Re: [新聞] 台灣房價太貴 王浩宇點名1類人嗆「在國
美國用房成本大概房價7-9%
拿中間8%算
30年*8% =240%
抓現值相當
原價100萬鎂,實付240萬鎂
換算台幣7154萬
台灣3000萬的房子,房貸利率1.4%
其他阿薩布魯的全算上2%
等於3960萬
兩邊差值3000萬
30年剛好再差一間3000萬台幣的房子
買房子
要付出的錢又不是只有房價
光看房價有個鳥用
美國房價真的像表面這麼便宜
哪來這麼多租房的
※ 引述《AnifalaKeiko (Yukinari)》之銘言:
: 全世界都漲這點是沒問題啦。 但拿灣區舉例給人的感覺就很刻意。
: 大家都知道灣區人口很多,又有一堆工程師,房價自然上漲很快。
: 再者,灣區工程師年薪10萬鎂以上,130萬鎂不吃不喝是13年。 台灣3000萬等級的房子: 平均年薪假設100萬,你要做30年。很明顯是台灣的房子貴的誇張吧。
: 雖然小弟不是很懂台灣的房價,但說真的看起來就是在炒房,人口減少薪水又低房價還能: 狂漲,真的是世界奇觀。
: ※ 引述《silentknight (清純男)》之銘言:
: : 台灣房價太貴 王浩宇點名1類人嗆「在國外也買不起!」
: : https://house.ettoday.net/news/2285491?redirect=1
: : 東森新聞/記者邱晟軒/綜合報導 2022-07-03 15:28
: : 國內房價持續高漲,年輕人想買房越來越困難。對此,前桃園市議員王浩宇直批,一堆人
: : 批評台灣房價高,現實是在台灣買不起房子的魯蛇,在國外也買不起。他更點出關鍵1原
: : 因導致台灣房價高昂,直呼「請問房價要怎麼便宜?」
: : 王浩宇日前在臉書發文指出,一堆人批評台灣房價高,其實現實是在台灣買不起房子的魯
: : 蛇,在國外也買不起,不要有不切實際的幻想。他以自身海外留學的所見所聞為例,表示
: : 2006到加州唸書時,親戚在北加州Fremont市Misson San Jose學區購買了獨棟房子,當時
: : 大概是50萬美元然後花了10萬美元裝修,最近要回台灣準備賣掉,出價130萬美元,等於
: : 這16年間漲了70萬美元。
: : 「有比台灣漲得少?」王浩宇表示,重點是還有社區費、除草費、房屋稅金加一加,一年
: : 就要40萬台幣,「美國貴的是房屋持有成本,失業就只能賣房子,沒有好的工作就只能去
: : 住爛區,爛區是那種半夜出門走在路上隨時都會被搶劫、開槍的地方。」
: : 王浩宇指出,至於新加坡,所謂的「組屋(公共房屋)」雖然相對便宜,但購買價格其實
: : 跟台灣也類似,沒錢還是買不起、空間也很狹窄、通勤時間相對長。重點是要排隊很多年
: : ,還買不到所有權,犯罪或言論得罪政府就會被收回,「我不覺得有比台灣好。」
: : 王浩宇更認為,台灣高山、丘陵多,高達90%人口生活在2.9%的土地上,人口密度非常高
: : ,「請問房價要怎麼便宜?」全球這種人口密度的國家,房屋、土地的價格,都不可能低
: : 。
: : 王浩宇表示,房價飆漲,這是全球主要國家都面臨的問題、台灣很多高山、土地能使用面
: : 積有限,重點是政策如何解決?台灣相對於歐洲國家,房屋的自有率很高,基本上房屋都
: : 被人民持有,問題是都在爸爸媽媽這一代手上,年輕人自有率偏低。也是因為房屋持有率
: : 高,價格打下來直接影響的就是大多數的底層人民,畢竟建商財團持有的房產還是少數。
: : 所以現階段最適合的政策,除了社會住宅要趕快蓋之外,租屋、住宅補助也很重要,而政
: : 府已經正在努力。
: -----
: Sent from JPTT on my Google Pixel 4a.
--
我在美國當工程師起薪300萬以上,你不
用薪資水準校正怎麼比
所以台灣可以炒房 美國比較難啊 反
正既然大家這麼喜歡房價高點就高吧
反正我也不會回去當黨跟垃圾老闆的
奴才
老美鄉下便宜啊 只是要長途開車 還有
尼哥多的地方多半不貴 不過要穿防彈背
心配Glock
美國其實有很多小城鎮說實話治安不差
缺點可能就是就業問題
地方的房子一定不貴又能訓練實彈戰技
十年前房價高是因為有萬惡國民黨,如今房
價更高大概是因為民進黨的墮落,那未來要
說什麼。
個人覺得房價要經歷一次大崩盤,才會形成
平價穩定。
美日如此,中國進行式,而台灣長期以來只
漲不跌,那就是未來式。
往後20年買房的人風險可不少。
對了記得多帶一兩個彈夾 要是把尼哥打
殘了反而向你索討鉅額理賠金 只好多打
幾發子彈徹底送他們見上帝
台灣沒有用房成本?
台灣鄉下也有很便宜的啊 台南沿海
那種地層下陷的地方
民進黨執政 房價史上最高 是事實
民進黨:買不起房是你不努力
記得用同工作職位的薪水去校正喔 不然
印尼房價超低你知道嗎XDDDD
4
全世界都漲這點是沒問題啦。 但拿灣區舉例給人的感覺就很刻意。 大家都知道灣區人口很多,又有一堆工程師,房價自然上漲很快。 再者,灣區工程師年薪10萬鎂以上,130萬鎂不吃不喝是13年。 台灣3000萬等級的房子 平均年薪假設100萬,你要做30年。很明顯是台灣的房子貴的誇張吧。 雖然小弟不是很懂台灣的房價,但說真的看起來就是在炒房,人口減少薪水又低房價還能狂漲,真的是世界奇觀。 ※ 引述《silentknight (清純男)》之銘言:88
既然你拿歐美比 可是你知道: 台北「房價收入比」是歐美的5倍! 美國人不吃不喝不租房2~3年就能買房子 台灣人要不吃不喝不租房15年才能買房子 而且還在炒房中6
台灣買不起房的算魯蛇? 那家裡有違建的算什麼? 王浩宇自談「豪華農舍」 怒批「政治追殺」 新頭殼newtalk | 吳賜山 綜合報導
爆
[問卦] 你月薪6萬會去衝1000萬房價嗎?台灣房價高,政府不太管,但他很好心的盡量幫你壓低利率跟延長貸款年限,讓你可以輕 鬆買得起1000萬房喔 問一下版上的大大,如果你是首購族,月薪6萬 準備自備款150萬(自己存,或想辦法叫爸媽幫你出) 然後貸850萬,利率抓1.5趴,貸30年爆
[問題] 租房子其實很爽又很划算吧?同樣一間房子 我買的話要1358萬 租的話一個月只要1萬9爆
[問卦] 現在貸款買房的人都不怕房價大跌嗎?台灣2020年總人口開始負成長 已經確定沒有人口紅利了 現在只是起頭,還感覺不到嚴重性 2025年將進入超高齡社會,買房的人口會斷崖式下滑 如果不是蛋黃區,房價可能會跌3成,甚至5成以上60
[問卦] 東京的房價為啥那麼舒服??小魯在YT看日本房仲PO的影片 租房子是貴得嚇人 但是買房子卻便宜很多 很多離車站徒步10分內的獨棟房 大概價格都落在800~1200萬台幣之間的價格55
[請益] 限貸20年房價會下修嗎?這裡先不講利率了 來問問貸款時間的問題 如果房貸被限制只能放款最高20年時 對買房基本盤的小家庭來說 以一樣的家庭年收入6成,5萬/月來看43
[問卦] 買房子真的很難嗎?房價井噴的台灣 沒200萬頭期別想買房子 不過工作5-10年 至少也能存個200萬吧? 如果買不起蛋黃區 蛋白區 就買蛋殼區啊 住不了五股泰山蘆洲 就買林口汐止啊17
[問卦] 台灣的房貸利率升到6%房價會大漲嗎?剛剛看美國的房貸利率直奔6% 算一下買1000萬的房就要繳1100萬的利息 那如果台灣的房貸利息也升到6%會如何? 會像炒房講的持有成本增加 所以房價大漲嗎?5
Re: [問卦] 經濟學怎麼解釋台灣房價不會跌?講房屋稅太低導致房價高,根本就是外行 美國房屋稅很高,但是Irvine, San Francisco 這下地方的房價有便宜嗎? ㄏㄏ 房地產的價格好像水庫上的浮標一樣 資金氾濫的地方=滿水位的水庫5
[問卦] 配合30年低利房貸,房價怎麼可能降呢?在台灣,只要夫妻兩人年收合起來有100多萬, 再配合30年低利貸款,利率隨便抓1.5趴,貸個1000萬買房 每月還3萬5,還不用租房,房子是自己的,在這種背景下,只要你不生小孩 其實很多台灣夫妻都會硬著頭皮買下去耶,
爆
[問卦] 大家有發現朝小野大效率提高了嗎?爆
Re: [新聞] 女教練太美!學員狂追「買1對1課程」 遭爆
[問卦] 把你這八年來最有感的現狀說出來爆
[問卦] 對岸喜歡找洋人拍視頻稱讚他們?93
[問卦] 名醫開房的藥廠業務長這樣 你ok嗎95
[問卦] 台灣有可能像日本一樣房地產崩盤嗎?88
[問卦] 中國拍這種A片不會被出征嗎?81
[問卦] 中國是戰狼外交,那台灣的要叫什麼?66
[問卦] 沒人發現新竹空虛到只有科技業而已嗎!爆
[問卦] 只有我覺得未來桃園房價會狂噴嗎?35
Re: [問卦] D卡熱門:一瞬間 讓我決定甩了妳63
[問卦] 為何國小時期 每讀2年就要編班1次?62
[問卦] 有沒有便宜又好喝的威士忌56
Re: [新聞] 俄烏戰爭逾兩年 吳怡農前往烏克蘭取經48
[問卦] 1個25元 1個30元 沒人要處理?X
Re: [問卦] 新青安房貸會泡沫化反噬吧43
[問卦] 蝦賣不出去的宏國GDP成長5.7%?39
[問卦] 低能卡熱議:美國有沒有上過月球46
[問卦] 房貸有沒有一種可能?3
[問卦] 志祺:打房打太兇 連習近平都後悔了40
[問卦] 5/9大陸軍艦離台這麼近 沒人說?39
[問卦] 中國上禮拜發射衛星大家知道嗎55
Re: [新聞] 西門町唐吉軻德驚爆「藏籤」剩下6顆全包33
[問卦] 殺人後又不逃亡幹嘛不自首??33
[問卦] 路上騎20、30的人在想什麼33
[問卦] 在台灣殺三個人應該也不會死刑吧?34
[問卦] 搬進的新家 抽屜會自己開怎麼辦13
[問卦] 單親媽媽安分不找第二春 很難嗎?31
[問卦] 烏克蘭大戰最後怎麼收尾比較漂亮?28
[問卦] 小林說多有料?