Re: [問卦]喊買不起房子的是真的有想買嗎?
這篇看了真的有感
我不是房仲,但由於本身買了兩間房,
加上看房子研究房地產就是我其中個大興趣,
有不少買房知識和概念,
所以身邊不少朋友都會找我問買房大小事,
但這一兩年下來卻覺得越來越不想幫然解決問題,
因為真的遇到很多問的問題都很誇張。
1.我手頭有150萬當頭期,能否幫我查查看北市藍線能否買到
屋齡十年內室內20坪兩房一廳新古屋?
2.真的不能全額貸款嗎?
3.我看中一間房,頭期夠了,想直接下手,可以嗎?
(但兩成金額的頭期全部投進去後沒有錢繳房仲費/稅金/保險/裝潢/家電/家具)
4.你推薦我買淡水基隆汐止林口,但我只想要雙北市中心呀! (手頭只有100萬不到)
5.為什麼你推薦給我的物件都這麼老這麼小?早知道不問你了
(因為你的預算只有這樣)
6.頭期夠了,但每個月貸款太高了,有沒有辦法降低月繳?
(已經本息攤30年了,除非你有辦法申請40年貸款)
7.為什麼東區套房一間要1600萬?
(那為什麼你要挑東區的套房?)
房價有夠高,但我這種咖小無法也無力解決,堅持要買房就請看清事實,
要不然就是繼續租,或者去街頭舉牌抗議。
※ 引述《mcuronan (mcuronan)》之銘
: 每次看到說房子太貴買不起的都覺得好笑
: 買不起有分二種
: 1.是真的沒錢的 多便宜的房子你也買不起
: 2.眼高手低 歪嘴雞想吃好米的 不屑買符合自
: 己能力的 整天想住市中心
: 買不起房子的就這二種 看看你是哪一種
: 笑死
: 先求有 再求好的道理都不懂?
: 難怪買不起 有夠魯
: -----
: Sent from JPTT on my Asus ASUS_X00TDB.
--
三民主義:住者有其屋
住者有其屋?二線城市明明也有一般
人負擔得起的物件,但眼高手低的鄉
民,沒那個條件卻總是吵著要蛋黃區
,怪誰?
一般人能負擔的物件越來越爛而已 溫水
煮青蛙
爆
Re: [新聞] 年輕人嘆買房難 千億房產總裁:夫妻月入8萬就行了時 : 表示,年輕夫妻外加1個小孩組成的小家庭在新北置產,基本收入只要達8萬元,其實就 沒 : 問題了。 : 鄭欽天在接受《ETtoday房產雲》訪問時,被問到怎麼看現今年輕人認為買房不容易的83
Re: [閒聊] 房價漲到公職都買不起 會怎樣?不... 是先用爸媽的房子直接貸款500萬出來. 然後買1500萬的房子.36
Re: [問卦] 越來越多年輕人不想買房?對啊很多人都不想買了 而且這想法很務實 目前台北的房價大約是每月房租的1000倍 這是低估值,在台北2000萬絕對買不到每月2萬可以租的物件 1000個月是什麼概念?是83年喔。 你要買2000萬的房子除了頭期還要貸款,貸款加上去就不只2000了21
Re: [閒聊] 房價如此高,年輕人都不會有無力感嗎這方法我不是第一次發, 大概也不是最後一次發, 你26還來得及, 所以我再講一次 你現在不需要把目標放在買一間自住三房 假設你30歲結婚, 32歲生小孩, 你到35歲之前都還可以窩在便宜的小套房 所以你現在該做的, 是增加你的資產 你手上有多少頭期款, 盡量拿去買一間房租最少4%的投資房17
Re: [請益] 買的話 房貸要到收入2/3你不要想不開 我最近打算信貸給我太太當頭期買下一間大概1000以內的 這樣我們家庭總貸款落在2100萬左右 可是家庭年收入是大約340~350萬,第二間打算出租,而且位置要好租 我昨天跟仲介聊,很多人最近買房,都跟你一樣11
Re: [閒聊] 真的有那麼多人買不起房?借標題 由於自己愛研究房地產 所以很多和我差不多年紀的朋友都會找我討論買房的事 或者請我幫他找房 由於看房是我的興趣9
Re: [請益] 年薪房貸評估算下來每個月20.5萬 : 看似收入還不錯,但小弟以前覺得房價高不可攀 : 所以一直沒有規劃存頭期,外加之前美股慘賠,目前可用資金約150萬左右 29有150萬已經屌打很多人了 : 近年心血來潮想要將台北房子出租,然後在新北買新成屋住1
Re: [問卦] 年薪100可以買哪裡的房?自備款250萬 扣掉至少50萬的仲介費/家電家具/稅金/簡易裝修費 剩200萬的頭期 如能貸到8成,那剛好可以買1000萬的房子。 年薪100萬,月薪大概8萬,
爆
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