Re: [問卦] 買房自備款只要30萬代表什麼意思？
※ 引述《bbob (小海)》之銘言：
: 一堆廣告說買房只要
: 自備30/50/70萬
: 其實都不算太多
: 有沒有買房自備款這麼少的八卦
對於我們一般窮逼
買房是自住的看法
就預售屋訂房的訂單上簽個名就要拿30萬出來
這時你買的房可能還是平地
工程期間兩年三年也需月繳
到最後交屋大概已經付了25%上下的房價
其他基本就是貸款處理
所以之前看房就覺得接待這種話術很低能
以總價一千萬來說好了能貸八成好了
等於交屋前要付請200萬現金
訂預售屋預計兩年後交屋
一開始付訂30萬 剩170萬
分兩年等於每個月還要付出70,833的月繳
我是不知道一般上班族要怎麼每個月負擔70833
但是銷售就會跟你說你看每個月“只需”付70833唷
這樣比較沒壓力？？！！
我也知道當然一開始就準備完200萬現金才是正確的做法
但是售屋廣告說首付30萬這種話術也只是寫給投資客看的吧
30萬簽的那張單子
兩年後轉售賺取價差
大概就是針對投資客寫的文案的意思吧
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.140.113.29 (臺灣)
※ PTT 網址
※ 編輯: HeroFun (114.140.113.29 臺灣), 10/04/2022 13:38:08
→
護國群山耶 有繳有護國
推
投資客簽完單子 馬上就轉售賺200萬了
→
喔 賣給帳戶有的人啊
→
誰買預售屋真的買來住的？
→
那是彩票好嗎
爆
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![[標的] 房貸增貸1000萬,建議投資的方法?](https://i.imgur.com/uJNeDcUb.jpg08/27 "[標的] 房貸增貸1000萬,建議投資的方法?")
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