Re: [問卦] 政府是不是不想打房了

※ 引述《ich2 ()》之銘言：
: 前幾天一個新聞
: 立法院法制局出來擋行政院打炒房了
: 一堆房跟地的立委出手了
: 新聞是說立法院說要打預售屋要有配套
: 解約15趴太高要調低
: 我看最後過了應該是消費者無償解約
: 以政府的效率打房應該是年底的事了
: 政府是不是不想打房了
: 有沒有八卦

解約本來就應該15趴打死，誰管你因為什麼原因
現在一堆人哭哭說
1.換工作調動地點啦
2.家庭收入受到影響，沒辦法交屋啦
3.心意改變想換物件啦
4.子女學區啦

幹，想炒房沒籌碼理由不要那麼多好嗎？
憑什麼解約不用賠滿15趴，操，我去買中古屋
假設簽約，完稅款如果都繳了，突然跟屋主說以上四點理由
要屋主可憐我不要收違約金可能嗎？

絕對至少10趴違約金下去啦，甚至仲介也可以要求支付買賣方仲介費
全部照規定來，上限可能是16趴，幹，你預售屋可以分期支付，降低還款壓力，槓桿開更大，反悔了不用賠15趴，立法院不就鼓勵大家以後炒房全部炒預售

有人一定會說，中古屋可以馬上交易，預售屋不能轉讓，在那邊跳針預售屋解約金太高
靠北，中古屋是已經成屋，要購買就是要拿出高額頭期款，你預售屋有些繳幾十萬工程款，就想要持有賺資本利得噢

而且中古屋能馬上入住解決居住的問題，預售屋能嗎？
我是政府，當然先管制預售屋，
一來房價一般是預售屋當領頭羊
二來是預售屋槓桿大，容易引發房市波動

這些立委腦袋要不要去檢查一下，買預售屋反悔就是違約，違約就是賠滿15趴，管你什麼理由，買房子這麼大的事情，買之前不會深思熟慮噢，以為是去菜市場買菜噢幹
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