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Re: [問卦] 租套房可以直接簽約租三十年每月還嗎

poggssi 發表於 2022/1/29 下午8:12:27
看板Gossiping標題Re: [問卦] 租套房可以直接簽約租三十年每月還嗎作者
poggssi
 (冠軍車手321)時間推噓 2 推:3 噓:1 →:9

※ 引述 《Paul1021 (胡迪)》 之銘言：
: 　
: 請問大家
: 　
: 目前的房價
: 　
: 租房真的比買房還划算
: 　
: 尤其是雙北地區的套房
: 　
: 如果直接承租三十年
: 　
: 一個月7000
: 　
: 相當於只要250萬就能讓你住30年
: 　
: 感覺划算多了耶
: 　
: 租房可以直接承租簽約30年以上嗎
: 　

不可以


民法第449條

第1項：
租賃契約之期限，不得逾二十年。逾二十年者，縮短為二十年。

第2項：
前項期限，當事人得更新之。


根據民法，租約一次最多只能訂20年，20年到了可以再續簽，但總之就是不能一次訂超過20年的租約


--

※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.240.124.215 (臺灣)

※ 文章網址:
https://www.ptt.cc/Gossiping/M.1643458349.A.2DF

→

iPolo3 01/29 20:12契約自由

噓

ILoveKMT 01/29 20:13謝謝

→

railman 01/29 20:13專業打臉

推

sd09090 01/29 20:18 縮短

推

Neisseria 01/29 20:19推個

→

blueskyqoo 01/29 20:23好專業

→

zxcz1471 01/29 20:23以前人是有無限期租約啦...但那是以前

→

zxcz1471 01/29 20:24老一輩的人不會計較 問題是下一代就公事

→

zxcz1471 01/29 20:24公辦 不會再有無限期這種約定了...

推

jonestem 01/29 20:45台北京站就有啊 XDDD 賣地上權，目

→

jonestem 01/29 20:45前剩下32年權

→

jonestem 01/29 20:45利，相當於租32年的房，月租1萬8的

→

jonestem 01/29 20:45樣子。

地上權跟租賃契約不一樣

※ 編輯: poggssi (111.240.124.215 臺灣), 01/29/2022 20:54:04
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