Re: [新聞] 房價高漲！40年房貸替年輕人圓夢 但一看
我一個在某台灣龍頭ic設計公司的朋友
今年拿了500萬的薪水
然後貸款3500萬在台北買房 30年
當時利息1.31%
然後今天傳出消息 手機需要開始大減了
估計之後再也拿不到這樣的薪水 說不定會變少一半吧...
然後房貸利息增加 可能連續五次升息之後
最樂觀也要2.5%吧
等於利息增加快一倍
看起來好像沒啥 可是你拉長30年來看
等於你要多付出14xx萬...
問題是你新鮮的肝 有可能長期這樣操嗎?
這就像是一個坑殺中產房貸族的陷阱
在收入減少 房貸增加的情況下
生活會更加艱難...
很像日本失落的20年這樣
※ 引述《KINMENKING (亂世狂刀)》之銘言：
: 這就是 合法的高利貸，低利時代最多0%利率，泡沫經濟爆炸時，利率大爆漲
: 一千萬的房貸，台灣買房的夫妻可能覺的利率在長期會不斷的下降
: 1%的40年房貸，平均大約每年5萬利息，升息到5%就是25萬
: 1%利率時，泡沫經濟大印鈔，夫妻省一點花用就能付的起房貸
: 泡沫經濟爆炸的時候，薪資大減或失業，房貸利息卻大幅增加
: 最後房子被法拍，還要欠銀行一堆錢，自己還不完，就是子女長大後幫忙還
: 全家擠在租來的破舊小房子，卻要世世代代去償還40年房貸的高利率
: 「讓子彈飛」的真實版，全球民主國家正要全面上演
: 習近平： 炒房？ 誅九族不夠，那就誅十族！！
--
自己不努力啦，嘻嘻
4
利息分別是1.31%=734萬跟2.5%1478萬
半島體被吹成這樣只威兩年喔
月付1.31%=117000 2.5%=138000
跟我的海綿體一樣虛
槓桿開這麼高買房沒考慮到利率浮動的話，
應該是不缺這點錢啦，難道當初買會認為量
化寬鬆一輩子嗎？
就活該啊 被炒房仔洗腦 用收入最高期的年薪
去當作買房的能力硬抗房貸 之後經濟衰退房
貸又漲 剛好而已
活該 嘿嘿
都到聯發科了連時間風險都不會算怪誰？
發哥能讓你作30年？
電子業景氣循環，突然沒工作
3500萬房子 利息14xx萬 太恐怖了
房版:用5千萬賣掉就好了
能貸3500你應該是不用幫他擔心什麼
房版:誰說貸款一定要還完
很多這種剛開始領幾百萬的就以為能一直
領下去 結果很多後面都烙賽
台灣哪間龍頭ic在台北啊？為什麼不買
新竹？？
你在台灣，放心，過十年後加價賣出，兩黨
都一樣
我知道你很羨慕他
誰說貸款一定要還完，還不起可以加價賣
所以現在那間值多少？繳不起法拍多的
還會還給他你知道嗎
發哥員工用不著你擔心
幫哭哭
1
這就是 合法的高利貸，低利時代最多0%利率，泡沫經濟爆炸時，利率大爆漲 一千萬的房貸，台灣買房的夫妻可能覺的利率在長期會不斷的下降 1%的40年房貸，平均大約每年5萬利息，升息到5%就是25萬 1%利率時，泡沫經濟大印鈔，夫妻省一點花用就能付的起房貸 泡沫經濟爆炸的時候，薪資大減或失業，房貸利息卻大幅增加2
除非這是你啦， 不然覺得你幫他瞎操心太多 IC設計的收入高 一年就算分紅都沒有，砍半還是繳的起 3500大概也就$100,000每個月3
這個最噁心的是什麼 是金融保險業自己就是炒房結構的推手及獲利者 金融保險業把房價炒得高高的 再來要你貸款跟他買被他炒高的房子 貸款給你 然後讓你不敢隨心所欲的離職/準備退休3
就現代人太愛享樂啊 現在開始每個人都貸款買房子 然後杜絕一切除了活著的支出 三餐盡量自己煮 沒有就買小七過期便當13
現在政府假裝要幫助年輕人買房， 實際上就是幫助炒房啊。 房價貴到沒人買，自然會降價賣， 你現在一直延長房貸年限， 不就是沒人買了，沒有奴隸傻傻被騙，3
上上周才看到,好像是(廣告)寫成新聞的樣子. 啥25歲畢業沒多久年輕男子,月薪3萬, 工作一年後存到頭期款買房, 以後30年只要繳房租當成繳貸款, 輕鬆在台北買房.
爆
[問卦] 你月薪6萬會去衝1000萬房價嗎？台灣房價高，政府不太管，但他很好心的盡量幫你壓低利率跟延長貸款年限，讓你可以輕 鬆買得起1000萬房喔 問一下版上的大大，如果你是首購族，月薪6萬 準備自備款150萬（自己存，或想辦法叫爸媽幫你出） 然後貸850萬，利率抓1.5趴，貸30年![[問卦] 你月薪6萬會去衝1000萬房價嗎？](https://i.imgur.com/xZCZIGvb.jpg "[問卦] 你月薪6萬會去衝1000萬房價嗎？")
爆
Re: [閒聊] 房貸究竟是利還是弊？就財務觀念不好才會變空空阿..XD 今天你買1000萬的房子,頭期款200萬貸款800萬. 付租金付了10年. 突然間你被裁員了,小孩得罕見疾病,老婆又股票融資被斷頭. 所以你付不起房貸,房子要被法拍了.![Re: [閒聊] 房貸究竟是利還是弊？](https://i.imgur.com/w09xPeTb.jpg "Re: [閒聊] 房貸究竟是利還是弊？")
85
Re: [請益] 為什麼很多人覺得背40年房貸一定要還完？這要看家庭環境及教育啦 我阿公因為是窮苦人家出身 自己努力考上師專 所以當了一輩子的老師 理財觀念就很保守 對他來說 最好的理財方式就是「存定期」![Re: [請益] 為什麼很多人覺得背40年房貸一定要還完？](https://i.imgur.com/bJX2yszb.jpg "Re: [請益] 為什麼很多人覺得背40年房貸一定要還完？")
34
Re: [新聞] 房價高漲！40年房貸替年輕人圓夢 但一看看了整串推文 其實不是很懂為什麼大家不愛貸40年？ 假設1500萬的房子好了 貸款1200 利率1.56 貸款20年 月繳5.8萬 貸款30年 月繳4.1萬![Re: [新聞] 房價高漲！40年房貸替年輕人圓夢 但一看](https://i.imgur.com/a4PJLz6b.jpg "Re: [新聞] 房價高漲！40年房貸替年輕人圓夢 但一看")
40
[閒聊] 升息了，會減少你貸款買房子的念頭嗎如題 還沒升息前貸款的壓力應該還好， 升息了每月要攤還的利息會增加不少，特別是總價越貴的房子，貸款每月攤還的利息越高 ， 這也只是開始，不確定償還到30年這期間還會升幾次碼？想了真害怕。![[閒聊] 升息了，會減少你貸款買房子的念頭嗎](https://i.imgur.com/40CEyHTb.jpg "[閒聊] 升息了，會減少你貸款買房子的念頭嗎")
33
[閒聊] 限縮30年房貸，年輕人買不起，房價更高央行又要祭出第五波信用管制， 據報道可能會限制30年房貸！ 我覺得萬萬不可！ 30年房貸都已經有點短了， 應該要推出40年以上，甚至50，60年房貸，5
[問卦] 房貸30年要變20年，差很多耶貸款一千萬 30年跟20年每月繳款就差了兩萬 而且還少十年利用通膨幫你吃掉房貸的機會 多這十年可能房貸利息就被通膨吃掉了 所以30年變20年![[問卦] 房貸30年要變20年，差很多耶](https://i.imgur.com/HdC8rpNb.jpg "[問卦] 房貸30年要變20年，差很多耶")
X
Re: [新聞] 第五波打房上膛 30年房貸恐絕跡一堆首購族在這兩年半都簽了預售屋得約 央行一句話就說 30年房貸沒了 本來規劃是交屋貸款30年房貸的年輕人 其實可以準備去上吊了 升息2% 加取消30年房貸7
Re: [問卦] 都知道還會升息好幾次，誰要買房??我一些朋友 這一兩年紛紛買房 而且認為反正利息低 1.31%給他貸下去 貸好貸滿 如果貸款3000萬的人 本來一年利息39.3萬多 如果美國真的連續升息6次 台灣每次都只升息半碼 那利息也會到2%以上... 等於每年要多繳20萬的利息
爆
Re: [新聞] 財政部雲端發票「調權重」惹議 網紅Chea![Re: [新聞] 財政部雲端發票「調權重」惹議 網紅Chea](https://i.imgur.com/9xPvT9Tb.jpeg "Re: [新聞] 財政部雲端發票「調權重」惹議 網紅Chea")
37
[問卦] 李多慧騎車環島被跟蹤…回不了家![[問卦] 李多慧騎車環島被跟蹤…回不了家](https://i.imgur.com/8YInWN4b.jpeg "[問卦] 李多慧騎車環島被跟蹤…回不了家")
43
[問卦] 看哪個Ytr在八卦不會被嫌?39
[問卦] 每月被動收入3萬,不想工作,你想定居哪?25
[問卦] 台灣扣掉台積電大概是哪個國家？61
[問卦] 這樣是詐騙嗎？19
[問卦] 中國如果直接讓台灣獨立會怎樣？![[問卦] 中國如果直接讓台灣獨立會怎樣？](https://i.imgur.com/FOSWVjxb.jpeg "[問卦] 中國如果直接讓台灣獨立會怎樣？")
爆
[問卦] 辦葬禮，要花到40萬喔= =.....?20
[問卦] 為什麼一大堆南部人要北漂去捷運上砍人？18
Re: [新聞] 影／詐助理費案466元被判2年 王郁文:![Re: [新聞] 影／詐助理費案466元被判2年 王郁文:](https://img.youtube.com/vi/MhpBFNzYwLs/mqdefault.jpg "Re: [新聞] 影／詐助理費案466元被判2年 王郁文:")
18
[問卦] 老狐狸 到底憑什麼拿金馬獎 = =![[問卦] 老狐狸 到底憑什麼拿金馬獎 = =](https://i.imgur.com/HjbBfsjb.jpeg "[問卦] 老狐狸 到底憑什麼拿金馬獎 = =")
28
[問卦] 去印度旅遊，買超市東西回去煮最安全？爆
[問卦] Ryu、Yuma事件第三方女生回應了！![[問卦] Ryu、Yuma事件第三方女生回應了！](https://i.imgur.com/blDWIW3b.jpeg "[問卦] Ryu、Yuma事件第三方女生回應了！")
62
[問卦] 烏：選擇戰爭後仍得面對屈辱![[問卦] 烏：選擇戰爭後仍得面對屈辱](https://i.imgur.com/74WJQAkb.jpeg "[問卦] 烏：選擇戰爭後仍得面對屈辱")
13
[問卦] 高端疫苗總經理陳燦堅 地中海俱樂部的八![[問卦] 高端疫苗總經理陳燦堅 地中海俱樂部的八](https://img.youtube.com/vi/iU8eA3CD6Q4/mqdefault.jpg "[問卦] 高端疫苗總經理陳燦堅 地中海俱樂部的八")
8
[問卦] momo的貨源是哪來的？![[問卦] momo的貨源是哪來的？](https://i.imgur.com/DUvnviXb.jpeg "[問卦] momo的貨源是哪來的？")
11
[問卦] 人會知道自己要死了嗎？10
Re: [新聞] 北捷砍人婦遭起底 高雄北漂...碩士論10
[問卦] 美國大選怎麼還有一州沒開完票![[問卦] 美國大選怎麼還有一州沒開完票](https://i.imgur.com/kqESZmHb.png "[問卦] 美國大選怎麼還有一州沒開完票")
10
[問卦] 戰略位置重要，但都沒被邀參加聯合軍演47
[問卦] 家裡沒礦的文組要怎麼合法翻身![[問卦] 家裡沒礦的文組要怎麼合法翻身](https://img.youtube.com/vi/7-4zr8hASdc/mqdefault.jpg "[問卦] 家裡沒礦的文組要怎麼合法翻身")
9
[問卦] 存到?百萬元就退休!!9
[問卦] 什麼時候發現肚子變凸回不去了48
[問卦] 台灣戰略位置重要，美國一定幫怎麼反駁?28
[問卦] 正在看魔戒第三集 為啥老鷹不早點來幫忙?![[問卦] 正在看魔戒第三集 為啥老鷹不早點來幫忙?](https://i.imgur.com/Ha3Czsxb.jpg "[問卦] 正在看魔戒第三集 為啥老鷹不早點來幫忙?")
9
[問卦] 埃及旅遊有必去的行程嗎?7
[問卦] 台灣時事YT都不喜歡川普？
Re: [新聞] 影／詐助理費案466元被判2年 王郁文:9
[問卦] 伊隆馬SpaceX預計五天發射五次火箭![[問卦] 伊隆馬SpaceX預計五天發射五次火箭](https://i.imgur.com/lpI96ekb.jpeg "[問卦] 伊隆馬SpaceX預計五天發射五次火箭")
7
[問卦] 所以蛤蜊比較不可愛嗎?![[問卦] 所以蛤蜊比較不可愛嗎?](https://i.imgur.com/eS7HH8Yb.gif "[問卦] 所以蛤蜊比較不可愛嗎?")
![[問卦] 台灣扣掉台積電大概是哪個國家？](https://i.imgur.com/F9CTYqnb.jpg140.112.125.216 "[問卦] 台灣扣掉台積電大概是哪個國家？")
![[問卦] 這樣是詐騙嗎？](https://i.imgur.com/8thn47mb.png36.233.150.188 "[問卦] 這樣是詐騙嗎？")
![[問卦] 台灣戰略位置重要，美國一定幫怎麼反駁?](https://i.imgur.com/4xqbBaxb.jpeg111.251.142.32 "[問卦] 台灣戰略位置重要，美國一定幫怎麼反駁?")