Re: [問卦] 為何台灣房價不會像日本一樣泡沫化！
幹勒
認真來檢視...
台灣一直跟著日本走
高房價物價也漸漸升高
生育率低還要再低
房子一棟一棟蓋
房價一階一階升高
老人越來越多
漲最低薪資導致物價上漲
增加資方成本減少員工薪水
一般人買不起房
房子不夠大也買不起
加上物價上漲薪水低
建商屋子越蓋越小
日本現況等於台灣的未來
不是嗎
結構性低薪
房價每週漲
生育率降低
以前的日本
未來的台灣
難怪吃輻食 福食 核食
唉........
https://youtu.be/PBLSJvnm448
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.55.66 (臺灣)
※ PTT 網址
推
因為有政府
推
台灣早就超越日本
推
最厲害的是虛坪，看地契都是大房子
推
你好樂觀，我覺得日本贏台灣太多了
→
同意二樓
→
自以為日本...
推
日本看不到台灣的車尾燈好嗎
推
日本那時候鈔票滿天飛 台灣有嗎 人為炒作的
推
房子是拿來炒的，不要誤會是給人住的
→
世界怎麼追得上台灣
推
台灣NO.1
推
DPP執政帶來的只有苦痛與仇恨
6
空屋時隔二十年，從123萬增加到166萬 所以沒有供不應求的問題？？ 試問，二十年前的三十年屋放到現在是五十年屋齡 你買嗎？ 你住嗎？ 獨家／新北「空屋率」剩8％ 葉國華：亂買會變「接盤俠」![Re: [問卦] 為何台灣房價不會像日本一樣泡沫化！](https://attach.setn.com/newsimages/2020/06/06/2595451-PH.jpg "Re: [問卦] 為何台灣房價不會像日本一樣泡沫化！")
6
2000年台灣房價也大崩盤阿. 但你要問的是為啥不像日本崩盤之後就很低迷,不像台灣後面又拉起來吧. 那是因為. 他自己把稅金+強制維修費,大幅拉高. 那當然從新定義房價拉.![Re: [問卦] 為何台灣房價不會像日本一樣泡沫化！](https://i.imgur.com/OB5723Nb.jpg "Re: [問卦] 為何台灣房價不會像日本一樣泡沫化！")
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首Po日本1990年房價開始泡沫化 已經過了30年 房價還沒漲到當時的一半 而台灣 明明經濟實力從沒追上日本過![[問卦] 為何台灣房價不會像日本一樣泡沫化！](https://i.imgur.com/JEmH4KNb.jpg "[問卦] 為何台灣房價不會像日本一樣泡沫化！")
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認為新屋價格是因為窮人要買新房的這個觀點是錯的 首先如果是窮人怎麼可能買的起新房，這種立論的假設就有問題 再來，所謂新屋供不應求，這從今週刊的統計 從2000、2010到2020年，空閒住宅數 從123萬上升到155萬再到了歷史新高的166萬，相當於在台灣每 6 戶就有 1 戶的空閒 住宅。再加上出生率持續低，人口數也開始進入交叉點， 所以並沒有供不應求的問題。![Re: [問卦] 為何台灣房價不會像日本一樣泡沫化！](https://i.imgur.com/95bWVoVb.jpg "Re: [問卦] 為何台灣房價不會像日本一樣泡沫化！")
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查了一下維基 關於泡沫經濟的成因，日本國內有2種針鋒相對的觀點，分別針對貨幣政策和利率政策： 1.日元升值是經濟泡沫形成的主要原因： 日元升值後出口下降，導致日本被迫採取低利率政策， 引起貨幣寬鬆，因而導致經濟泡沫。
日本人住的房子很破好不好 住個幾年就要小修繕，十幾年大修繕 因此日本房屋是負資產，隨時在折損消耗 雖然台灣的房屋基本上就沒這個問題 二、三十年的中古屋依然少年勇壯
相比日本 台灣現在吼 貸款審核很困難 因為上面那點導致漲的太慢 很難大規模殺週轉不靈的3
因為日本會泡沫化，是被美國爸爸弄的啊！ 想當初日本想成為世界第一經濟體，日本的半導體公司把美國打的不要不要的…逼得美國 要日幣升值，後來就變成這樣了… 你看現在中國也是這樣，無腦想要跟美國爸爸硬幹，想學日本成為世界第一大經濟體，還 想成為半導體自制大國…靠，這不是學以前日本嗎？…你看現在就被弄的慘兮兮的… 搞![Re: [問卦] 為何台灣房價不會像日本一樣泡沫化！](https://i.imgur.com/bHmnOzRb.jpg "Re: [問卦] 為何台灣房價不會像日本一樣泡沫化！")
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[問卦] 少子化這麼嚴重了 所以房價何時會跌？欸欸 少子化已經越來越嚴重 台灣生育率世界倒數第一 低薪 高物價 高房價 物價永遠漲的比薪水快![[問卦] 少子化這麼嚴重了 所以房價何時會跌？](https://img.youtube.com/vi/7MB6Y7rRVno/mqdefault.jpg "[問卦] 少子化這麼嚴重了 所以房價何時會跌？")
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[問卦] 台灣房租到底在漲三小以前高房價 房蟲說台灣房租很低 現在超超高房價 房租更是瘋狂漲 幹你娘機掰 房東有啥成本 媽的幹 房東去年說要漲房價![[問卦] 台灣房租到底在漲三小](https://i.imgur.com/YcuQtBbb.jpg "[問卦] 台灣房租到底在漲三小")
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[問卦] 把台灣搞爛有什麼好處?在路上聽到 路人說台灣有些人 似乎想把台灣搞爛 青年低薪、物價上漲、疫情控制被世界說是倒數、餵萊豬、房價高到不可思議 生育率相當低、離婚率高、股市又表現的很不好![[問卦] 把台灣搞爛有什麼好處?](https://i.imgur.com/RI4TWawb.jpg "[問卦] 把台灣搞爛有什麼好處?")
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Re: [問卦] 日本生育率也是全球倒數 打臉高房價說?無所謂啦 繼續堅持房價跟少子化沒關係也無所謂 反正到時候沒有奴隸可以用擔心的是資方又不是勞方 擔心沒有笨蛋接盤的也是炒房的 一天吃兩餐甚至一餐也能活3
Re: [新聞] 韓國第二季度生育率為0.75，創新低紀錄自己去看文在演 做了哪些事 大幅調高工資 禁止加班 結果生育率![Re: [新聞] 韓國第二季度生育率為0.75，創新低紀錄](https://imgnews.pstatic.net/image/001/2022/08/24/C0A8CA3C0000016445537134000369D5_P4_20220824164613286.jpeg "Re: [新聞] 韓國第二季度生育率為0.75，創新低紀錄")
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Re: [問卦] 日本房價不高但生育率也很低 怎麼說?邏輯要學好 高房價 => 低生育率 不代表 低房價 => 高生育率 你要反駁 高房價 => 低生育率 必須找一個高房價跟高生育率的地方 影響生育率的不是只有房價 日本工作高壓的狀況不輸台灣X
[問卦] 近期離職率很高誰要負責？？？問一下 年前年後離職率都好高 尤其是近幾年超誇張 不管油電雙漲物價上漲 不管房價飆漲公宅抽不到外X
Re: [新聞] 客運司機「連上33天班」過勞變植物人桃園真棒 一起爆發要與病毒共存 桃園真棒 勞工過勞那是他自己有病！！！！ 科科
爆
[問卦] 怎這麼多粉專發文喜歡高雄>台北![[問卦] 怎這麼多粉專發文喜歡高雄>台北](https://i.imgur.com/0afPAjeb.jpeg "[問卦] 怎這麼多粉專發文喜歡高雄>台北")
爆
Re: [新聞] 歐洲商會示警「藐視國會罪」 吳思瑤轟藍![Re: [新聞] 歐洲商會示警「藐視國會罪」 吳思瑤轟藍](https://i.imgur.com/FpH6i09b.jpeg "Re: [新聞] 歐洲商會示警「藐視國會罪」 吳思瑤轟藍")
爆
[問卦] 台南人知道貪污91億有多震驚![[問卦] 台南人知道貪污91億有多震驚](https://i.imgur.com/r5MJK12b.gif "[問卦] 台南人知道貪污91億有多震驚")
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[問卦] ☂說好的下大雨呢☂![[問卦] ☂說好的下大雨呢☂](https://i.imgur.com/86UA6Qtb.jpeg "[問卦] ☂說好的下大雨呢☂")
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[問卦] 台灣人：好開心地震可以移到日本旁邊![[問卦] 台灣人：好開心地震可以移到日本旁邊](https://i.imgur.com/VYyQlJ6b.jpeg "[問卦] 台灣人：好開心地震可以移到日本旁邊")
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[問卦] 大家會看不起社區內買最便宜房型的人嗎?![[問卦] 大家會看不起社區內買最便宜房型的人嗎?](https://cdn2.ettoday.net/images/5162/e5162322.jpg "[問卦] 大家會看不起社區內買最便宜房型的人嗎?")
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[問卦] 月薪4萬一年只存11萬？