Re: [新聞] Joeman砸1200萬買八里孝親宅 一年小虧
※ 引述《deeeplove (巴達獸 可愛d(`・∀・)b)》之銘言:
: Joeman砸1200萬買八里孝親宅 一年小虧近百萬
: 蘋果新聞網 楊明峰/新北報導
: 知名YouTuber Joeman前年底砸1200多萬,買下新北八里河景宅送給媽媽,近期在自己頻道
: 開箱房子的「無敵河景與科技裝潢」,更自曝房價賠了近百萬。地籍資料與實價登錄揭露,
: Joeman買下這間26坪大套房,並未貸款,意味現金購屋,換算單價每坪約41.5萬,以八里平
: 均2字頭房價來看,堪稱「豪宅」等級。
: https://i.imgur.com/iaoCAXm.jpg
: 300多萬裝潢的「暗黑系科技宅」,包含冷氣、燈光等都能聲控,更有淡水河、關渡大橋等
: 無敵景觀,買給媽媽作為度假宅。
: 不過,他說,因機能不好,要開車才方便,當初以1200多萬價格入手,包括權狀26坪,「就
: 是大套房再加車位」,結果近期看實價登錄,變1100多萬,「所以才說,我沒有很推薦買這
: 裡」。
: 地籍資料與實價登錄揭露,該戶含一個車位共計37.78坪, 2020年底成交1200餘萬,屋齡8
: 年,拆算車位單價約41萬,而買方為翁姓自然人,無貸款購入,住址登記在「九妹國際娛樂
: 有限公司」,推測買方為本名翁雋明的Joeman。
: 台灣房屋八里龍米特許加盟店店長高世全表示,該社區位於八里左岸第一排,平均單價約3
: 字頭,面河景景觀,還是面大馬路戶別,最高單價可差至10萬元,而Joeman入手該戶為正河
: 景,社區前更有休憩草皮,且緊鄰河濱自行車道,身價上較高,不過,單價4字頭在區域來
: 說,仍屬稀有高價宅。
: 全球居不動產情報室總監陳炳辰分析,八里位處外圍郊區,屬新北知名觀光景點之一,其中
: 左岸路段具備河景優勢,可吸引部分退休族群置產,不過,當地因住宅氛圍較差,交通、生
: 活機能不如一線城市,整體均價約單價20萬,近期隨著房市轉熱,預售新案多能開價上3字
: 頭。
: https://tw.appledaily.com/property/20220103/QFGFTY55JRDX3NF4VICXESVWJM/
阿不是都說入手後的漲跌幅
對自住而言根本沒差
為什麼突然又說虧了近百萬?
484有啥八卦?
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 122.118.226.78 (臺灣)
※ PTT 網址
噓
你可以推文 = =
推
自住沒差
噓
帳面上的感覺
→
有其它名人也住關渡橋下那幾楝高樓
→
重點他買這間就不是自住為主吧
→
能這樣比也是很厲害
→
賺幾億了? 才買這樣的小房? 嫩
→
孝親不是自住?是誤會字面意思嗎?
家人住不算喔? 我一直以為給自家人的都算自住耶
推
孝親就不是自住阿 父母是能住幾年阿
→
算20年好了 省下20年房租還能增值賺一筆
→
※ 編輯: js52666 (122.118.226.78 臺灣), 01/04/2022 09:41:46
是千萬無貸款 但品味有問題
推
只是渡假宅 雖然也算自住啦
→
他就是那種東西買了,成天上網查價錢看自
→
己有沒有吃虧的那種人啊。
5
這是那一年代的設計啊? 還說是孝親房?結果作得黑咪嘛? 不說我還以為是摩鐵房。 這是給酒會開趴用的吧?還紅黑色系? 給老母作這種房?4
joeman好像有送他媽賓士 : 然後喜歡一個人 : 運動騎腳踏車的人來說 : 那真的適合 一個人騎單車OAO2
其實他那一帶還沒受到真東北季風侵襲 不算舊八里那帶 長輩要的機能 只要沒太窮 理論上那帶沒什麼問題10
: : ※ 引述《deeeplove (巴達獸 可愛d(`・∀・)b)》之銘言: : -- :31
新聞的內容我也看不太懂... 記者去查實價登錄說是2020年底買的... 可是影片說他是賣車後拿來買房孝親的... 他賣車不是最近這幾個月嗎? 所以他老早就買了這間房要做投資套牢的?9
原文43 看完影片 只有我覺得很像汽車旅館嗎… 連汽旅都沒這麼黑吧 而且孝親用的整間黑黑的 感覺就很陰森 老人應該也不喜歡什麼都黑的吧 有夠觸楣頭 而且他自己也叫這間暗黑電競宅 那到底是他媽媽有在玩電腦還是他自己想弄的10
剛看完影片,感覺不像老人住的地方,高檔飯店風格 那問題就是 1.收納空間夠嗎?過季衣服放哪裡? 2.照明不好維護,看到不少非大眾用的照明,之後只能找原廠換嗎?29
哪來的不輸竹圍 他買哪是他的自由,但你講得根本過度理想化 一看就知道不是那個生活圈的人 到竹圍馬偕10分鐘? 半夜從家裡跑步到樓下1秒上車
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Re: [新聞] Joeman砸1200萬買八里孝親宅 一年小虧Joeman 是南部人,不熟新北買錯了吧。 八里要買海景才對阿。八里朝西,可以看夕陽。 怎麼會看河景呢? 要看正海景最高檔的應該是淡海新市鎮的海上皇宮高樓層。不過價格就不知道多少。畢竟正對淡水夕照的海景無價。淡水夕照可是清朝就有的淡水八景之一。 要看淡水河景最高檔的,如果不算上紅樹林的豪宅群的話。8
Re: [新聞] Joeman砸1200萬買八里孝親宅 一年小虧他是不是買什麼東西都有打算脫手要賺的意思啊? 房子長期看漲講就算了... 車子因為這兩年比較特殊... 不然車子肯定是賠的啊... 還是他買東西的價值觀就是買進來用賣出去最好不能賠?- 基本上 這幾年去買蛋白區的........都要有套牢的準備 你相信我 未來台灣絕對是日本路線 (台灣一直在日本路) 日本這五年開始流行「都心回歸」 東京房價爆升 這很不意外啊 少子化就是往都市集中 不然你要留在鄉下吃草喔? 台灣未來一定也是這樣
1
Re: [新聞] Joeman砸1200萬買八里孝親宅 一年小虧為啥八卦魯蛇各種批評他買的房啊 人家是Top yt人士 基本上以他投資眼光不可能 會比大部分版上肥宅還差 結果各種房仲版安西教練出來指教
爆
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