[問卦] 台北屋齡四十年的房,賣多少合理?
剛剛看到一間四十幾年的房,
座落於+9大量發生的區域,
還可以賣1400多萬,是不是搞錯了什麼。
假設貸款三十年房,繳完貸款屋齡就70年了,
房子還在不在都是個問題,這樣應該賣多少合理?
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.140.143.22 (臺灣)
※ PTT 網址
噓
問房仲阿煩不煩
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老公寓又不會給你貸30年
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看過大坪數56千萬
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台北老公寓當然可以貸30年 房子垮了更值錢
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基本資料都沒 問屁
推
房子在不在不是問題,問題是你沒錢
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台北房子沒事, 容積獎勵最高30%, 出問題變
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買貨嫌貨人…你可以等
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危樓, 容積獎勵變50%
推
連坪數都沒提,要怎麼評...
推
台北人就愛住老舊鳥籠不行嗎
推
捷運多遠.有沒西曬.嫌惡設施.管線翻新?
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老兄,土地貴貴
推
你484沒有房子可憐啊
推
有生之年等得到都更嗎
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看到騙子ibiza
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你不知道越危樓政府容積獎勵越高?倒了最好
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!幾年前房仲跟我介紹我才知道這件事
推
台北只適合住鳥籠
噓
台南鳥籠現在都要1000萬了
推
新屋跟你說缺工缺料
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舊的跟你說值錢的是土地
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不管怎樣 房蟲都能硬2凹
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買老房就是要挑地段好 等建商來收 就
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可以無痛升級
95
[討論] 不覺得四十年房貸很可怕嗎?現在房貸越來越久, 因為房價太高,像我們這種窮人, 貸四十年等於到退休後都還沒繳清, 都沒工作了還要繳房貸, 而且房子過四十年也差不多要換了,77
[閒聊] 現在高雄的房價以之前ceca大說的2x年的房子成交在1x萬/p 不過可以成交在這個數字的基本上的屋齡雖然也是2x年但大概屋齡都超過25年想放超過六 年再賣的可能性太低 依照現在台積電宣布了 黃線也已經確定了27
Re: [新聞] 嚴打炒房!央行將限制特定區域第2戶貸款我就問,只買2戶的投資客多 還是換屋先湊頭期款買第二戶,搬完家再賣舊屋的人多? 這太腦殘了吧,只買2戶的能算投資客嗎?能算炒房嗎? 又有多少人是先買後賣方便搬家的? 政府要禁就禁第3戶,我100%贊成22
[問卦] 有一棟房子就人生少努力三十年?安 阿肥我魯蛇啦 剛結束四年的北漂學店生生活 正在準備考四大資工所 看到大家都在煩惱買房的問題19
Re: [請益] 為什麼很多人覺得背40年房貸一定要還完?我覺得大部分的人太低估房子的價值, 或是根本忘記把房子的價值算進去 假設一間倆千萬的房子, 你跟銀行申請房貸1600萬分40年還 很多人會以為自己目前的資產是 -1600W 但其實正確的想法應該是 2000-1600 =400W, 也就是你當初付的頭期款 這筆頭期款拿去買房並不是真的花掉, 而是轉為不動產的形式20
[問題] 買了老房子以後賣不出去怎麼辦?現在蠻多人會去買那種3、40年老公寓或是舊大樓的 因為公設比很低,坪數又很實際 室內同樣坪數總價比新大樓還要便宜很多 可是仔細想想 如果是買在非台北地區,房子根本就沒有都更的可能10
Re: [請益] 升息到2%以上台北市是不是就要大逃殺了?台北市應該是精華區店面毛報酬介於2.2-2.4趴 淨報酬在2.0-2.1趴左右,我是持有安和路二段 遠企附近的一樓店面,坪數約一百二十坪含兩個 車位,屋齡逼近四十年但拉過皮看起來像十幾年 入手買了十年了,就當一個穩定低風險的固定收8
[問卦] 幹了三十年上校買飛機是正常嗎?那個是這樣啦 我有個朋友 幹了三十年的少校 現在六十幾了 上次看他開飛機載妹子4
Re: [討論] 不覺得四十年房貸很可怕嗎?ㄜ 會可怕嗎 明明聽起來超讚吧 六年前買房 貸三十年 後來出國工作 房子租出去 每個月房貸跟租金幾乎打平 多的部分留在貸款戶頭年底還可以付火險6
[請益] 中壢車站附近的房子六年持有要賣嗎?各位專家好,我在中壢車站附近有一間大約三十坪的二房一廳二衛的房子。 因為自住即將持有六年,目前想賣,但是有朋友說,等捷運、鐵路地下化 後,再賣。 但我看表定完工,還要到2028年,不知道會不會再拖下去?雖然離未來的 站口非常近,大樓門口一分鐘就能走到。只是房子又更老了,要四十年了
爆
[問卦] 你喜歡內用QR-Code點餐嗎?爆
[問卦] 幫真人CPR壓斷肋骨是正常的嗎??爆
Re: [新聞] 民進黨大老傳訊「小心黃國昌」 柯文哲直接轉給本人看86
[問卦] 這三種炸排骨,哪個才是王道?爆
Re: [新聞] 國人在美重大貢獻獲掛我國旗 外交部竟回68
[問卦] 欸!亞洲統神開台啦???74
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