Re: [新聞] 斷炒房金流 最強撒手鐧來了
※ 引述《liseeker (neo)》之銘言:
: 任何管制房貸金流的措施
: 最後都只是會打到努力工作想買房的年輕人
: 真正的大咖 有各種搞錢的管道
: 比如把房子 土地拿去抵押貸款 用現金買房
怎會沒用 各種限制金流就是對付炒房大戶的方法
只要查資金合法來源 可以完全避免人頭戶出現
抵押貸款 可以學日本
你知道日本買是可以不用頭期款的嗎?
可是你房貸的上限 是你年收入的7倍(看地方規定)
例如你的年薪500萬日幣 你最多只能貸款3500萬
如果你想要買5000萬的房子 你就要準備1500萬
如果你想要買3600萬的房子 只要準備100萬就好
不管你買幾間 你的扣打就是有上限
不管是抵押貸款 還是購房貸款 扣打都是一致的
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 110.87.164.116 (中國)
※ PTT 網址
噓
一堆有錢人需耍貸款哦
噓
柯韓粉真的一點邏輯都沒有 可黏哪
→
比有些貪心投資客 只付得起10萬訂金買一堆
→
好太多
→
一樓的需耍是啥
→
99%的有錢人 買房都是靠貸款
→
1f哪個囤房的有錢人不貸款?
3
沒什麼好多說的 信 低端女皇會禁止炒房的 噓我吧 但也不能不補八卦 2022/01/03 17:52:245
任何管制房貸金流的措施 最後都只是會打到努力工作想買房的年輕人 真正的大咖 有各種搞錢的管道 比如把房子 土地拿去抵押貸款 用現金買房 根本沒在怕的1
時機一到就可祭出是吧? 我看是等DPP的金主們全部都貸完、脫手 ,將房價炒到漲幅世界第一後再執行關門條款 老話一句啦,金主都是建商的DPP會執行讓金主爸爸不開心的條款? 智商沒下線的都知道不可能,騙騙死忠仔倒是挺不錯的,反正你們都是死忠的。 --2
開啟語言信箱,馬上聽到「飆股哪幾支,趕快加入社團吧......」 先是電話 然後簡訊 語言信箱三連發,有沒有這麼煩的!! 還有其他人遇到一樣的狀況嗎? 真希望電信業者那邊就可以先過濾了!! --7
撒手鐧?? 撒手: 鬆手、放開。 【例】對於此事,他決定撒手不管了。
爆
Re: [閒聊] 房貸究竟是利還是弊?就財務觀念不好才會變空空阿..XD 今天你買1000萬的房子,頭期款200萬貸款800萬. 付租金付了10年. 突然間你被裁員了,小孩得罕見疾病,老婆又股票融資被斷頭. 所以你付不起房貸,房子要被法拍了.35
Re: [問題] 年輕人放棄買房是不是才是正解?每個時代有每個時代買房的難度 就以現在的時代而言 各種貸款工具的發達讓我覺得在這個時代買房其實真的不難~ 舉自己的例子 買1200萬的房子 在年薪60萬的狀態下 訂金(10萬自己存)簽約金信貸100萬 接著3年內慢慢存個100萬就把尾款付掉啦40
Re: [閒聊] 實在不懂只有一間自住的多方在高潮什麼你搞錯了 自住只有一間的多方 確實是有高潮的底氣 秉持著房版 大佬們無私教學27
Re: [新聞] 嚴打炒房!央行將限制特定區域第2戶貸款我就問,只買2戶的投資客多 還是換屋先湊頭期款買第二戶,搬完家再賣舊屋的人多? 這太腦殘了吧,只買2戶的能算投資客嗎?能算炒房嗎? 又有多少人是先買後賣方便搬家的? 政府要禁就禁第3戶,我100%贊成26
Re: [閒聊] 雙北一般受薪階級買房預算上限前面討論過了 如果以專家公式收入的1/3或是家庭人口*15000扣掉剩的繳貸款 以本利還20年算 雙薪都年薪100萬也就是200萬收入 一年約66萬繳貸款9
Re: [請益] 年薪房貸評估算下來每個月20.5萬 : 看似收入還不錯,但小弟以前覺得房價高不可攀 : 所以一直沒有規劃存頭期,外加之前美股慘賠,目前可用資金約150萬左右 29有150萬已經屌打很多人了 : 近年心血來潮想要將台北房子出租,然後在新北買新成屋住5
Re: [問卦] 香港房地產商慘了?所以說 塔綠斑的手法就這樣 覺得中國打房好 去中國 覺得高端很LOW 可以去打科興 簡直是智障到極致 母豬都沒這樣的低智商2
[問卦] 祖國的房貸是不是超人性?祖國房貸不只可以貸款80% 90% 條件允許可以貸款到100% 是不是超讚?? 不過祖國貸款有金額上限 大概是年薪的十倍1
Re: [問卦] 房價跌慘,自住真的沒差嗎?自住有差啊 你想想看房貸這麼大的金額 擔保品會是什麼? 自然是你的房子阿 如果你買了1000萬的房子X
Re: [婚前] 頭期由我貸款,男友希望登記共同持有~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ : (1) 頭期款以我父母留給的房子去貸款,那意思是否等同頭期款是我出,如果由我先支付 : 頭期,這樣直接共同持有的話對我而言在權益上是否合理? ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ : (3)其實我也考慮過目前是否先不買房再繼續存錢,但男友表達房價只會越來越高。但如
爆
[爆卦] 民進黨開始鬧事啦爆
[爆卦] 黃國昌被台南新潮流立委打巴掌爆
Re: [爆卦] 黃國昌被台南新潮流立委打巴掌爆
[問卦] 造假截圖很嚴重吧 怎很多人很安靜爆
[爆卦] 民進黨鍾佳濱把國民黨陳菁徽撲倒在地爆
Re: [爆卦] 民進黨開始鬧事啦爆
Re: [新聞] 立法院嚴重肢體衝突!鍾佳濱衝上主席台爆
[問卦] 小時候摔角最愛看誰???93
[問卦] 抄襲就算了,第一時間還造假截圖!!89
[爆卦] LIVE立法院再次開戰84
[問卦] 這才是我想看到的立法院83
[問卦] 如果能進去打架 你會用什麼招式95
Re: [問卦] WW3導火線是台海戰爭的機率不小吧?13
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Re: [爆卦] 民進黨開始鬧事啦56
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Re: [新聞] 表決戰》謝龍介喊「這裡我管的」與鍾佳34
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Re: [新聞] 立法院再爆衝突 鍾佳濱「擒抱」撲倒