[問卦] 房子應該要蓋越高平均單價越便宜吧

henryhao 02/03 10:41法規

ptt987654321 02/03 10:42沒有 蓋越高技術越高 所以會越貴

lpbrother 02/03 10:42101大樓為啥越高稅抽越多？

Brioni 02/03 10:42台灣住宅容積率給很少，沒辦法像紐約那樣

saufu08 02/03 10:42法規，技術

ptt987654321 02/03 10:42且現在就蓋到天上了 以後就沒都更了

Brioni 02/03 10:42蓋

ptt987654321 02/03 10:42當然是從矮開始慢慢放高 才能撈更多

Brioni 02/03 10:44看起來很高的可能都是用商四、獎勵容積、

Brioni 02/03 10:44容積移轉才能蓋成那樣

aesdu 02/03 10:44你不懂計算成本 就不要胡說八道

galaraga911 02/03 10:44不同容積的土地，會有不同的價格，然

galaraga911 02/03 10:44後房子是蓋越高成本越高…去稍微搞

galaraga911 02/03 10:44懂一下好嗎

coliform 02/03 10:44關於房價，台灣有台灣的玩法

tctv2002 02/03 10:45這就是公設的厲害啊 蓋越多戶越賺 越

tctv2002 02/03 10:45多人買你這個公設

GGrunrundela 02/03 10:48我看你是不懂喔

YESGOTO 02/03 10:48地價呢

Brioni 02/03 10:50但原po說的在地價高的地方基本正確，建築

Brioni 02/03 10:50成本翻倍但土地可用容積更多房屋單價會下

Brioni 02/03 10:50降沒錯

kimkim9988 02/03 10:53炒房團隊會立法限制容積率，嘻嘻

Brioni 02/03 10:53畢竟南山廣場這種超高樓一坪造價也不到30

Brioni 02/03 10:53萬

alamabarry 02/03 11:03蓋越高平均成本也會變動阿

kohanchen 02/03 11:41不會，地區整體房子供應變多，所以會

jacklin2002 02/03 17:11總貨幣量不斷增加，全部流向房地產

jacklin2002 02/03 17:12你房子蓋得再快也跟不上貨幣乘數

jacklin2002 02/03 17:13政府帶頭開槓桿炒房，沒人擋得了