Re: [問卦] 讓你來打房你會怎麼打
我早就提過了,漲價歸公即可,
早年的蘿莉控是很有遠見的。
如果房屋增值轉手,會讓房屋難賣,
而且增值的錢是給政府,
那麼價格就會以平轉為主,
而且沒有增值空間,
房屋就會以實用價值定價,
而非以投資價值定價。
另外囤房稅、空屋稅、所得稅及租客補貼,
這四者也是一個組合,
針對房東做出合理限制。
其實原理都很簡單,
難是難在政府要怎麼對自己的金主,
還有自己黨內的人交代。
一般人你有的只有選票而已
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.229.129.109 (臺灣)
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推
全部給我,我便宜租人
租人的,我有提所得稅跟屯房稅, 所以也不是愈多愈好。 所得稅跟囤房稅通常都是累進, 所以一個人名下持有數量 應該是三間左右最划算。
※ 編輯: mystage (36.229.129.109 臺灣), 04/04/2022 13:38:28→
漲價歸公會有AB約
→
很多事情無法法律解決要用經濟誘因
→
繳房租所得稅的房東很少
噓
跌價有歸公嗎? 台北土地世襲制,然後好
→
地段房價超高,因為不買未來就搶不到。
→
有AB約就重罰或刑事責任對付。
→
台北逐漸世襲,現在沒有嗎?可以開發新腹地
→
或當居住成本趕走太多低端人口,請問高端人
→
口找誰服務?
→
樓上自己去查,盧森堡找誰服務!
3
1. 容積率一率提升到2000% 以上到處都可以蓋四五十層樓摩天大樓,但是建商必須要配 合把20%的房屋產權給政府作為國宅使用否則按照原本容積計算,而且這20%可抵營所稅 2. 政府的國宅用比較便宜的價格(銷售價格的6-8折)售出,限35歲以下名下無任何房地 產且從未有房地產交 易紀錄者可優先購買,賣掉時只能原價-1%/年折舊,最低60%賣回政府,禁止轉移,可以2
怎麼打都沒用啦 沒看到南韓房價越打越高 這是有錢人的觀念問題 就像費玉清有錢就去買房嘛 中意到自己買過的都忘了4
要房價下降,但房價下降的後果是什麼 有房的人貸款 30 年買了房,但房價跌一半 他不能賣,因為一賣連頭期款都拿不回來, 只能繼續繳,不繼續繳房屋就被法拍, 後果就是這一個家庭未來 30 年的消費都緊縮了,3
方向是打房就錯了 有沒有注意到 每次有人說租比買好 總是會有一樣的論點: 那你老了沒人租你怎麼辦?76
首Po如題 房價問題一直是討論到爛的議題 如果今天讓八卦鄉民來主導打房 給你機會讓你上 你會怎麼打 有沒有八卦5
跟油電一樣啊 新屋定公定價啊 超過直接沒收 然後中古屋移轉交易 不管你是幾年的3
其實很簡單啦, 實施囤房稅: 不管法人自然人持有第三戶以上“每月”徵收實價登錄20%,持有兩戶以下不受影響,保留 人民換屋的彈性。 這條法案過了的話,房價會半年內跌到10%不到
爆
[問卦] 持有稅打房這麼簡單的事 為何拐彎抹角?真的不懂 明明要打房最簡單的就是持有稅 不用擔心人頭問題 幾間就課多少稅 國稅局計算也輕鬆方便 可以讓政府效率更高 結果在那邊弄什麼奢侈稅 房地合一稅 囤房稅爆
[寶寶] 所得稅20%級距無學齡前特別扣除額每次談到20%總是會有兩派: 一派說真的不富, 一派說已經很多了, 那這富不富見仁見智, 我比較想優先討論的是:41
[問卦] 多屋課囤房稅哪邊不合理?直接問啦! 台灣房屋持有稅率應該算世界便宜 這樣比下來 有錢買多房的不就該課囤房稅? 你有錢投資買兩戶三戶還說的過去13
[問卦] 房價會飆漲是不是有錢人狂買房的關係?我發現有錢人買房完全不會節制 只要有錢就會拿去一直買房 他們買兩三間投資還不夠 還會買到十幾二十間 有的甚至買到幾十間,甚至上百間11
[爆卦] 中國上海版本的另類囤房稅無重大八卦請勿使用此分類,否則視同濫用爆卦鬧板(文章退回、水桶6個月) 未滿30繁體中文字 水桶3個月 今天其實是一個很有意義的日子 中國上海針對人均60平方米(實坪計算) 超過要用實價交易課徵0.6%的稅8
Re: [問卦] 多屋課囤房稅哪邊不合理?這個問題討論很多次了 房屋稅是持有稅,有持有就要課稅 絕對不是第幾間開始才要開始課,更不是第一間要輕稅免稅 如果第一間要輕稅免稅,那沒房子的人是不是都去死一死比較快? 然後課稅來講5
Re: [新聞] 新北擬課囤房稅最高3.6% 藍綠黨團黨鞭都確實會增加租屋成本阿, 所以其實應該實行的是空屋稅, 房子放著要稅金, 但是如果租出去申報所得就可以免除空屋, 這樣才能造福租屋族,2
[問卦] 房屋買賣價差列所得稅、課二代健保如何如題 肥宅看了一下 房屋買賣稅好像是分開收的 還有免稅額 而且似乎沒有很高(剛剛google好像是10%)- 有人說 買三間房不叫囤房 囤房稅是鬥地主 不是社會主義 是共產主義
爆
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