Re: [問卦] 為啥房客要付仲介費？
※ 引述《iCtrl (iCtrl)》之銘言：
: 房東為了方便找仲介幫他刊登、帶人看房
: 成交後，理論上就該跟房東收費啊
: 為啥房客要付半個月的仲介費？
: 仲介有提供房客什麼服務嗎？
你要問的是
為何國外收2%就賺翻了
台灣賺6%還在那邊喊窮?
隨便賣一間 3000萬的 就能賺180萬?
賣一間勝過台GG賣肝一整年??
上次朋友買房 也不過十四五個人看過就找到買主 不到一個月就成交
平均每個人看房時間30min 加上交通 一組人算兩小時
30小時賺180萬 真的超好賺
別人收2% 的房仲一年能賺台幣800萬
台灣收6%的房仲一年能賺多少?
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https://i.imgur.com/9QPK53Q.jpg
https://i.imgur.com/aiHfhhn.jpg
https://i.imgur.com/zpm7ns9.jpg
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.235.156.213 (臺灣)
※ PTT 網址
推
直營店6%沒有全進業務口袋
推
國外2%也是要成本啊
噓
那你怎麼不去做
噓
那麼輕鬆就去做阿
44
Re: [閒聊] 6倍房價所得比佃農的本分是什麼？ 乖乖種田？ 不是說本業不重要 本業做得好是用來累積原始資本用的 : 那根本不會有人炒房25
Re: [問卦] 打炒房真的很難嗎？！很多人 尤其圾垃炒房 部分無良房仲 在那邊吹 中國打假的 共匪割韭菜 中國說的割韭菜是那種 跟開發商囤房 一兩年後轉手加價30%賣的 那才叫割韭菜 中國打房難度有多高 你可能不清楚 除了北上廣伸13
Re: [請益] 新竹房仲年薪中位數破300萬嗨 晚上好 其實說真的 現在房價高漲成這樣 仲介業抽6%真的也是墊高的元凶 以前千萬以內 6% 還可以9
Re: [問卦] 房仲是不是最好賺的職業的卦在我觀念房仲就是幫雙方談價格的中間人 賣房的堅持自己的底價 買房的堅持自己的出價 至於傭金部分不就是房仲靠自己努力賺來的 你房子想賣一千萬 房仲想盡辦法找到一個願意出1100萬的跟你買 中間有一百萬價差 房仲法律規定最多只能抽6% 也就是66萬6
Re: [問卦] 房仲是不是最好賺的職業的卦你也發現仲介這種只靠嘴巴，毫無專業的職業，賺的比醫師、律師多，賺的極度不合比例 。 醫師這麼專業，按件計酬，不是按比例計酬，律師也不是依案件的金額比例收取報酬，都 只是固定收取費用。 仲介隨便成交一件，買2賣4計酬，向買方收2%，向賣方收4%，瞬間墊高房價的成本6%，下7
Re: [請益] 開價下斡旋了，有機會成交更低？是不是很多人都以為賣方賺的錢 = 賣價 - 當初買價。 實際上根本不是這樣好嗎，中間一堆成本啊！ XDDD 例如屋主當初買 1700 現在賣 2000，有賺300？ 憨眠喔... 通常仲介介紹投資客買賣收的服務費都是儘可能收好收滿 (買2賣4) 不過我們以下計算還是先用買1賣2來算就好 (你仲介費付越多實際成本更高)3
Re: [問卦] 炒股和炒房哪個比較賺？？: 炒股一夜致富 但是存在一定風險 融資比例有上限 要有實力補倉 炒幣一夜暴富 一夜歸零也常見 炒房一定致富 投資0風險 穩賺不賠 塔綠斑掛保證 雖然我附近今年只漲了15%![Re: [問卦] 炒股和炒房哪個比較賺？？](https://i.imgur.com/9QPK53Qb.jpg "Re: [問卦] 炒股和炒房哪個比較賺？？")
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Re: [閒聊] 其實出租投報率隨便都有15%以上吧你的粗估 太粗估了吧 事實上是每年報酬率會遞減 因為你每年都要還貸款 所以只有第一年最多 而且你的第一年 也亂算阿 150萬 650萬 粗估算2趴利息的話 也要13萬 所以第一年淨賺11萬 7.3趴 粗估貸款20年 一年粗估繳30萬 在粗估繳得出來![Re: [閒聊] 其實出租投報率隨便都有15%以上吧](https://i.imgur.com/bYBnqHVb.jpg "Re: [閒聊] 其實出租投報率隨便都有15%以上吧")
![Re: [閒聊] 6倍房價所得比](https://i.imgur.com/OzkuMh8b.jpg01/09 "Re: [閒聊] 6倍房價所得比")
![Re: [問卦] 打炒房真的很難嗎？！](https://i.imgur.com/J2n1iQDb.jpg114.137.169.164 "Re: [問卦] 打炒房真的很難嗎？！")
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