Re: [問卦] 生育率跟房價跟本沒關係別做夢了
※ 引述《piggy37 (小時)》之銘言：
: 只有重稅 重到賣就虧
: 讓有錢人卻步 要不敢買不敢炒
重稅他為什麼要賣？
他就不賣就好了啊！
重稅之下他一定轉嫁給接手的人
房價一定墊的更高啊！！！
肯賠錢賣除非被拿著槍威脅啦！
就像房屋仲介費用，趴數抽高一點
他也只是轉嫁而已
韭菜不要幻想加稅會打房了好嗎？
到底是誰在鼓吹囤房稅的？
給我個名字好嗎？
--
你不會自己google嗎伸手牌
嗯嗯真的很難以說出口嗎？
不是這樣用的啦…不要學人家一知半解
加稅多繳一些錢應該沒關係吧
最後都是韭菜繳啊！怎麼可能是賣方繳
就po文啊…很丟臉
那你說，囤房稅最後是誰出？
奈良鹿鄙視眼神的照片被改成梗圖了啊，原始圖是這個人要餵他餅乾吧？
※ 編輯: postit (101.10.6.220 臺灣), 06/26/2022 09:07:04漲價歸公就解決了，漲多少都沒用，怎麼轉嫁
？
國父孫中山提出的，有實現嗎？
古早人孫文就想到的事，你還在已知用火？
......想到等於實現喔？現況就是都是私人財產啊
※ 編輯: postit (101.10.6.220 臺灣), 06/26/2022 09:19:59一開始1000萬買入，最後1500萬賣出，中間差
價500萬全數歸公。超過1房持有稅每年3%，不
出租只單純持有，那持有越久就賠越多，還加
喪失機會成本，這樣子打房才夠力。防止炒作
、逼出閒置空房，一舉兩得。
等屋主沒錢付囤房稅就會脫手了
我只看到最後房子通通集中在大財團手中
私人財產也要看怎麼來的，米蟲、菜蟲也是私
人財產，還不是照抓、照禁。至於為何沒有實
施，你看塔綠班倒行逆施，還不是有死忠a支持
。有些人是笨，有些人是奸。
建商、政客、銀行跟人民都奸的時候
，不炒房的就是笨了
你以為大財團炒地為何？有利可圖而已。弄到
無利可圖，大財團跑第一。
這個國家還是需要不奸的人，炒房如果是萬靈
丹，那還需要搞什麼實業？房蟲只是在吸乾這
個國家的未來。
囤房稅只是政府稅收大補，助長房價。
※ 編輯: postit (101.10.6.220 臺灣), 06/26/2022 09:53:18你賣得掉當然沒問題啊
賣不掉你可以屯到它變一堆廢墟賣一億
我說的是「漲價歸公」好嗎？這才是治本之道
：你愛炒作獲利，就讓你無利可圖。
重稅不賣就讓他屯著繳稅金 房價高就高 反
本來就要繳稅金，你指的是超級重稅嗎？違反私有財產制。要不要國家直接徵收？
正現在也買不起 一堆有錢人屯房應該屯越
多繳越多 什麼停車場避稅都取消 我就不相
信加價賣是要賣給誰？年薪破百買房都吃力
了 現在是要賣鬼喔
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[閒聊] 調高囤房稅以抑制房價有理論基礎嗎？"調高囤房稅就能抑制房價 讓大家盡可能買得起房" 這種說法聽起來很直觀 好像認為調高房屋的持有成本 屋主就會嚇到低價脫手 但其實有能力持有許多房產的人 一定懂得如何轉嫁成本 譬如說調高房租 或是提高售價 結果也只會造成房價更高![[閒聊] 調高囤房稅以抑制房價有理論基礎嗎？](https://i.imgur.com/9aA3L5Eb.png "[閒聊] 調高囤房稅以抑制房價有理論基礎嗎？")
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[閒聊] 炒房重罰5000萬，是不是又轉嫁買方？政府從去年開始推出一些列政策打房， 但是似乎成效不彰， 房價越打越高， 只要從買賣利差方面下手的， 全部靠一招轉嫁消費者，11
Re: [新聞] 重稅打房沒用？政府課45%房地合一稅，自45趴房地合一弄到預售屋， 就是政府要用重稅阻止短期炒作， 接結果重稅的結果， 不是屋主繳這些重稅， 是買家要繳，![Re: [新聞] 重稅打房沒用？政府課45%房地合一稅，自](https://i.imgur.com/pBpaA3db.jpg "Re: [新聞] 重稅打房沒用？政府課45%房地合一稅，自")
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Re: [請益] 在台灣是不是沒有好的打房方法? 還是都打不了房地合一2.0 兩年課稅 45% 十年課稅 15% 只要簡單改成3.0版 兩年 95%![Re: [請益] 在台灣是不是沒有好的打房方法? 還是都打不了](https://i.imgur.com/x9XOE9gb.gif "Re: [請益] 在台灣是不是沒有好的打房方法? 還是都打不了")
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[問卦] 囤房稅有辦法讓房價下降嗎？最近很多地方都宣稱要搞囤房稅 但房板絕大多數的人都認為這一點點根本沒用 你各位認為囤房稅有可能讓房價下降嗎 --![[問卦] 囤房稅有辦法讓房價下降嗎？](https://i.imgur.com/WK0nvAFb.jpg "[問卦] 囤房稅有辦法讓房價下降嗎？")
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Re: [閒聊] 調高囤房稅以抑制房價有理論基礎嗎？假設囤房稅是按照財政部目前研議的方向，向每個人持有的第四戶以上課徵重稅 而政府也把全國歸戶後該如如何分配給地方稅收的分配情況解決 持有房產的大戶把能分給家人三戶的額度也分完 所有配套措施都解決，真的要開始針對能第四戶開始課重稅時 會不會發生下列情況，而讓預期囤房稅能降房價的期望變調了呢?2
[閒聊] 實施囤房稅真的對房價沒影響嗎？很多人說屋主能輕易將囤房稅轉嫁給租客，但我實在有些不解。 1. 有人置產房屋並不出租。台灣的空屋很多並未出租，對這些人來說，實施囤房稅將 100%提高房屋持有成本。 2. 對收租公收租婆來說，也很難100%轉嫁。房東之間彼此也競爭，有人想守租金行情，有人口袋淺非租出去不可。只要區域內有些房東願意吸收，就無法完全轉嫁。何況租客也未必有能力幫你吸收囤房稅。 租客大多預算有限，能負擔的房租就是那麼多。你漲房租他就換較便宜的房來租，總會排擠到租金較高的房子。除非房子租不出去房東也都無所謂，但這樣不是顧了租金卻反而自己完全吸收囤房稅？ 囤房稅無法完全轉嫁，將因投報率(殖利率下降) 對屋主產生增投其他類型資產，減投房地產的誘因。非剛性需求降低，也讓總需求下降。不是嗎？
[問卦]囤房稅是鬥地主那累進所得稅是鬥中產嗎有人說 買三間房不叫囤房 囤房稅是鬥地主 不是社會主義 是共產主義![[問卦]囤房稅是鬥地主那累進所得稅是鬥中產嗎](https://i.imgur.com/OzkuMh8b.jpg "[問卦]囤房稅是鬥地主那累進所得稅是鬥中產嗎")
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Re: [問卦] 現在買房是阿呆嗎？房地產好不好，你要聽的不是出貨文 你要看一些指標 不過先跟你說結論，省得大家的時間 你要現在入手，可以，政黨輪替前賣掉 這是穩紮穩打的作法。入手成本超級貴，
![Re: [問卦] 現在買房是阿呆嗎？](https://i.imgur.com/3Tb8cahb.jpg1.171.212.127 "Re: [問卦] 現在買房是阿呆嗎？")
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