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Re: [閒聊] 很可惜，但也不用太擔心預售屋禁換約

dakkk 發表於 2022/4/7 下午8:47:59
看板home-sale標題Re: [閒聊] 很可惜，但也不用太擔心預售屋禁換約作者
dakkk
 (我是牛我反芻)時間推噓 X 推:3 噓:6 →:12

※ 引述《hollande (早坂同學想談戀愛)》之銘言：
: 雖然這次修法要禁預售屋換約
: 把以前好好賺的方法堵起來
: 但今天已經看到內政部有為我們多多開啟了後門：
: 簽約後財產因故遭強制執行、配偶、近親因重大傷病須長期療養、
: 非自願失業或重大變故，致無力繳款履約的特殊情形
: 上述的條件其實都滿好達成的
: 像是故意不房貸就可以讓財產被查封
: 家人生病也可以達成要件
: 真的都達不成前兩個條件
: 還可以拜託老闆遣散你
: 老闆聽到原委想必也會幫助你達成目標
: 能力夠強 大不了去下一間公司就好
: 房子能轉賣賺錢最重要
: 天無絕人之路
: 有買兩三間預售屋的多多真的別慌
: 冷靜破解這次政策才是正解
: https://i.imgur.com/vv53lgb.jpg

圖https://i.imgur.com/vv53lgb.jpg?e=1667454177&s=6j4jm_zSbsREkx-VUTduyg, 很可惜，但也不用太擔心預售屋禁換約



其實我覺得也不難破解

買賣雙方談好 預售要買多少錢

買方先把差價給賣方

然後賣方去找建商解約 買房下一秒說我要買剛才解約的預售屋

至於違約金 當然說好買方付


大家覺得可行嗎？



--

※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.241.132 (臺灣)
※ PTT 網址
※ 編輯: dakkk (223.137.241.132 臺灣), 04/07/2022 20:49:11
推

ppnow04/07 20:51建商不鳥你，自己留起來賣腫麼辦

噓

F9393504/07 20:52 https://i.imgur.com/DmLEvjL.jpg

圖https://i.imgur.com/DmLEvjL.jpg?e=1667455244&s=6zJW8b-7w6lvSa9NO3eaAQ, 很可惜，但也不用太擔心預售屋禁換約
→

missucrystal04/07 20:52換約下一秒檢舉賣方跟建商再爽賺一波獎金 有人幫付

→

missucrystal04/07 20:52頭期款好爽

→

missucrystal04/07 20:52建商像白痴嗎

→

F9393504/07 20:53你解約37萬的猜猜建商丟出來要賣幾萬

→

F9393504/07 20:54建商配合你有什麼好處

→

dakkk04/07 20:55建商如果沒好處 為什要配合換約

→

dakkk04/07 20:55一堆人矛盾什麼

→

NAVY0804/07 21:08建商萬一加價賣你要安抓，除了賠約金還買比人貴….

噓

IBIZA04/07 21:10不要講一堆蠢話，等一下又有人房板怎樣怎樣

推

freekid04/07 21:33麻煩你自己走進去銷售中心，問問哪一個建案願意配合你這

→

freekid04/07 21:33樣搞好嗎？

噓

Coolno904/07 22:46真聰明大家都沒想到

噓

monkey604/07 22:52你試試看成功再說

→

ceca04/07 23:04風險太高...

→

hdw04/07 23:20沒風險阿，因為沒白痴會做

→

abyssa104/07 23:28笑死 當建商吃素的？

噓

frowning122604/07 23:39建商會跟你說，他們絕對不做違法的事

噓

waterb102304/08 00:01買方賺錢給你花還幫你繳違約金 真是好人

推

jolyoy04/08 08:24笑死 真的當建商白癡XD

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