[問卦] 買3000萬房累一天沒買到的掛?
剛在早餐店啦
A:上週我全家買房
北市3000萬的
居然根據仲介說
被別人買走了
我還有下斡旋耶
白累一天
從早上談到晚上快12點
結果沒買到
早上談完
都要見面了
忽然
仲介說
有其他仲介約賣方今天談
而且又多開50
然後我們這兩組買方
一組賣方
就在那邊來來去去講價
到快隔天凌晨
B:現在不是拋售潮?
有沒有買房這麼累的掛?
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.227.214.223 (臺灣)
※ PTT 網址
※ 編輯: qqmaybenot (36.227.214.223 臺灣), 05/22/2022 12:20:06
推
等你加價
→
話術啦
噓
那房子不是給你這種人買的 你不買 會有人買
推
屋主房仲釣魚中
推
好物件比較不受景氣循環影響 像我的爛地
噓
累到掛？ 還是問有沒有八卦的卦？
→
就傳炸彈..看誰接到最後一棒
→
賣了七年還賣不掉 這就是差別
推
演給你看而已啦
→
反正到時候錢都已經匯去國外了 沒差]
→
嘻嘻
→
你要等到市場變成：你不賣 會有人賣 就行了
推
話術阿 要你再多花100
→
你溢價一定買的到，加價買，反正一定
→
漲，嘻嘻
推
仲介會話術去洗，但就是會有人買單
推
反正就兩邊都喊說加價 看有沒有人要
→
買單
推
台北市3000萬買廢墟嗎
推
我遇到原本屋主跟A簽專賣約，結果屋主家
→
人私下跟另一一間也簽約。結果對方巧遇投
→
資客秒殺還加家價。等都更。等於屋主當時
→
知道也晚了。仲介也悶一刀
→
笑死 改天去找別人問看看有沒有賣掉就
→
知道了
→
常有的事屋主的人私下去跟別的仲介簽約普
→
約。且瞞著簽主約的人和仲介
→
很多投資的根本不需要看屋直接出價，等都
→
更。也不租人。
推
拋售潮是剛炒起來的重劃區啦
推
看幾坪啊
→
你省50萬還不開心慶祝？
爆
[問卦] 快篩排了一個半小時沒買到,我是不是廢物補充一下時間線阿, 被嗆了.XD 10:30 排隊 12:00 沒買到 12:35 Po文, 跟網友求救 13:14 在康是美購得2劑![[問卦] 快篩排了一個半小時沒買到,我是不是廢物](https://i.imgur.com/MGkttNeb.jpg "[問卦] 快篩排了一個半小時沒買到,我是不是廢物")
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[請益] 關於多斡旋制，仲介作法是否違法?小弟週五看了一間房 爸媽老婆都很喜歡 於是當天晚上就下了斡旋 我是第一次下斡旋的小白 早上看房仲介說第一順位下1000![[請益] 關於多斡旋制，仲介作法是否違法?](https://img.youtube.com/vi/Yx4lLUmQMc0/mqdefault.jpg "[請益] 關於多斡旋制，仲介作法是否違法?")
36
[請益] 面對不簽斡旋的賣方跟看不起人的仲介故事如下：房仲介紹同建案兩間同格局的預售換約給我，b比a貴了30萬，理由是賣方購入 金額不同且景觀不同，我請房仲分對向兩間試探底價，後來房仲說b賣掉了所以我向a下了 斡，本來已經講好但a反悔，這時仲介說原b買家現金不夠所以b又可以買了，但因同格局 硬多了30，所以我向b下斡是原a+15請仲介去談。 最後仲介說賣方同意a+18，我問房仲不如我加1.5你服務費少1.5讓這個案談成，在此之前16
[請益] 我是仲介，屋主想少給服務費我整合了一塊地跟老舊透天， 西區50年透天臨六米路，地19.9坪 市價約在1300萬上下， 當時屋主簽了專任委託，載明1550萬實拿，以上皆為仲介服務費， 後來簽約價為1650萬，簽了服務費承諾書100萬，12
Re: [請益] 面對不簽斡旋的賣方跟看不起人的仲介你想說你可以最後一天出現壓他價格，這個真的想多了 你有沒有想過賣方為什麼不急 1.他有能力交屋，對保交屋他沒問題 2.他可能從其他仲介還是投資客群組裡面，找到其他出價跟你差不多也很想買的買方 你如果最後一天出現，別忘了你還沒退斡，他頂多就是接受你的價格斡轉定，你最後不買9
Re: [請益] 面對不簽斡旋的賣方跟看不起人的仲介說到仲介 提供個最近知道的朋友的例子 買北市4000萬房子 跟小綠打交道 最後仲介費付6萬 我覺得很厲害 關鍵 1.沒有花到仲介太多時間10
Re: [請益] 面對不簽斡旋的賣方跟看不起人的仲介你拿什麼教訓他XD 怪房仲怪賣方，啊怎麼不怪自己好買的時候不進場，要等到挫賽才挨北靠目 說說你吧，你有得到教訓了嗎？？ 啊覺得不滿意仲介就換啊。 啊如果賣方真的都不斡旋，9
Re: [請益] 面對不簽斡旋的賣方跟看不起人的仲介知道賣方收多少, 才有可能知道自己仲介費付多少 知道賣方底價這才是關鍵, 不是你講的那三個 : 關鍵 : 1.沒有花到仲介太多時間 : 2.提供付出總價8
Re: [請益] 關於多斡旋制，仲介作法是否違法?房子只有一間，只能一個人買 至於你信不信有很多人要買這取決於你 對市場熟不熟悉。瞭不瞭解自己在市場的位置 你喜歡殺價，那你就去找欠殺價的案件來殺 你認真要買房子，就請信任那一位代表你5
[請益] 賣方有專約，買方仲介能談價嗎？如題 最近有在看房子，然後朋友是仲介，所以有請他幫忙找房子帶看 然後自己在網路上有看到一個物件要賣 上面寫專約 其他仲介勿擾 我知道買方仲介可以抽2%，賣方仲介4%
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