Re: [問卦] 房東說他有成本壓力
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: 推 prostitute: 再說一次 你只要課稅我必定轉嫁租客 111.250.235.159 07/02 01:50
不對喔
空屋稅的概念是
有人住的屋子 不課稅
沒人住的屋子 課稅
你轉嫁給租客
租客就不租了
原本沒課你稅 因為有人租
屋子沒人租 直接課個空屋稅
更慘
這樣不但不能轉嫁給租客
還要求租客租房子
除非有很多人要租你的房子
這樣你就不用擔心 租客離開
這樣的環境才好 房東不會黑心漲價
租客跟房東之間有良好的平衡性
就是要有這種政策 台灣才會更好
人民有更多的店面和房子可以使用
不會像東區那樣 黑心漲價 搞的一整排空屋 原本有很多店能逛 結果勒
市中心不是滿滿的商店 市中心是滿滿的空屋
產生這種荒誕的事 簡直國際笑話 政府就是該解決 房東跟租客之間的平衡
所以空屋稅如此重要
--
是呀 早就說過了 明明也能增加房仲收入
可惜聽不到
不知道為什麼房仲業那麼怕空屋稅
當然這樣那些不想繳房租稅的房東就不能閃
一人一間根本課不到吧
我猜會變成超低價租給人頭
我一出生就買方了
現在我也幫兩歲兒女都買一間
少嚇人了
對政府來說的確是清查的CP值太低 又得罪大
戶 是上面的不想做 這真的不意外
抽傭當然是抽千萬的比較多
抽規定外傭金的不合法仲介就不用說了
根本沒甚麼參考性
不是阿,房屋買賣就千萬下去扣%
?
租房了不起一個月房租當傭金
我一千萬賣房也是扣4%是能多少啦
對房仲來說衝量才是王道 你買賣是能每月固
定業績嗎 租房兩方都收 買賣只收買方
東區不乏10萬租金 你兩方收20萬也不少吧
40萬應該可以抵40件
商租的還輪的到小房仲嗎
再說商場要買賣就不只千萬了
房東的邏輯才不是這樣
不然這幾天一堆討論漲房租的在幹嘛
所以空屋稅不是可以增加嗎 不懂房仲為何反
這樣政治獻金很少很多 很不方便
物價漲所以房租要漲 空屋稅所以房租漲
隨便垃圾理由都能漲
還沒課只是說說的那個也能算喔
我怕電價要漲也可以漲房租
這也要算空屋稅的帳上喔
房仲最顯歡的就炒房一直轉手一直抽阿
喜
19 20那附近光洲際的預售就轉了三手
還跟你一年抽一次一個月沒換人還不想
給你抽
每個小孩一間
反正誰能解決台灣居住不易的問題就投誰(不
分藍綠)
不要再用無解(供需,政府交賊)回應
台灣人自己要團結,居住問題就是民意
不想解決不想得罪,就失選票吧藍綠都是
只能投藍綠的台灣別想了
該做的有做就不叫政府了
57
所以才要空屋稅 土地不足了 誰在他媽的讓房子當蚊子屋 讓房子空屋 不使用1
房東租房子給房客需不需要成本 當然要啊 因為房東的生活開銷 把廢上漲、股票套牢、電費又要漲 這些自然轉嫁到房客上面爆
首Po欸都 就是房租合約剩兩個月,房東臨時問是否要續約,如果要續約一次要漲2500元,我說怎麼會 漲這麼多? 而房東只說因為成本壓力問題需要漲價,當他說成本壓力時候,我已經黑人問號了... 他也只是淡淡的說,因為升息問題和他去年換工作後薪水變高,所以要多繳稅關係所以逼不3
你一定最近沒看租屋網 租屋網所有租金一律上調 你之前簽約10000左右 差不多都已經+3000~5000 你房東算人好了
爆
[問卦] 什麼樣的政策房版才會覺得房價會跌小妹因為最近有購屋計畫,看房版也看好幾個月了 小妹發現 不管貨幣或財政政策是寬鬆或緊縮 房版的結論都是會走向房價繼續噴 利率上升->房東轉嫁租客->租客受不了想買房->購屋需求上升->房價噴爆
[心情] 當租客好弱勢之前去國稅局檢舉前房東逃漏稅 後來國稅局來信要求補件 除了已經交給國稅局的我自己的租約跟租金匯款紀錄之外 他們還需要其他前室友們的租約跟匯款往來證明 不然檢舉就不予受理57
Re: 2021 九月 空屋18%我建議認為全台空屋很多的人,先花一點時間去搜尋看看 這些統計的空屋到底在哪裡以及是否還堪住。 甚麼意思? 如果空屋普遍在郊區山上、鄉下、偏遠地帶,或不論在哪的空屋但屋況差到無法住人, 請問上述這些種類空屋,你課他囤房稅,有任何對房屋效率使用上的幫助嗎?23
[請益] 弄個租客信用系統有搞頭嗎近期很多租客偏差行為的新聞出現 如高雄台中大樓火災,甚至有砍房東的事件 有時候想想房東辛苦打拼賺錢買房 有的甚至繳頭期款付房貸 租給房客讓他們有地方住21
Re: [閒聊] 職業房東對升息房租看法套房的客群和整層住家的客群狀況需求完全不同。 整層住家要漲租是非常容易的事情。 舉個最簡單的例子好了: (以下以台北狀況說明,畢竟其他縣市沒經驗不敢亂講) 套房多半是一卡皮箱入住,而整層住家不只大包小包,連家具家電都可能給你自備。 像我現在有一間的租客就是這樣,整間房子的家具家電都他自己的東西。但租套房的15
[閒聊] 升息幾次等於轉嫁租客壓力越大?如題 看了眾多板友對升息的看法,特別是有貸款的投資客房東,他們都說大不了漲租金補回來 就好, 所以每次升息,就轉嫁給租客, 這樣租客會不會有壓力?13
[討論] 租客付房租總是要三催四請,有什麼好辦法如題 房子是長輩的 因為長輩上班沒空 所以與租客的聯絡都是我在負責 租客是一家三口3
Re: [問卦] 創歷史新高 全國空屋166萬戶!!囤房稅有轉嫁的風險 所以改空屋稅啊 不然台灣持有成本這麼低 像我親戚台北五間老屋都出租 認真講信義平民窟一萬五不算貴2
Re: [閒聊] 空屋稅公投提案原文恕刪。 先講結論,任何政府插手抽稅的措施,最終將會把成本轉嫁給最基層消費者。 你的目的是希望運用空屋稅迫使房東將空屋丟入租賃市場,用供需方面擴大引導房租下滑 ,表面上看起來可行,實際上依然會讓房租上漲,因為中間多了一個抽稅商-政府。 舉例而言,當政府實施空屋稅後,的確會迫使房屋出租數增加,但別忘了,你不繳空屋稅
爆
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