買房！3年繳完「近8百萬房貸」八百萬房貸 三年繳得差不多?! 一個月要繳20萬的房貸 哪有可能~ 有錢人也不會這樣繳~1
[問卦] 房租24K與房貸月付息一萬，房價不漲？現在住家大樓月租也要二萬多，貸一千萬買房前三年寬限期，一個月利息也才一萬。 又能享受房屋漲價 不漲才有鬼！ 有種取消自住寬限期阿 --![[問卦] 房租24K與房貸月付息一萬，房價不漲？](https://i.imgur.com/Vd7Zni8b.jpg "[問卦] 房租24K與房貸月付息一萬，房價不漲？")
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