Re: [新聞] 持有僅9個月!530萬→1040萬 高雄老公寓
依照鄉民的說法 1040 萬 - 530 萬 = 510 萬
但是因為要繳房地合一稅 45%
也就是 229.5 萬
只賺 280.5 萬,
收了這些稅金,
最後也沒拿去蓋鄉民想要的社會住宅
爽啦
: 實價登錄網站)
: 不過近半年公寓1樓成交量愈來愈多,價格也不便宜,根據實價登錄揭露資料,去年12月: 高雄三民區就有戶公寓1樓以總價1040萬元成交,換算單價每坪高達48.7萬元。
: 更誇張的是,查詢該物件的歷史紀錄,前一手買方在去年3月購入時總價僅為530萬元,等: 於短短9個月房價大漲510萬元,漲幅接近1倍。
: 信義房屋文山建國店一級專員施晉豪表示,高雄的公寓產品屋齡雖然偏高,至少都有30~4: 0年以上,不過也代表這類產品位於發展較早、機能成熟的區段,而且公寓幾乎沒有公設: 比,室內坪數較現在的大樓更實在。
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我不想要社會住宅阿
推
連防疫旅館的錢都不肯出了,最好社宅
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漲價龜公
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*4%300多億 現職$近兆+已退 2兆剩多少
推
先乘十,再成交
推
健保黑洞都不夠補了 還想社宅?
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早上準備工作,看到這類房價大漲的標題 500多萬直接狂漲到1000多萬賣掉 不禁感嘆,曾幾何時,台灣社會開始崇尚這一類透過買房賣房賺取高額價差的風氣 那這樣大家還要工作嗎?社會為何不是鼓勵大家要勤奮努力工作 而是推崇這種投機行為,讓大家羨慕?一買一賣賺500萬?是想表達什麼?4
你知道你在說什麼嗎? 以前老師父母長輩叫你要好好讀書 那是叫你好好當奴隸 這樣以後也能敬奉他們 不會在那邊想東想西 那現在網路資訊發達 讓你看到這樣才能賺錢14
以現在的房地合一稅,持有2年內課45%的稅 所以一般來說剛買的人應該會惜售,不然能賺的都繳稅繳掉一大半 多等幾年再賣就少很多稅,為什麼要現在賣? 所以這個屋主寧可多繳稅也要脫手,可能代表... 1.他急需用錢,而且沒辦法用這房子再貸款5
所以說魯蛇為什麼是魯蛇 任何商業的基本原則,就是買低賣高 但是魯蛇只看見價格變化 不懂人家的辛苦以及做什麼讓產品增值 這不僅只是低價值的東西,讓買家心甘情願掏出錢
爆
[問卦] 瑞莎 商演30萬 給小朋友5萬 算多還少?對業界價碼不太了解 分給三位小朋友 一人1.66萬 小朋友的家長 現在站出來質疑瑞莎 剩下那25萬去哪裡了 所以82
Re: [新聞] 持有僅9個月!530萬→1040萬 高雄老公寓這輩子沒想到自己做的案子會上新聞,早上看到有點傻眼…… 以一般公寓一樓來說,本來是沒辦法賣到這麼高的,這間面寬7米加上12米正路衝,門口 吃透天壁刀,室內空間也只有22出頭,原本扛性非常大。 我們把外牆打掉變雙車位併停,大路沖剛好變超好停車優點,外推一個大玄關改側大門( 閃壁刀),內部裝潢我不敢跟設計師等級比較,不過以公寓投資客等級,我每間是都還滿62
[問卦] 土城預售屋一坪55萬肥宅我今天無聊去土城隨便看看房子 發現金城路上的全部都開價55萬一坪 而且都不二價銷售 如果想要買一個室內20坪加上車位 差不多也要1900萬上下33
[問卦] 保全月薪明年快3萬9了也太爽最近社區在找新的物業管理公司, 因為明年月薪調漲,正常勞基法月薪 一個保全就要快3萬9, 如果再調漲一次,月薪就破4萬了, 4萬月薪會不會造成一堆低薪製造業找13
Re: [新聞] 持有僅9個月!530萬→1040萬 高雄老公寓看了一下GOOGLE街景 再看一下新聞影片 是有翻修過啦X
[問卦] 買了三間房大賺350萬是不是PR95?我朋友啦 去年買台中北屯Costco單元12預售 今年4月轉單賺50萬 拿到錢馬上買高雄美術館預售2房2衛平車27萬/p 現在代銷的價格已經因為GG來高雄拉到40萬/p以上了
爆
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