Re: [新聞] Joeman砸1200萬買八里孝親宅　一年小虧

新聞的內容我也看不太懂...

記者去查實價登錄說是2020年底買的...

可是影片說他是賣車後拿來買房孝親的...

他賣車不是最近這幾個月嗎?

所以他老早就買了這間房要做投資套牢的?

只是剛好跟Ted/啊滴投資一間室內裝潢的設計公司...

想說乾脆就廢物利用?

而且我整片看下來什麼管線隔間也沒動...

這說裝潢費花到三百多萬我不信...

根本就是把一堆業配的價錢加加就報個數字吸引你的眼光...

我是不曉得業配的商品是不是免錢的...

但看起來掃地機器人是之前影片業配的...

陽台的滾筒洗衣機沒有報...

浴室的吊衣架漆成黑色的...

可能就買個馬桶跟洗臉盆?

搞不好也是屋主留下來的...

有花錢的就買貼紙把馬桶貼成黑色的...

系統櫃想必也是Ted公司做的...

看不出來他到底花到那些裝潢費...

到時要脫手敢這樣跟買主講嗎?

總覺得會被嗆一句"根本都要來的也好意思加進來賣?"

我以為彼得爸已經玩到很摳門了沒想到Joeman更是淋漓盡致...

※ 引述《lpbrother (LP哥(LP = Love & Peace))》之銘言：
: 鄉民不是說房價只會漲不會跌
: 為啥九妹當初花 1200 萬
: 結果現在還要抱怨隔壁鄰居比它便宜？
: 難道是當初業者看到是九妹所以開了個盤子價？
: 連九妹都被炒房的噱海，
: 鄉民買房更沒有保障了吧？
: ※ 引述《deeeplove (巴達獸 可愛d(`･∀･)b)》之銘言：
: : Joeman砸1200萬買八里孝親宅　一年小虧近百萬
: : 蘋果新聞網 楊明峰／新北報導
: : 知名YouTuber Joeman前年底砸1200多萬，買下新北八里河景宅送給媽媽，近期在自己頻道
: : 開箱房子的「無敵河景與科技裝潢」，更自曝房價賠了近百萬。地籍資料與實價登錄揭露，
: : Joeman買下這間26坪大套房，並未貸款，意味現金購屋，換算單價每坪約41.5萬，以八里平
: : 均2字頭房價來看，堪稱「豪宅」等級。
: : https://i.imgur.com/iaoCAXm.jpg

: : Joeman分享近期砸1200萬買下八里一處河景宅。翻攝谷歌地圖 圖片來源 : 蘋果新聞網: : Joeman透露，賣掉「藍寶堅尼小牛」跑車後，砸千萬買了八里「昇陽九樂」一戶，更砸超過
: : 300多萬裝潢的「暗黑系科技宅」，包含冷氣、燈光等都能聲控，更有淡水河、關渡大橋等
: : 無敵景觀，買給媽媽作為度假宅。

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.176.130.101 (臺灣)

沒~他的影片我只看房子... 我不知道原來一堆人認為他品味很差...

沒有吧~就新聞看完去找他的影片看... 趁記憶還沒消失前湊在一起得到的結論...

我不可能迷他的啦... 我最近比較迷在pornhub上看紅髮白人妹打炮...

※ 編輯: protoss (180.176.130.101 臺灣), 01/04/2022 23:43:57

報出來的當然是單價啊... 不然上鉤的跑去問你拿實價跟你殺怎麼辦? 藝術水泥說真的我是很懷疑他的耐用性... 畢竟也只是最近一年多才見有人使用這東西... 而且都用在牆壁用在浴室地面真的怕怕... 地磚還是使用經驗最多最保險的...

※ 編輯: protoss (180.176.130.101 臺灣), 01/04/2022 23:46:17

根本沒裝潢吧... 就去問了一堆廠家可以給業配的就上了...

這種格局平面圖都沒出來... 根本就對裝潢公司沒加分吧... 整片就是商品業配... 是有提到使用習慣的量身配置? 也沒提到燈光計畫用色計畫這類的觀點... 連家俱挑選的也跟配色不搭... 只強調裝潢公司是有領照的所以可以叫什麼室內設計之類的? 但其他老牌的公司又一定沒照嗎? 他這是內應該差不多就你說的13坪剛好合他的權狀沒錯... 但是廚房配置還有床的配置為了拿商案... 那尺寸根本就不應該出現在那種大小的空間... 而且廚房檯面的賽麗石看起來搭配也不對... 我猜應該是現在貨運很貴物料不齊就拿一個剩料兜還過得去就行了... 畢竟賽麗石是進口貨中算貴的了...

這我就很好奇了啊... 我也想過1200是跟建設公司談好的價錢但實際上付並沒那麼多... 好讓公司去鎖住這個價位嗎? 畢竟他有拉Ted這位YTer幫忙的話怎麼會買到那麼高... 但想想又不合理... 這樣的話建設公司跟他簽這種AB約會不會有什麼問題? 那他幹嘛在影片中說買在那機能並不好... 看起來沒有拿建設公司的好處?

※ 編輯: protoss (180.176.130.101 臺灣), 01/04/2022 23:54:52

他開完箱後還有看一陣子... 看到去錄歌就沒在看了... 一個多月都沒見YT推給我的話我應該是真的很久沒點了...

你是買家你殺不殺? 就像那個冰蹦拉家裡淹水也來一片刷流量... 我都在想以後脫手的時候人家會不會開影片殺她價... 她的房子看起來也根本都沒動到啥空間而且格局很怪... 買一堆淘寶貨來裝... 這到時是要怎麼脫手真好奇...

洗衣機我不覺得有四萬多... 昨天洗澡的時候才突然想到影片中設計師說的話... 她說洗澡前可以先把衣服丟到洗衣機洗... 洗完澡後拿進浴室烘乾... 但她所謂的烘乾應該就是浴室的HumiDry那台除溼暖風機... 如果陽台那台滾筒洗衣機是洗脫烘的話根本不需要做這麼麻煩效果又差的動作... 加上沒報那台滾筒洗衣機我猜要不自己買的不然就是前屋主留的... 滾筒洗衣機只能洗脫要四萬多我雖然不懂行情... 但我不信有那麼貴...

※ 編輯: protoss (180.176.130.101 臺灣), 01/05/2022 00:03:26

對吧~我一直很自豪我這方面的品味...

假設真如他說的三百多萬... 室內實坪差不多13坪... 也就是一坪24萬左右... 這我都可以整間打掉重拉還用進口家俱了... 最好是這麼糟糕的東西... 他那台烘碗機我一開始看還以為是CleamUp/FuKuShin的... 結果看內裝應該也是山寨版... 但是設置的位置也很怪... 通常都是設置在洗碗槽正上方才對...

https://youtu.be/d6ERvBNftu8?t=380

雖然他也是設在旁邊但那是跟洗碗槽正交所以是合理的... 我真的覺得這廚俱商是在自殺嗎 - -;

※ 編輯: protoss (180.176.130.101 臺灣), 01/05/2022 00:11:04

RedHeded... 再透露下去我會被桶的...

真厲害這都能看出型號... 我只有印象這台沒有標型號就直覺不是商案... 應該是前屋主留下來的... 作為一個在八里又不能曬衣服的合理的配置是要洗脫烘沒錯...

※ 編輯: protoss (180.176.130.101 臺灣), 01/05/2022 00:13:50

所以我說山寨版啊... 因為第一眼就跟他們很像但細節差不少... 後面有特別帶到他的logo... 這就跟彼得爸在他的影片打430萬的裝潢... 但我記得是設計師報價430萬超過他們的預算... 後面東砍西砍到200萬... 我在背景音還聽到"我是老爸"在那捧說四百多萬的裝潢... 這設計師的作品我也看過... 如果彼得爸那個要430萬的話... 那設計師丟給設計家的作品是要多少萬啊... 後面設計師被彼得爸給捅了又是另一件事了... 真心覺得這些開箱新家的YTer又特別愛把廠商拉進來的跟要飯沒兩樣...

※ 編輯: protoss (180.176.130.101 臺灣), 01/05/2022 00:21:37

本來一開始還沒看懂... 因為比起結果我很喜歡看工程層面的影片... 看到後面就覺得怎麼全熱還要特別去拉一家廠商進來? 根本就是四處找贊助以為讓你們有露臉就夠了... 對裝潢來講最好是你對口設計師就好了... 這樣東找西找搞這麼累為的還不就好處... 有次看到他跑下台中去給他岳父買台電視也要開箱... 你也不知道是他岳父真的電視壞了還是要做中華電信網路的業配... 去賣場買台電視機回來還刻意要打馬賽克... 天曉得是便宜貨還怎樣... 畢竟前一台是他買二手修給他岳父的... 有次在他的影片背景音有個叫"喪屍老爸"的? 在那問彼得爸說LG那台冰箱... 講沒幾句就說我已經想好怎麼拍了可以聯絡LG了... 那種態度真的令人不敢恭維... 前陣子看到他買房子真的是令人噴飯...

※ 編輯: protoss (180.176.130.101 臺灣), 01/05/2022 00:28:28

不過那是大樓規定是還好... 就買台洗脫烘跟平放的曬衣架就可以克服了... 考慮到那個地方只有一個人生活其實設計上就會比較有個準...

業配的他也沒辦法選擇吧... 對他來講成本考量... 我就在想這媽媽看到兒子的東西都是要來的說是孝親房不知心裡做何感想...

應該就是沒有動格局的原因吧... 不過烤箱也是一個很尷尬的設計... 雖然他脫口而出可以烤個全雞之類的... 但是要考慮他媽媽的料理習慣才對... 那種年紀的大部份沒使用烤箱的習慣... 不如那個位置塞滿金塊還比較實際 XD 另外想到就是那冰箱放太深要修理或置換到時會很麻煩... 而且應該是買個窄身的冰箱才對... 應該是放在烘碗機那側但卻會佔到浴室門進出... 但這又要改浴室門到另一側又要花錢了...

※ 編輯: protoss (180.176.130.101 臺灣), 01/05/2022 00:32:57 ※ 編輯: protoss (180.176.130.101 臺灣), 01/05/2022 00:35:35

其實也不用從業人員... 這類影片看多了你就會知道怎樣的規格在怎樣的空間才是合理... 韓國很多這種officetel? 空間也是很小... 他的廚房可以有中島結合用餐工作沒關係... 但是所有廚房的功能都要縮減規格到烘碗機那一側... 所以IH爐從原本的位置移到中島就是錯的... 一個人生活的空間了不起兩三個人過來做客... 是不需要那麼大的IH爐...

※ 編輯: protoss (180.176.130.101 臺灣), 01/05/2022 00:39:01

其實我覺得設計師也很無辜... 畢竟他是老闆但整片都是他在介紹卻是設計師在背書... 明明她根本沒幾句話才剛出道開業就得背這鍋... 昨天聽推文說那設計公司收費不貲... 應該要來去查一下設計費看看 XD

※ 編輯: protoss (180.176.130.101 臺灣), 01/05/2022 00:43:19

應該向外會打到那個巨型吊衣架吧? 不過我看它門開口還算大就是了... 但昨天有人說了那個吊衣架很危險所以還是拆掉用一般吊毛桿就好了... 只是TOTO素的我記得就不便宜了? 可是浴室或廚房五金很重要... 用得好有提升質感的作用加上不會用一下次就像燙傷PO皮... 彼得爸就在他的影片抱怨浴室五金像沒用很好... 我就在想這種事設計師肯定事先會提... 你價錢東砍西砍壓在兩百又要做一堆你自己為獨特的設計... 這還能扯到設計師真的是喔...

※ 編輯: protoss (180.176.130.101 臺灣), 01/05/2022 01:00:27

那個中島只能當用餐和工作使用不能放IH爐... 烘碗機也太大台排擠到頂上櫥櫃放抽油煙機... 但浴室門要改到入門口那側才比較好...

這應該受限廠商提供的產品下去挑的... 可能硬要挑出一個全黑的風格吧... 不然以現在大部分設計都走淺色大地的風格那就是大多數人能接受的...

※ 編輯: protoss (180.176.130.101 臺灣), 01/05/2022 01:23:16

所以我看到浴室那邊講一個玻璃櫃跟吊衣架說是前屋主留的... 直覺想到那些沒特別標出來的該不會是前屋主留的... 因為他自己都說掃地機器人是他之前影片業配的... 說真的那種空間的大小都會弄台手持吸塵器要不簡單的掃把畚箕扔陽台就夠了...

※ 編輯: protoss (180.176.130.101 臺灣), 01/05/2022 01:25:54

沒~我是先看新聞才去抓片看的所以開場介紹就直覺怪怪的... 只是他影片可以吐的太多了... 以前只看他開箱建案所以沒啥好吐的... 沒想到他做影片破綻這麼多太不用心了...

※ 編輯: protoss (180.176.130.101 臺灣), 01/05/2022 01:40:52

為啥說這影片的不好就是黑粉? 之前說啥賺五千萬我才好奇去查一下他的工作生涯... 還有推文說的他致富的開始... 就一整個不合邏輯啊... 感覺就是一個有點自戀騷包的人愛幻想又會避掉一些關鍵處... 很期待哪天受到目光矚目... 所以說講的東西摻水是很容易被察覺出來的... 更不要說那些有長期看他影片的人... 不然之前我不會想特別去了解這個人...

RedHeaded~我鍵盤常漏打不知道是啥原因...

※ 編輯: protoss (180.176.130.101 臺灣), 01/05/2022 03:18:47

剛好我對房子很有興趣... 看了就知道唬爛伯一個...

※ 編輯: protoss (180.176.130.101 臺灣), 01/05/2022 21:39:47