[問卦] 通常買這種很氣派的房都貸很多嗎？
如標題，小弟上週去新莊逛逛，發現那邊蓋了很多嶄新大樓
拍了一些相片
https://i.imgur.com/d7XrtGd.jpg
https://i.imgur.com/hEz2E24.jpg
https://i.imgur.com/Z86gGxV.jpg
https://i.imgur.com/fOQRKRR.jpg
現在的社區居家大樓都蓋的好氣派喔，裡面應該也有入住了
小弟好奇想問，通常可以買這一類嶄新大樓的人，都是要貸很多嗎？
這種房子總價都要多少錢啊？
有沒有通常在新莊買這種嶄新大樓的人，要不要貸款很多錢錢的八卦啊？
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一坪40～50吧
人家是貸去錢滾錢
一般都貸款七成吧
那總價通常多少錢錢呢？2000萬起跳嗎？
需要貸款很多才能買的 就不是真正客群
真的喔，新莊這麼多有錢人喔？
※ 編輯: saufu08 (49.216.30.119 臺灣), 03/23/2022 09:11:07一般我們上流人士都是貸款買的
入住之後對維護費用跟管理費各種嫌棄
因為他沒錢了XDDD
原本現金買一間，現在貸款可以買兩間
貸款多才是真的客群……一成五可以買兩
間耶
新大樓去管理室問 會給你一個大概
我們這種窮酸百姓，不敢去問吧
過陣子再出給某個接刀的人就好
當然是指能力只能剛好還款的人士
頭前哪裡氣派 還會被央北的笑醜勒
我覺得很棒了耶，氣派的嶄新大樓
※ 編輯: saufu08 (49.216.30.119 臺灣), 03/23/2022 09:13:19有餘裕的人貸款就只是個工具
貸多少不是重點 每個月雙薪超過25輕鬆
現在連買雙北公寓都要貸很多
對啊，隨便鳥公寓都破1000萬了，不貸款很多錢錢怎麼買
一堆鄰居 ，根本不想買
有錢的人銀行最想貸
m型社會的右邊 是不太需要貸款的
小間的20坪一千左右吧 貸8成
雙北U錢人比你想像der多
路超小 蓋這麼密又高 準備複製內湖大爆塞
笑死
這社會，越有錢的槓桿開越大
我住那邊，覺得很舒服，不過最近也漲價了
，一坪大概50上下，旁邊有2個公園，雖然化
成路在後面，不過不影響，只是新北大道晚
上還是會有一些飆車的，有點吵。
我家在江子翠的重劃區房子也長跟這
個差不多，但30幾坪扣掉公設後剩20
幾，這種新房子都這樣，建商有夠垃
圾的
貸多少不知道，但可以知道公設佔很多
不覺得很壓迫嗎?到底氣派在哪裡?
當然啊 貸好貸滿 撐過寬限期 以為趕快脫
手就沒事惹 不然升息房蟲幹嘛瑟瑟發抖
笑死
低財商窮鬼會說有錢人才不會貸款
2000萬左右 能貸9成就貸9成 分30年
帝寶魏家不是貸到九成 人家有沒有貸不
需要你擔心
2000,貸九成，三十年。一個月要七萬上下吧
。
反正買來投資的，槓桿開到最大
爆
[問卦] 你月薪6萬會去衝1000萬房價嗎？台灣房價高，政府不太管，但他很好心的盡量幫你壓低利率跟延長貸款年限，讓你可以輕 鬆買得起1000萬房喔 問一下版上的大大，如果你是首購族，月薪6萬 準備自備款150萬（自己存，或想辦法叫爸媽幫你出） 然後貸850萬，利率抓1.5趴，貸30年![[問卦] 你月薪6萬會去衝1000萬房價嗎？](https://i.imgur.com/xZCZIGvb.jpg "[問卦] 你月薪6萬會去衝1000萬房價嗎？")
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[心得] 貸款越貸越多，房價越疊越高這幾十年來啊，觀察到台灣房價好像有一個現象 就是貸款越貸越多，而房價越疊越高，每個人都是用人生未來30年時間去攤還 每個越到後期貸款買房子的，都是每月攤還金額越高。 以前買300萬貸200 買500貸40056
[閒聊] 有辦法預測10年後的台灣房價嗎？我們在10年前 也就是2012年，當時有人預期房價只會越來越高，也有人預期已經是高點了，而且少子化 因素，房價只會越來越低，甚至崩盤 當時你買1500萬， 但經過10年的洗禮37
[閒聊] 大樓的公設最後都會關閉停用嗎？如題 公設是大家關心的議題， 每次買大樓建案，都一定會有詳細介紹公設的好處，比如游泳池，閱讀室，咖啡廳，撞球 室，健身房等等公設， 問題是，大多數大樓過幾年都會說維護費收支不平衡，利用率低而停止使用公設，任其變29
Re: [閒聊] 沒買房的講話開始大聲了如果真的是要自住，而且家裡沒有房子可以繼承，建議還是要貸款買一間比較好啦！ 否則老了真的很難租房子 就算要升息，也不可能調升變成2趴、3趴、4趴、5趴這種誇張的數字啦 現在房貸利率還是低，如果真的房價太高，自己薪水有限，怕影響生活品質 建議找找看買個郊區一點的房子，樹林、泰山、五股、龜山，一定有便宜的公寓![Re: [閒聊] 沒買房的講話開始大聲了](https://i.imgur.com/soKYpUWb.jpg "Re: [閒聊] 沒買房的講話開始大聲了")
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[問卦] 公寓大樓使用年限是幾年啊?買房這20年好夯 很多人都貸款了30年去買房 可是房子不是有使用年限嗎? 還是說使用年限到了建商會花錢幫你蓋新的? 又或者是沒有使用年限,沒倒下來就沒問題?5
[問卦] 房價漲，很多人都千萬身價了嗎？這一兩年啊，台灣房價飆高，不用久，大概幾年前有買在新莊、中永和、板橋、泰山、五 股等地區 也許當時買不用1000萬 但現在大概全部都飆破1000萬了 現在大家很多人都算有千萬身價了嗎？5
[問卦] 大家現在總價都買多少啊？之前有人問大家薪水多少，年薪有破100萬了嗎？ 那現在有買房的朋友，或是剛成家立業的上班族 如果在新北地區，如三重蘆洲板橋新莊中永和，或是桃園龜山林口等地區 因為有30、40年房貸，所以透過分期付款的概念，應該可以比較容易追高上去。 請問大家現在買的總價都是多少錢呢？1000萬？1200萬？1500萬？3
Re: [問卦] 現在人還買公寓嗎？老話一句 有多少錢就做多少事啊 看你想要付出多少錢，就會有多少的居住品質啊 在房價高漲的今天，隨便一間新成屋或社區電梯大樓都要1000萬起跳 就算你自備200萬好了，你還有剩餘800萬的房貸要扛啊，就會壓縮你每月的可消費金額
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