[閒聊] 殺聲隆隆！竹北屋主慘賠450萬 房價剩1
房市買氣疲弱，各地破盤價頻傳、殺聲隆隆，房產專家Sway以新竹縣竹北區為例，當地之所以湧現新一波認賠殺出朝，是受到少數建商惡性倒閉、投資客紛紛拋售影響，有人持有不到3年就虧了450萬出場，房價從2字頭下修到1字頭。
Sway於好房網TV直播節目《Sway說》提到，新竹縣竹北區近期淪為投資客棄守跌價區，以位在福興東路一段的社區大樓為例，3樓戶屋主104年10月以1800萬價格買進，今年1月以1450萬出售，持有2年半賠了450萬，每坪單價下殺1字頭，跌幅高達25%；位於莊敬五街的建案，6樓戶今年3月以1180萬成交，持有4年慘虧了195萬，每坪單價也下滑至1字頭。
此外，竹北市高鐵站區旁、公園宅及百貨公司旁房價同樣重摔，Sway舉例，像是興隆路一段某7樓戶屋主以882萬交易，持有5年小賠18萬；位於莊敬北路的建案，緊鄰遠東新世紀百貨旁，生活機能佳，不過12樓戶屋主持有3年以600萬轉手，也賠了50萬。
竹北豪宅市場也同樣遭殃，Sway說，光明六路知名建案有屋主持有3年轉手賠千萬，成交單價一舉跌破5字頭，只剩下3字頭；標榜公園首排、位於復興三路二段的豪宅建案，也有屋主慘賠558萬元。
Sway進一步表示，全台包括台北市內湖和文山區、新北市三重及林口區、高雄市鳳山、新竹縣竹北區，這6大區域都湧現認賠殺出潮，這股房市跌價效應恐將越演越烈。
00:012018/11/07 中時新聞網 邱怡萱/整理報導
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為什麼我在竹北看不到下殺的物件...
個案 其餘都賺爛
2018？
2018？用明朝的劍斬清朝的官？
2018
2018
板主可以桶了嗎
2018
我也想買200的台積電
2018？
盧多嚇死了
竹北會賠錢？？
不要貼舊文
在起漲點發這種新聞誤人一生的名嘴
這是先蹲後跳，Sway沒sense
前面歷史就是說 近期追高的準備殺出認賠吧
2018？我也想買
真以為QE是常態嗎? 熱錢退去 呵呵
4年前的新聞。
房產專家Sway～可憐啊
撮到空空的心窩，笑死
你484反串啊？
有嗎 沒看到餒
2018/11/07 幹我看到大笑
當時如果不屌屎味買竹北的人 現在爽死了吧
這是故意貼出來嘲諷的吧
你看內文還是有人很爽啊
其實當時聽sway all in台積 現在也是很爽
除非你現金部位是千萬以上的
sway幫竹北屋主每間賺1台賓士以上，能力真的沒話說。
否則allin台積沒有當年買一間竹北好
賓士賺起來
房子只漲不跌 隨時都是好買點
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- -
等著看升息 縮表熱錢散去 傻多要套多久
升息縮表蠢空一樣被嘎上天
趕緊買 趕緊套牢吧XD
09年QE開始到縮表疫情前2019房價有回去過嗎？
我們都買了啊你不敢放空房地產
看多的都買一堆看空的不放空誰嘴砲很明顯
sway自己不尷尬就好 哈哈...
鞭屍 慘
屎味有在檢討過去言論嗎？
這篇是當時賣的人在後悔嗎XD
空空很慌哦
大家趕緊買,別聽sway亂講！
2018居然沒提到台中XD
你那邊還來得及 歐印台積電 記得撐到680再賣
何不找篇2008年的?
你那邊還來得及 趁人家賠錢賣 全買起來
該水桶了吧
PTT平行時空xd
貼舊文？我還以為有一字頭可以撿
給我啊 我要
2018
如果放到現在賣可以賺600，一來一往差了1000多萬。投資房產
跟股票一樣，也會變韭菜
抱不住就賠了
這是貼來笑sway的吧
喊空喊幾年了
貼舊新聞不用捅嗎
Sway 目前去講新莊頭前了
屎味
就算是2018 也沒聽過竹北有慘賠450的阿 = =
確定不是實價作價嗎
然後這一篇2017的推文現在回頭去看，有些還在版上活躍的帳
號...恩
哈哈哈哈哈哈
2018年 1字頭跌到3字頭買不太到 新屋開6字頭
凹到現在都賺七倍了,房價根本絕對保證不可能跌喊空
的都在害人
這咖真的害了很多需要買房的年輕人
聽Sway大師的話的人賠了十台賓士
你那邊還來得及，叫武漢人不要吃蝙蝠
屎味 可憐吶
你那邊還來的及，快all in比特幣
2018歐印台積電比較快啦
魯空可憐到翻幾年前的新聞壯膽
低能文
還活在過去喔
文章內的條件和價格，有幾間收幾間，站內信
2018 sway點名的區 跟他對做 都賺到一棟房子 只有他還在賠
賓士
明燈啊，點名的全漲翻天XD
青埔被Sway嫌棄到爆，結果一路漲
推冥燈，總要有輸家不是
風向大師
2018
2018
你那裡還來得及買航海王，回到現在給我5%明牌費就好
，不客氣。
wwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww
2018 拜託一下
2掉到1 ？來 趕快掉到1看看！我多買兩間
新竹房價起來還有一個原因 就是工程師之間的比較心態。
畢竟在科技業裡面的 都是過去求學時期功課較佳的人種
「我比你早買 我單價低 我CP值高我物件較優」這些彷彿求
學時期比分數一樣
2018？這算散播謠言嗎？
不知不覺 所有愛比較的人都變成建商跟房仲的活廣告。某
種程度造就今天房價
工程師就愛比較啊...一直比到最後買不下去...
2018到現在，一年真的差一台賓士
如果不看正負的話啦
舊新聞就別來送頭，嘲諷很大
為何沒提到台中？
因為屎味還想活久一點，不敢得罪台中
哪裡 好想買XDD
.
如果戰爭三不管時 屎味應該會被拖出來鞭
貼2018文想騙誰
2018賭身價的現在都億來億去了吧
壓身家不一定就是賺最多 很多賺個一兩百就跑
讓投客賺兩百 買主房價再漲八百 在竹北很普遍
竹北會賠錢？
反指標王…
這個sway講的可以聽人人都是專家了
聽屎味人生屎味
1800-1450=450？
哈哈哈哈哈哈
Sway要害人到何時？
急到連舊文都拿出來
哈哈哈哈哈哈哈
屎味不知道臭幾年了 可以一直拿出來鞭屍
根本意圖使人複習，笑死
sway 反指標keyword
2018年？
建議隨便加個房仲line請人家傳區域成交行情可能比較懂
文章真好洗
爆
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