Re: [問卦] 接盤俠越來越少 房價還能漲嗎?
※ 引述《hearmeroar (Jaime)》之銘言:
: 台灣出生人口持續下探,
: 該買房的也差不多都買下去了。
: 再加上升息通膨因素,
: 接盤俠數量恐怕已經開始雪崩式下降...
: 大家都知道,
: 房價永動機的前提是建立在足夠的接盤俠數量,
: 要是沒人來皆這些被炒到天上去的房子,
: 台灣房價離崩崩484不遠了?
: 各位房產專家怎麼看?討論一下巴!
怎麼可能跌
別做夢了
跟你說啦
只要有人期待房價跌可以撿便宜房,就不會跌啦
因為大家都這樣想
現在有實價登錄在
只要一有人稍微賣低於實價
馬上投資客就買下來
然後賣高於實價登錄的價格
便宜的屋子永遠等不到啦
而且賣房子
沒人會想賠錢啦
賠賣貸款還會繳消不掉還沒房子住,要賠賣寧願繼續繳貸款
真的被逼到走投無路的也不會賠賣會直接法拍
你可以去看最近法拍的得標行情,政府還幫你加價拍賣勒
就算你佛祖轉世 平轉賣房
賣4%仲介費再加上土增、當初入手的2%仲介+契稅
+代書費規費+當初入手裝潢費用
林林總總大概每轉手一次什麼錢都沒賺到就至少墊高10%以上(都被政府和仲介賺走)
只會越賣越貴啦
你說生育率低
那也是近10年的事
這些生育率低的小朋友人都還在媽媽10塊
要到他們買房也要再等20年
代表至少還會再噴20年啦
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.138.40.184 (臺灣)
※ PTT 網址
※ 編輯: azt911231 (223.138.40.184 臺灣), 06/20/2022 02:05:48
推
※ 編輯: azt911231 (223.138.40.184 臺灣), 06/20/2022 02:06:19
※ 編輯: azt911231 (223.138.40.184 臺灣), 06/20/2022 02:06:43
※ 編輯: azt911231 (223.138.40.184 臺灣), 06/20/2022 02:07:25
快買啊
推
那是你沒遇過 真的會跌
推
只剩金門可以買了,橋蓋好後噴個五倍很正
→
常
推
只要投資客還在
噓
照這邏輯股市也不會崩盤了 大家都等著撿
推
政府升息打房後,好心人士紛紛冒出頭勸
→
大家買房
→
投資客好棒棒,每年都會多10萬人出來
→
當投資客
→
現在貸款利息比房租還低,所以一堆人來套
→
利,等升息後房租能不能轉嫁就知道了
推
樓上你錯了,炒房仔說加租卍解不怕升息
爆
[問卦] 你月薪6萬會去衝1000萬房價嗎?台灣房價高,政府不太管,但他很好心的盡量幫你壓低利率跟延長貸款年限,讓你可以輕 鬆買得起1000萬房喔 問一下版上的大大,如果你是首購族,月薪6萬 準備自備款150萬(自己存,或想辦法叫爸媽幫你出) 然後貸850萬,利率抓1.5趴,貸30年爆
[問卦] 現在貸款買房的人都不怕房價大跌嗎?台灣2020年總人口開始負成長 已經確定沒有人口紅利了 現在只是起頭,還感覺不到嚴重性 2025年將進入超高齡社會,買房的人口會斷崖式下滑 如果不是蛋黃區,房價可能會跌3成,甚至5成以上爆
[閒聊] 榮登社區最貴實價登錄2月因為結婚買房(中壢) 比實價貴了不少 應該會創社區目前最貴 對方2017年買6XX 我現在接盤買8XX74
Re: [閒聊] 這近半年才買房的 是不是要?!理性討論個人現況 前年想買房,因為家人要用錢小弟就等了兩年,但疫情這兩年二重重劃區預售開價從45到 65,漲了40%,個人覺得扯。 建商買了幾個土地,賣第一棟預售,跟你說現在65不買,下一棟就賣70,下下一棟… 預售1500買不到25坪加車位的房子?56
[閒聊] 有辦法預測10年後的台灣房價嗎?我們在10年前 也就是2012年,當時有人預期房價只會越來越高,也有人預期已經是高點了,而且少子化 因素,房價只會越來越低,甚至崩盤 當時你買1500萬, 但經過10年的洗禮26
[問卦] 房子根本都被壟斷的八卦?魯蛇好不容易存到頭期款想買房, 最近很認真四處找,卻發現房子根本都被壟斷, 真正想買來自住的人很難買到。 例如新建案,建商委託代銷賣房子, 一般人獲得資訊管道通常是等代銷上廣告,或是交易網站上刊登廣告,19
Re: [請益] sales說實價登錄不可能買到了 怎麼談下去因為這邊都是買房在發文,所以只會看到這種文章 但當這邊的人想賣房的時候,不就是你說狀況嗎 偏偏這篇月經文就一直出現,什麼賣方高價啦,實價登錄根本沒用, 人家要賣多少關你什麼事,還管人家一定要實價登錄賣喔 你自己捏LP講,你要賣房時會怎樣賣!7
[問卦] 實價登錄價格再+10%才買的到房嗎?嗨嗨嗨 大家午安 小妹好奇的問一下啦 最近小妹想下斡旋 找仲介用實價登錄價格談 結果都說X
[問卦] 你覺得實價登錄可以再增加房貸資訊嗎?如標題,實價登錄透明的揭露出歷年來的成交金額跟房屋位置 目的也是為了抑制炒房 只是現在房價這麼高,很多人買房,包含投資客,也都是透過銀行貸款才能買。 大家覺得,實價登錄有可能再揭露這個房子,每次交易時的當時貸款資訊嗎? 例如…他當時貸款幾年,如20、30年,當時的貸款利率,如1.5趴、2趴、更高…
爆
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