Re: [問卦] 為何台灣房價不會像日本一樣泡沫化!
日本人住的房子很破好不好
住個幾年就要小修繕,十幾年大修繕
因此日本房屋是負資產,隨時在折損消耗
雖然台灣的房屋基本上就沒這個問題
二、三十年的中古屋依然少年勇壯
可是沒房屋的人雖然還很多,他們卻不屑中古屋
新屋供不應求導致價格持續攀升
然後新屋價格走揚,連帶中古屋也跟著上揚
所以要怪就怪窮人為什麼也搶著買新房
--
「我看不到」
「欸 我真的看不到」
「 」
「我還是什麼都看不到啊...」
「我看不到我看不到我看不到!」
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.82.183.178 (臺灣)
※ PTT 網址
6
空屋時隔二十年,從123萬增加到166萬 所以沒有供不應求的問題?? 試問,二十年前的三十年屋放到現在是五十年屋齡 你買嗎? 你住嗎? 獨家/新北「空屋率」剩8% 葉國華:亂買會變「接盤俠」9
幹勒 認真來檢視... 台灣一直跟著日本走 高房價物價也漸漸升高 生育率低還要再低6
2000年台灣房價也大崩盤阿. 但你要問的是為啥不像日本崩盤之後就很低迷,不像台灣後面又拉起來吧. 那是因為. 他自己把稅金+強制維修費,大幅拉高. 那當然從新定義房價拉.32
首Po日本1990年房價開始泡沫化 已經過了30年 房價還沒漲到當時的一半 而台灣 明明經濟實力從沒追上日本過1
認為新屋價格是因為窮人要買新房的這個觀點是錯的 首先如果是窮人怎麼可能買的起新房,這種立論的假設就有問題 再來,所謂新屋供不應求,這從今週刊的統計 從2000、2010到2020年,空閒住宅數 從123萬上升到155萬再到了歷史新高的166萬,相當於在台灣每 6 戶就有 1 戶的空閒 住宅。再加上出生率持續低,人口數也開始進入交叉點, 所以並沒有供不應求的問題。4
查了一下維基 關於泡沫經濟的成因,日本國內有2種針鋒相對的觀點,分別針對貨幣政策和利率政策: 1.日元升值是經濟泡沫形成的主要原因: 日元升值後出口下降,導致日本被迫採取低利率政策, 引起貨幣寬鬆,因而導致經濟泡沫。3
因為日本會泡沫化,是被美國爸爸弄的啊! 想當初日本想成為世界第一經濟體,日本的半導體公司把美國打的不要不要的…逼得美國 要日幣升值,後來就變成這樣了… 你看現在中國也是這樣,無腦想要跟美國爸爸硬幹,想學日本成為世界第一大經濟體,還 想成為半導體自制大國…靠,這不是學以前日本嗎?…你看現在就被弄的慘兮兮的… 搞
爆
Re: [問卦] 經濟學怎麼解釋台灣房價不會跌?看到一堆鍵盤鄉民的推文 我笑了 台灣房價不會跌的原因 是因為持有成本低到廢到笑 台灣房屋稅及地價稅才0.03%~0.14%24
[請益] 少子化後 破爛中古屋更難脫手嗎?少子化幾十年後 年輕人只會住漂亮的新屋和中古屋 那些現在看起來就很破舊的二三十年中古屋 會不會再等幾十年後就更難賣了? 就連都市區域的破中古屋也一樣不好脫手?3
[請益] 新屋中古屋價差剛看到樂居分享的資料 覺得蠻有意思的 讀完的第一直覺是,因為北部土地較值錢 房屋的貶值占總屋價較小,因此中古屋與新屋差距較少2
Re: [新聞] 8年級買不起房吶喊「我們到底做錯什麼」現在出手買一間新房 放三十年已經是中古屋了 所以到時還能當新屋賣嗎 所以說房價不會跌 是在騙自己吧
爆
[爆卦] 西安詐騙爆
[爆卦] 美國Youtuber:台灣鄉下垃圾淹腳目60
[爆卦] 台文館廠商聲明74
[問卦] 以前沒有智慧型手機 搭捷運會做什麼?67
[問卦] 一個30歲的男人對車子沒啥慾望正常嗎39
[問卦] 美國白宮會讓一個變性人對著國旗露鮑嗎42
[問卦] 有人半夜爬山過嗎42
[爆卦]客服極度惡劣的sealy席伊麗床墊公司23
Re: [新聞] 藍委議場守夜白營也加入 黃國昌擔任35
[問卦] 中國原作者出現 台文館廠商緊急刪文了?13
[問卦] 去日本比國旅便宜,數學老師在哭的卦51
[問卦] 請推薦無糖飲料27
[問卦] 所以“阿龍”到底是誰抄襲誰?27
[問卦] 說真的 你要統神的生活還是Toyz18
[問卦] 喜歡的偶像變成舔狗,粉絲如何自處?26
[問卦] 2010左右三商巧福牛肉麵49?17
[問卦] 為什麼醫生要總量管制 工程師不用18
[問卦] 用過bb call的人至少幾歲了?爆
[問卦] 67歲同事要退休有推薦的四字匾額嗎?19
[問卦] 為什麼東雲うみ戴了眼鏡魅惑力反而暴增?18
[問卦] 聯準會鮑爾今天要講什麼才能震撼世界?18
[問卦] 日本人為啥還那麼愛買CD19
[問卦] 2009派克雞排加飲料50?15
[問卦] 台股要登21400點了!?16
[問卦] 統神怎麼變的這麽低調65
[爆卦] LIVE 關鍵時刻-劉寶傑正面回應中共國台辦13
Re: [新聞] 反轉再反轉?台文館「阿龍」控遭抄襲 中O12
[問卦] 買台美股的指數etf,長期勝率100%22
[問卦] 有人得過連醫生都看不出來的病嗎?16
[問卦] 現在的新大樓怎麼跟狗籠一樣