Re: [新聞] Joeman砸1200萬買八里孝親宅 一年小虧
※ 引述《protoss (天生散人)》之銘言：
: 標題: Re: [新聞] Joeman砸1200萬買八里孝親宅 一年小虧
: 時間: Mon Jan 3 23:48:40 2022
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: ※ 引述《deeeplove (巴達獸 可愛d(`･∀･)b)》之銘言：
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: ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.176.130.101 (臺灣)
: ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/Gossiping/M.1641224922.A.CB3
: → cena0605: 痾 他一開始就說是度假宅了 媽媽還是在 220.129.218.63 01/03 23:49: → cena0605: 南部 220.129.218.63 01/03 23:50:
: 他就一個媽媽如果我沒記錯的話...
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: 北上來住度假也不會選機能差的地方好嗎...
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: 你把一個老人家丟那邊自己一個人度假?
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: 人生地不熟的有個萬一鐵包軌的信不信...
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: 推 DALUGI: 先住先爽 改天賣掉賺一手啊 假住真投資 36.237.153.28 01/03 23:50:
: 我懷疑是不是整起就是商案啊...
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: 他叫公司買了這間房然後拉一堆廠商業配進來裝潢...
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: 賣個下一手說我裝潢了這麼多讓他賣掉損失到最小...
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: 同時間也把那建案的價位拉上去了...
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: 搞不好查下一手買家就是該建案的關係人也說不定...
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: 對他來講表面上賠了一百萬...
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: 但是業配跟流量沒跟你說賺多少...
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: 小賺也說不定喔...
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: 推 deeeplove: 真的設計的很醜= =我兩倍速快轉看完 1.171.70.96 01/03 23:50:
: 我看到縮圖配色一整個暗就不想看了...
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: 看標題就直覺要來撈的...
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: ※ 編輯: protoss (180.176.130.101 臺灣), 01/03/2022 23:55:46
: 推 hkahka: 你喜歡住醫院旁邊？ 1.200.0.75 01/04 00:02:
: 當然是隨便講的啊...
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: 但是以現在的觀點來看醫院已經不是嫌惡設施了...
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: 甚至連加油站也是...
:
: 我想講的是醫院對老人是最安心的保障...
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: ※ 編輯: protoss (180.176.130.101 臺灣), 01/04/2022 00:03:34
: 推 PTLy2: 光看到廚房爐台正對床鋪....說真的,艾莉莎 36.237.198.134 01/04 00:07: 推 rexlin: 老人住宅首要就是要交通就醫方便 114.24.98.52 01/04 00:08
就做生意來講這不是他的考量啦...
你又清楚他媽媽一年會有幾天住那對吧...
他房子都買公司的名字了...
不意外應該繼買小牛開箱後又一力作...
這種房子以他含車位的權狀買在新北二線的話都要破一千五
要是一線的話怕是要破兩千了...
: → PTLy2: 莎房子裝潢還比這個好...給老人住夜店風Orz 36.237.198.134 01/04 00:08
其實我覺得整體的搭配很不均衡...
有一個很大的原因是我猜就是通通都業配...
每家廠商都有他想推的東西加上商品手上所有的型號不是那麼搭的話...
通常像樣點的設計師至少格局配色都會做調整有他配合的廠商...
這些YTer我猜大概是要拍片的時候就一家一家問給不給錢做考量...
有時比較搭的商品要是在別家不付錢的手上那就只好捨棄了...
這裝潢最糟糕的就是那個地毯跟藝術水泥還有那個壁爐跟RGB燈光...
別說老人了你年輕人待在那種花花綠綠的環境中也沒幾個受得了...
整台電腦像電子花車跟整個人待在電子花車裡頭是不一樣的事...
: → saisai34: 愛麗莎莎那個起碼還是一個家 色調也好 111.255.110.204 01/04 00:08: 推 ffaatt: 廠商是他投資的 感覺根本廣告失敗 180.217.112.236 01/04 00:08
Ted那間辦公室我有看...
基本上格局格的還不差色調燈光選擇都比較有想過...
我猜因為這片是滿滿的業配所以業主的主導性很強...
光床頭後面那個衣櫃就是一個很爛的設計了...
使用上多少都會卡一下...
Ted那片也是業配但沒配到這麼多聽到設計師的發言感覺Ted只在預算上做拿捏...
所以整體呈現算還蠻不錯的...
這邊提一下他講的系統櫃多好什麼搬家也可以搬走...
這種屎觀念基本上我覺得就是廠商的說詞...
因為Ted去幫一個叫妮亞的女生做系統櫃也是這樣講...
但要想的是系統櫃的尺寸是依據當下環境的尺寸去量身訂做的...
你拆走去下一間裝肯定多少會有不合的...
然後拆系統櫃其實也是會耗損加上運到下一間的師傅工和運費...
其實根本不划算...
其實不如直接留給下一手屋主你還比較好談價錢...
: → saisai34: 他這個是要把家打造成飯店風 可是又很爛 111.255.110.204 01/04 00:09
飯店通常走大地色系就是因為那比較適合人的生理反應...
像他這種地毯走紅的牆壁走藝術水泥這種又暗又不是純灰的整體色調...
加上壁爐是RGB燈光...
待在裏頭越久越難過...
: → henryhao: 裝潢公司就他投資的啊，影片有說 180.218.177.170 01/04 00:21
他業配太多我猜設計師只能照辦...
所以整體就很不均衡...
看起來管線其實也沒動到多少隔間調整更不要講了...
就當作是片報價片來看就好了...
: → R3hab: https://i.imgur.com/ThBaSuX.jpg 1.171.224.60 01/04 00:31
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哈哈哈~抱歉,因為看新聞標題是孝親宅
JOEMAN的品味就是如此 九妹粉會接受他
其實我覺得不是品味的問題... 設計師都會給你一個基本平衡的設計和配合的品牌廠商... 都會帶你一間一間去挑... 這種一看就知道各家業配廠商給你什麼你就拿進來搭... 那結果肯定就是悲劇... 只是老人眼睛退化都不會用重色深色這種東西... 萬一一個不小心撞到就慘了... 不過我想有點生理感覺的大概住個幾次就不會想去住了... 反正又不是強制的...
如果是給老人住的醫療方便一定要擺在第一
因為陪老人跑醫院不敢說很有經驗但經歷過
交通及就醫方便真的很重要
老人首重機能肯定是這部分沒錯... 你有可能工作不是待在媽媽身邊... 至少交通上也要很方便... 比如說捷運坐個沒幾站就到醫院... 但這種新房子規格肯定要兩千了...
八卦是 JOEMAN跟TED合開一間公司
這他自己爆的啊... 就做生意來講Ted比較有計畫... 看那臉就知道是生意虎型的也比較有老闆的樣... YTer能經營多久不曉得... 如果可以把人氣轉為副業那才是長久之計...
※ 編輯: protoss (180.176.130.101 臺灣), 01/04/2022 01:28:39超大咖股份有限公司 九妹TED阿滴
這間設計公司啊滴也有份?
※ 編輯: protoss (180.176.130.101 臺灣), 01/04/2022 01:29:05設計公司是 到邸設計室內裝修有限公司
只有揭露公司代表人 大概有投資吧
也就是說啊滴跟九妹他們也在找長久財源的方法... 我相信啊滴跟九面沒有這方面的能力... 但是設計公司很吃累積的名聲... 如果就一個好的設計跟施工的話... 所以就要拼命拿自己的資源去推這間設計公司...
※ 編輯: protoss (180.176.130.101 臺灣), 01/04/2022 01:36:24一堆人家裡比這破裝潢又差的都在住了
，至少全新住起來就是爽
其實我不這麼認為... 那種配色待在裏頭對人的生理心理影響很大... 有些顏色只會拿來點綴而不是拿來作主色調是有他的道理的...
※ 編輯: protoss (180.176.130.101 臺灣), 01/04/2022 01:44:17這渡假宅一個禮拜去一次就像住飯店一
樣根本沒差。
你仔細看推文... 光四十分鐘的影片都會讓一般普遍的觀感太暗了... 在裡頭待一天以老人的生理跟心理都是很大的壓力... 你可以看一下國外裝潢談到色彩的觀念為啥都是從生理心理上去聊直接的感受...
※ 編輯: protoss (180.176.130.101 臺灣), 01/04/2022 01:48:10反正他有得是錢 到時候看不順眼打掉重做
也不是什麼大事
看他的出手不像是這麼有底氣的人... 你可以去逛些跑車音響的論壇... 可以看看什麼叫做有錢無所謂的人...
※ 編輯: protoss (180.176.130.101 臺灣), 01/04/2022 02:16:07對 系統櫃根本不適合搬家 其實就是現成傢
現成家具才適合搬運... 所以Ted講這種話的時候我直覺根本是廠商推銷的說詞...
※ 編輯: protoss (180.176.130.101 臺灣), 01/04/2022 02:21:58認同，這裝潢說是孝親宅我反覺得有點虐
…
氣場真的離有錢人差得遠 看久就知道
5
這是那一年代的設計啊？ 還說是孝親房？結果作得黑咪嘛？ 不說我還以為是摩鐵房。 這是給酒會開趴用的吧？還紅黑色系？ 給老母作這種房？4
joeman好像有送他媽賓士 : 然後喜歡一個人 : 運動騎腳踏車的人來說 : 那真的適合 一個人騎單車OAO2
其實他那一帶還沒受到真東北季風侵襲 不算舊八里那帶 長輩要的機能 只要沒太窮 理論上那帶沒什麼問題31
新聞的內容我也看不太懂... 記者去查實價登錄說是2020年底買的... 可是影片說他是賣車後拿來買房孝親的... 他賣車不是最近這幾個月嗎? 所以他老早就買了這間房要做投資套牢的?![Re: [新聞] Joeman砸1200萬買八里孝親宅 一年小虧](https://img.youtube.com/vi/d6ERvBNftu8/mqdefault.jpg "Re: [新聞] Joeman砸1200萬買八里孝親宅 一年小虧")
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原文43 看完影片 只有我覺得很像汽車旅館嗎… 連汽旅都沒這麼黑吧 而且孝親用的整間黑黑的 感覺就很陰森 老人應該也不喜歡什麼都黑的吧 有夠觸楣頭 而且他自己也叫這間暗黑電競宅 那到底是他媽媽有在玩電腦還是他自己想弄的
說真的看你講的我腿都有點酸了，你這是要很能跑的年輕人還行，但跑個三四次後，他也會開始感到無聊，對老人家來講，最好的退休設施就是人，沒有什麼比得上他每天一睜開眼就看到滿滿的人在活動，更不要講身邊一堆認識的朋友，你下午兩三點去看各百貨的地下街美食都是什麼年紀的人就知道我說的了，最好的退休宅就是媽媽上來住新莊的家。 一堆人說什麼那裏是砲房，一張床你當砲房心臟也是夠大，而且跟媽媽睡同一張床，又趁她不在在上頭搞，心裡不會有陰影？去陽台搞還比較乾淨，畢竟設計的那麼大，不過那邊當砲房，你車還沒開到那，女的都想回家了，花錢去摩鐵路吧，怎麼看都是新莊那個家才合理的地點，你都三十幾了，又不是毛還沒長齊的小子，你媽最好還管你交友，說了這麼多，他是不是跟媽媽感情不好啊，連裝潢我都想開吐了..... : 其實他那一帶還沒受到真東北季風侵襲 : 不算舊八里那帶 : 長輩要的機能1
阿不是都說入手後的漲跌幅 對自住而言根本沒差 為什麼突然又說虧了近百萬？ 484有啥八卦？ -----10
剛看完影片，感覺不像老人住的地方，高檔飯店風格 那問題就是 1.收納空間夠嗎？過季衣服放哪裡？ 2.照明不好維護，看到不少非大眾用的照明，之後只能找原廠換嗎？![Re: [新聞] Joeman砸1200萬買八里孝親宅 一年小虧](https://img.youtube.com/vi/GhIHK6Xqv1M/mqdefault.jpg "Re: [新聞] Joeman砸1200萬買八里孝親宅 一年小虧")
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哪來的不輸竹圍 他買哪是他的自由，但你講得根本過度理想化 一看就知道不是那個生活圈的人 到竹圍馬偕10分鐘？ 半夜從家裡跑步到樓下1秒上車
給長輩買房最重要的就是機能 結果花一千多萬買一個機能不好的房來孝敬長輩 還選在東北季風第一排 什麼心態 : 是大套房再加車位」，結果近期看實價登錄，變1100多萬，「所以才說，我沒有很推薦買這
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Re: [新聞] Joeman砸1200萬買八里孝親宅 一年小虧Joeman 是南部人，不熟新北買錯了吧。 八里要買海景才對阿。八里朝西，可以看夕陽。 怎麼會看河景呢？ 要看正海景最高檔的應該是淡海新市鎮的海上皇宮高樓層。不過價格就不知道多少。畢竟正對淡水夕照的海景無價。淡水夕照可是清朝就有的淡水八景之一。 要看淡水河景最高檔的，如果不算上紅樹林的豪宅群的話。![Re: [新聞] Joeman砸1200萬買八里孝親宅 一年小虧](https://i.imgur.com/VLVEkJkb.jpg "Re: [新聞] Joeman砸1200萬買八里孝親宅 一年小虧")
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Re: [新聞] Joeman砸1200萬買八里孝親宅 一年小虧他是不是買什麼東西都有打算脫手要賺的意思啊? 房子長期看漲講就算了... 車子因為這兩年比較特殊... 不然車子肯定是賠的啊... 還是他買東西的價值觀就是買進來用賣出去最好不能賠?![Re: [新聞] Joeman砸1200萬買八里孝親宅 一年小虧](https://i.imgur.com/ThBaSuXb.jpg "Re: [新聞] Joeman砸1200萬買八里孝親宅 一年小虧")
Re: [新聞] Joeman砸1200萬買八里孝親宅 一年小虧基本上 這幾年去買蛋白區的........都要有套牢的準備 你相信我 未來台灣絕對是日本路線 (台灣一直在日本路) 日本這五年開始流行「都心回歸」 東京房價爆升 這很不意外啊 少子化就是往都市集中 不然你要留在鄉下吃草喔? 台灣未來一定也是這樣1
Re: [新聞] Joeman砸1200萬買八里孝親宅 一年小虧為啥八卦魯蛇各種批評他買的房啊 人家是Top yt人士 基本上以他投資眼光不可能 會比大部分版上肥宅還差 結果各種房仲版安西教練出來指教
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Re: [問卦] 八 九年級:七年級生完全不關心國家。![Re: [問卦] 八 九年級:七年級生完全不關心國家。](https://i.imgur.com/xs0GPGob.jpeg "Re: [問卦] 八 九年級:七年級生完全不關心國家。")
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Re: [爆卦] 魏揚:民進黨過半時確實也有濫用程序問題17
[問卦] 沒人發現 越搞台獨 反而越快統一嗎?![[問卦] 沒人發現 越搞台獨 反而越快統一嗎?](https://d3d4u6khyimoht.cloudfront.net/wp-content/uploads/2024/01/17123014/%E5%B0%8D%E5%8F%B0%E6%94%BF%E7%AD%96%E4%B8%8D%E8%AE%8A-AIT%EF%BC%9A%E4%B8%8D%E6%94%AF%E6%8C%81%E5%8F%B0%E7%8D%A8%E6%94%AF%E6%8C%81%E5%B0%8D%E8%A9%B1.jpg "[問卦] 沒人發現 越搞台獨 反而越快統一嗎?")
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Re: [問卦] 喜劇圈開始切割薩泰爾和博恩了?爆
[問卦] 真的統一了，台灣會變什麼樣子？![[問卦] 真的統一了，台灣會變什麼樣子？](https://scontent-tpe1-1.xx.fbcdn.net/v/t1.18169-9/21752005_1590229691028415_6549810971519045574_n.jpg?_nc_cat=110&ccb=1-7&_nc_sid=5f2048&_nc_ohc=O_WEJpv7JJQQ7kNvgFzqcm_&_nc_ht=scontent-tpe1-1.xx&oh=00_AYDrBZT4oKN3UAMKmFB8s9rE8gdg8YuSsoYEykAA0Aj54w&oe=667A7A8A "[問卦] 真的統一了，台灣會變什麼樣子？")
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[問卦] 舉一點證明紅共比綠共好的例子
![Re: [新聞] 「衝突已達臨界點！」柯建銘籲藍白：](https://i.imgur.com/iUSKfsCb.gif114.44.253.142 "Re: [新聞] 「衝突已達臨界點！」柯建銘籲藍白：")
![[問卦] 40%是不是都雙標啊？](https://i.imgur.com/d7SaPNib.jpeg218.166.192.132 "[問卦] 40%是不是都雙標啊？")
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