Re: [新聞] 新竹房市好瘋！ 房子淪法拍、房價反漲逾5
新竹的房價漲幅真的太狂！
我錯了，要對市場認輸
我之前說新竹不如雙北，錯了：
房子法拍還可以賺大錢！
———
1535萬賣2400萬
假設當初貸款八成
銀行借貸給屋主1228萬元
扣掉銀行貸款屋主可分配1172萬元
他的成本兩成自備307萬元
他賺865萬，扣稅20%
淨賺692萬
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各位觀眾，兩年賺692萬元！
平均一年賺346萬元！
成本307萬元！
這以後會不會開啟兩年轉手
與其繳合一稅45%，不如拿去法拍20%
發大財！發大財！
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※ PTT留言評論
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[問題] 雙人床墊 1萬元 vs 3萬5000元 差很多嗎?我朋友阿肥是40歲的軟體工程師，打算結婚了， 女方是前空服員，有顏值有身材，35歲，現職是知名飯店客服經理。 他們房子買了，花了1000萬買13坪小房，就是套房而已， 還花了75萬買了新車，阿肥負擔。 現在只剩下家具放進去就是可住的新家，12
[閒聊] 殺聲隆隆！竹北屋主慘賠450萬 房價剩1房市買氣疲弱，各地破盤價頻傳、殺聲隆隆，房產專家Sway以新竹縣竹北區為例，當地之 所以湧現新一波認賠殺出朝，是受到少數建商惡性倒閉、投資客紛紛拋售影響，有人持有 不到3年就虧了450萬出場，房價從2字頭下修到1字頭。 Sway於好房網TV直播節目《Sway說》提到，新竹縣竹北區近期淪為投資客棄守跌價區，以 位在福興東路一段的社區大樓為例，3樓戶屋主104年10月以1800萬價格買進，今年1月以1![[閒聊] 殺聲隆隆！竹北屋主慘賠450萬 房價剩1](https://i.imgur.com/CZMSr3Ib.jpg "[閒聊] 殺聲隆隆！竹北屋主慘賠450萬 房價剩1")
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[問卦] 皮膚科名醫認真賺一年就可以退休了？今天去看皮膚科啊 動了一個小手術 醫師30分鐘就賺了我3萬元 結帳時發現上一個病人花了5萬元 這樣算下來光是兩個小時醫師做自費就轉了8萬30
Re: [閒聊] 新竹惠宇青x-實價登錄這區房價惠宇帶頭先衝個高價 6字頭挑戰完畢 接下來就是看中古屋+一般建商能把地板拉升多少 基本上這裡最便宜應該是 夢想市 夢想市接下來的轉手可以當地板價![Re: [閒聊] 新竹惠宇青x-實價登錄](https://i.imgur.com/TefQn9Bb.jpg "Re: [閒聊] 新竹惠宇青x-實價登錄")
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Re: [請益] 新竹房仲年薪中位數破300萬這個數字很顯然是唬爛的 從內政部不動產資訊平台 可以知道110Q3(Q4還沒出來)新竹市的平均總價是1049萬, 新竹縣是1257萬 全年買賣總棟數, 新竹市是11126, 新竹縣是13971 根據591統計, 房屋買賣自售的比例是15~20%, 這邊算15%就好22
Re: [新聞] 新竹房市好瘋！房子淪法拍、房價反漲逾5啊魯空不是說買房好慘好難 萬一繳不出貸款被銀行法拍還不就等於沒房 出來說話啊 怎麼人家市場實測 被法拍賺更多還節稅14
[閒聊] 曹西平30年前,周薪10萬,月入破200萬元好奇怪唷，曹西平說30年前，他當紅的時候 一個禮拜薪水是8-10萬元台幣，一個月薪水輕鬆就超過200萬元台幣 別說那個年代，就是放到今天，一個月200萬元的薪水也沒幾人能做到，真嚇死一堆人 可是很奇怪，他說賺了錢就買房子，光復南路一間房子當時200萬元![[閒聊] 曹西平30年前,周薪10萬,月入破200萬元](https://static-arc.appledaily.com.tw/20220421/SI2X5IBPOJAQTLY6LSPMTQXHDE/img/t_e6477be75fb94e18b8116b68b2b9a1e4_name________.jpg "[閒聊] 曹西平30年前,周薪10萬,月入破200萬元")
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[問卦] 月薪5萬是不是該放棄在新竹買房？月薪5萬，扣除房租、飲食、交通、水電、電話費，省吃儉用，每個月存2萬，要在新竹買 1000萬元的房需要準備200萬元頭期款，不含仲介費、稅金、家具費，也要存100個月，也 就是8.33年，但是新竹房價一年就漲超過200萬元了，是不是該直接放棄在新竹買房？ --![[問卦] 月薪5萬是不是該放棄在新竹買房？](https://i.imgur.com/7NOTxJKb.jpg "[問卦] 月薪5萬是不是該放棄在新竹買房？")
Re: [新聞] 新竹房市好瘋！房子淪法拍、房價反漲逾51535萬賣2400萬 假設當初貸款八成 銀行借貸給屋主1228萬元 扣掉銀行貸款屋主可分配1172萬元 他的成本兩成自備307萬元
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