Re: [問卦] 沒人發現不買房,能爽租市區40年嗎?
※ 引述 《violacrystal》 之銘言:
: 你說的沒錯,40年後房子不是你的
: 然後你兒子就只能繼續租房子,上八卦版講房市要崩盤
: 隔壁那個買房的,一樣40年後房子給兒子
: 他兒子整天在房版發廢文
:
: 雖然與你無關,
: 但你有天看到兒子貼文說人家都是靠爸爸沒什麼了不起。
: 自己爸爸沒那麼有遠見,沒房子繼承不是他的錯,你那天飯一定吃得難受。
四十年後台灣人口大概少一半
那時候不只是這些人的小孩喊崩盤
而是那些有房的小孩,在喊房價要漲了
有房的還有四十年內,確保不會被地震或是『飛彈』打爛
究竟
①房子先被飛彈打爛機率大
②還是沒房的喊崩盤
③或者有房的喊房價要漲了
鄉民們大家猜看看
建議學我在美國置產吧
我住的灣區這三年漲了50%以上(保守估計)
在台灣買房的就是在抓最後一隻老鼠
四十年.....我不敢相信
這四十年隔壁的拉基不會打來!
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 108.171.209.94 (美國)
※ PTT 網址
推
打來也未必打到我的
→
世事難料
推
哇a大賺到去美國置產了 記得很久前常在op
→
版看a大喊盤
1
房子本來就不是給所有人買的 就像賓士特斯拉也不是所有人都可以開的 一堆好吃懶做24k學店仔整天意淫高收入人群必須加稅協助自己買房 可恥又可笑== --爆
首Po最近在看租房發現很震撼的事 台北市房租獨立套房都一萬五左右 稍微好一點的大概都要兩萬 看起來很貴 但突然想到現在房價8
這我知道 也沒人發現20年不抽菸的話 你就會多一台外匯c200了唷 大概是這樣 嘻嘻哈哈X
你說的沒錯,40年後房子不是你的 然後你兒子就只能繼續租房子,上八卦版講房市要崩盤 隔壁那個買房的,一樣40年後房子給兒子 他兒子整天在房版發廢文 雖然與你無關,5
我繳40年房租,你付30年房貸 同級房子我每月繳兩萬房租,你每月繳四萬房貸 我多兩萬可以去投資滾複利 40年後,我報酬率5%計算,連本金成長到將近兩千萬,我兒子可以花更多錢租更好的房子 你每月繳四萬房貸,30年還清,40年後過繼給你兒子,結果40年的老房子想要賣好價錢自己還要再花兩三百萬整修,房子賣掉後還要再花更多的錢買新房子,再背30年的新房貸,不然就繼續住老房,怎麼看都是租屋比較好8
還真的沒人發現,原來世上沒有通膨,所以房租不會漲 我幫你算了,如果房租每年漲1.5%,40年後你要繳的總額是1278萬 如果房租每年漲2%,40年後總額是1425萬 也許會漲多一點,也許會漲少一點, 但現在房租2萬,40年後還是房租2萬的事情發生機率應該不知幾個標準差以外了4
現在就是大家跟你說老了沒房會很慘 要趕快買 但我不買房吃香喝辣爽爽過四十年 年輕錢都拿去繳房貸 老了就算有那房子是要幹嘛?X
從來不覺得買房是為了留給子孫,而是為了自己老了有個保障: 對,不買房當然可以吃香喝辣爽爽過,然後老了有儲蓄可以倚靠嗎? 靠小孩? 他們不向你伸手要錢就偷笑了。 買房就是一種強迫儲蓄 不要想說你每個月都有轉兩、三萬到另一個戶頭 bla bla, 就問你儲蓄戶頭累積到80~90萬的時候會不會想買車? 會不會想出國玩一玩? 房貸20~30年起跳就是強迫你每個月轉三萬到房產,不要說房產投報率比定存高,至少沒繳清房貸前你就是很難去動裡面的存款。X
第一個假設是 這40年間 如果 遇到 戰爭 大地震 金融海嘯 特殊嚴重傳染疾病 什麼的 房價肯定比現在便宜 2-5成以上
95
[討論] 不覺得四十年房貸很可怕嗎?現在房貸越來越久, 因為房價太高,像我們這種窮人, 貸四十年等於到退休後都還沒繳清, 都沒工作了還要繳房貸, 而且房子過四十年也差不多要換了,26
[請益] 回頭看借錢存股才是對的?一般書上都會建議不要借錢買股票 但這些書很多是三四十年前的觀念 當時利率只怕有18%,借錢買股當然不適合。 但是後來這幾年低利環境,房貸1.5% 兆豐金5.5% 借錢存股穩賺4%24
Re: [問卦] 買房的人是盤子,那租房繳錢給房東的是??之前準備回台 所以先在中和租了個四十年公寓 28坪 一萬八 全空 家電只有瓦斯爐 我自己還花了不少錢裝冷器 窗簾 換燈之類 房東說之前整理房子 噴掉廿五萬 (地板+重新拉電) 然後我下個月回台 他準備要噴更多 我要他改善壁癌問題 最少幫我裝個隔板11
Re: [問卦] 認真!房價只漲不跌了嗎?我回答一下。 會跌,但可能要等至少二十年。 第一,少子化的效應至少在等二十年。 我知道大家都在想,少子化了,誰買房呀,房價一定跌, 這話理論上沒錯,但告訴大家一個壞消息,6
[問卦] 如果你的槍三四十年沒用了假定你的槍出廠後三四十年沒用了, 有一個妹仔,生理女性,年齡小於等於你, 有奶的。 堅持要啟用你的槍, 你敢提槍上陣嗎?9
[問卦] 認命租房還是認命買房?雖然經濟二十年來最好,但房價太高實在買不起,所以認命租房 替房東繳貸款,二十年後,老了被趕走時,再找地方躲起來投胎 可是轉念一想,既然都經濟都二十年來最好,應該認命買房 讓炒房客建商賺爽,自己四十年後把貸款還完,孑然一身,至少可以死在自己家裡 究竟買房租房,哪個才是認命呢?4
Re: [討論] 不覺得四十年房貸很可怕嗎?ㄜ 會可怕嗎 明明聽起來超讚吧 六年前買房 貸三十年 後來出國工作 房子租出去 每個月房貸跟租金幾乎打平 多的部分留在貸款戶頭年底還可以付火險X
Re: [問卦] 現在買房的是不是傻子十年前買房子也被當北七 五年前買房子也被當北七 然後貸款部分 四十年前、三十年前,二十年前,十年前的一千萬.. 放到現在實際購買力是現在幾倍?1
Re: [討論] 不覺得四十年房貸很可怕嗎?據我了解.......。 俗話說得好,歲月是一把殺豬刀,不少曾經的俊男美女都在歲月的衝擊下, 成為了一個不折不扣的中年大叔大嬸 泣~~~ QQ 得四十年房貸並不很可怕好麻......... 人家的青春,一轉眼都快四十了......哭~~哭~~ 超可怕的
爆
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