Re: [問卦] D卡熱議 千萬別太早買房！

※ 引述《darkholy ()》之銘言：
:
: 不囉嗦，先上圖
: 2021年台灣人口年齡結構分佈
: https://imgur.com/gallery/BCaTmT2
: 2031年台灣人口年齡結構分佈
: https://imgur.com/gallery/lk4n6jR
: 房價上漲的這近30年，其實就是勞動力人口30-65歲
韭菜們是以為建商都阿呆嗎

連你都知道新生兒變少，他會不知道？

要是剛需變少，把新屋供給量降低不就好惹

就好像種高麗菜，種太多價錢當然不好^_^

補個新聞
https://reurl.cc/Lm3Vg9

: 達到巔峰的時候，這完美呼應了房價上漲的趨勢，也就是目前的七八年級算你們衰啦，剛
: 落在勞動力巔峰最後一波，沒有韭菜可以割了XD

: 等九年級以後出社會後房價才會比較正常，人少了買房需求也少了，爸媽是五六年級的炒
: 世代留下不少房產可以讓九年級後的世代繼承，
: 至於七八年級....哈哈哈，活該誰理你們XD
: 看到台灣已少子化成這樣，未來十年投資房產不如投資長照產業
: ※ 引述《Jimmy030489 (原來暱稱在這邊改= =)》之銘言
: : 然後就被留言嗆爆了
: : 底下每個年輕人都有好幾棟房
: : 人人包租公 炒房賺千萬
: : 看來真的不用為年輕人擔心了：）
: : ===============================
: : https://www.dcard.tw/f/money/p/238619370
: : 千萬不要太早買房
: : 最近跟同事聊了很多，還是覺得真的不要太早買房，單純個人想法分享，之前也有討論
: : 但比較沒有完整講過，有興趣可以繼續看下去，如果你很有錢你想怎麼買都沒差，下面
: : 針對收入不高要買房自住的一般普通人
: : 買房不是不行買，而是不要太早買，年輕時可以先租房子、投資最基本的金融股或ETF?
: : 年都還有一定的利息可以來補貼房租，年輕時先累積自己的本金，第一桶金不要先買房
: : 先規劃自己的投資被動收入，累積到第二桶金的時候再看情況買房子，這樣至少你還有
: : 桶金在幫你滾利息還房貸，會比你完全靠自己薪資收入還房貸還要有效率。
: : 年輕時現在要做的應該是好好研究怎麼投資理財，力求穩定不賠錢慢慢賺最快，對我來
: : 是這樣啦，看標的就知道僅供參考無投資建議，自己還是力求穩定，不求大賺，放著每
: : 都還會配息給你，也不用怕不能填息，除息下來股價還是高於個人成本很多怕什麼？股
: : ？不賣加碼遲早回來頂多二年，股利可能還照發，啊對了跟女友一起存的兆豐金已經43
: : …還是繼續抱著吧！
: : (一）不要聽說房子以後會越貴就買
: : (二）工作調動的可能
: : (三）不能保證房價永遠不會跌
: : (四）老了沒人要租給你
: : (五）鄰居素質房子品質難以掌握
: : https://i.imgur.com/btdIykp.jpg

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新屋跟中古屋市場不同 當然，要是大家能接受50年老公寓老大樓是最好^_^