Re: [問卦] 房東為啥寧可沒賺也不降租？
不降價的原因有很多
降價說真的 租客水準真的也跟著降
到時後續衍生的麻煩比沒租出去更多
不降價沒租出去
如有附傢俱家電的
沒租出去 沒使用沒事就那樣
但降價租出後 只是少賺一點
卻超容易遇到那些奇怪不珍惜物品…的租客
弄壞了不說或根本沒錢賠 堆積一堆垃圾那種
一堆蝦雞巴的事根本自找罪受
所以一堆房東寧願不降也不想降價租給低端
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.27.164.117 (臺灣)
※ PTT 網址
推
沒錯 你突破盲腸~~垃圾租客也不少
→
真的 有些事等當了房東才明白
→
住家的我都租男瘦宅 問題最少
→
但除了熱鬧商用物件~靠租房賺錢慢麻煩
→
五樓窮男醜瘦宅
推
※ 編輯: keane9112 (114.27.164.117 臺灣), 10/16/2022 14:06:23
樓上............
推
沒錯，便宜租來一堆牛鬼蛇神，正所謂
→
請神容易送神難，幹嘛自找麻煩
推
重點 根本問題是 房東根本不缺錢
推
他都當房東了你覺得他差那點錢嗎
→
鐵定是10幾20間
推
沒租出去時，有時屋主也偶爾自己臨時也可
→
在收租
→
以白天休息的地方。要我我也不會降價、客
→
層級就差倒楣自己
→
我放著養蚊子都爽 幹嘛要降價租
推
沒錯 幹嘛找素質差的人
→
重點還是房東不缺錢吧 也有靠房租生活的
→
全家沒一份正常工作的,不想租也得租
→
現在高房租下仍滿滿篩不掉的低階來租 可見
→
台灣收入真的超過想像的高
→
啊已經有正常房客還漲租趕人走的勒
推
怕踩到地雷租戶,就這麼簡單
推
有些房東人太好 房客就一步一步吃定你了
→
碰到一次就嚇死了 很多人根本就放著不租
推
合理 租給低端很麻煩
爆
首Po阿肥家附近樓下已經沒人租一年多了 原因就是那時候約到漲租 人家不爽直接退租 結果現在租不出去 問了一下價格也沒比較便宜
我這邊方圓一公里內的店 有漲租的 沒降租的 有一家做便當的 好不容易撐過疫情X
最大的房東是誰? 壽險 壽險收來的租金要給誰? 保戶的收益 我敢說那些推文的每個人都有保單 今天壽險說 "要共體時艱降租 降保單收益"1
因為人是瘋子而不是理性的 如果你上一份工作幹到經理，月薪10萬 有天忽然公司倒閉，瞬間失業 這時另一間公司找你，但要從下屬幹起，月薪只有6萬，你會接受嗎? 如果不是沒錢吃飯，你應該是寧可待業不領薪水，對吧?7
捷運附近很多店家也是， 港墘站附近一堆空店面， 閒置好幾年都大門深鎖， 路上也一堆空屋晚上都黑的， 深刻感覺台北不是沒房子，9
我可以跟你講我的經驗 基本上租金換成美金 一戶一個月也才幾千 我還要花錢整理 然後房客用了我的房子還一副我佔他們便宜 我寧可空著等都更 我等不到就換我兒子等 反正我不缺這些錢 房子也是前人留的13
這不是很簡單的邏輯問題嗎 假設這間我原本租人100萬/月 好 租約到了租客不租了 我不租出去放在手裡 至少房子現在從產權到使用者都是我(哪怕我實際上沒在用) 所以我實質是不賺不虧3
銀行會評估店面房產價值 租金投報率是指標之一 房東會降租金來打自己房價 想想就知道房東寧可空租不降價 --4
所以人家是房東啊 這種有房仔想的跟你不一樣啦= = 平平是房東 若真缺錢還是會降價求租啦，$$$香的 而你說的這種不降還漲租，放著爛也沒差1
依照鄉民的說法 租金太便宜最後就會變成高雄城中城這樣 城中城一個月只要3000元 但是因為缺乏管理，出入人口複雜， 最後就燒起來也不知道。
爆
[難過] 租約剩不到一個月被房東趕出去了現在的租屋處到8/31就要租滿一年了，此前房東完全沒有不續租的跡象，所以我認為就是最近再找時間簽明年的約就行了，於是8/1匯完8月份房租的時候順便和房東說要續約。房東還好聲好氣的回了貼圖跟好喔他再跟我說時間。一切非常正常。 但是 但是 但是 偏偏最近職涯不順被炒魷魚… 所以希望新一年的租約能申請租屋補助 於是我跟房東講完續約後，還順便跟他說我會要申請租屋補助，提前跟您說一聲。還傳了一堆政府的條文QA對他有什麼影響的圖片給他參考。44
[閒聊] ceca這些房東如果這麼猛，幹嘛不漲房租？常看板上一堆ceca這種多方在吹 說什麼如果升息就漲房租 或通膨漲房租 還會說什麼房客一直續租害他無法漲租，一個月少賺7000之類的 說真的，續租也是一年一簽，想調高就調高阿，為啥不調![[閒聊] ceca這些房東如果這麼猛，幹嘛不漲房租？](https://i.imgur.com/Nx2bM95b.jpg "[閒聊] ceca這些房東如果這麼猛，幹嘛不漲房租？")
35
[問卦] 周遭貸款買房投資，一堆人租不出去！房市漲了將近20年， 這二年更是飆漲！ 周遭的人很多也跟著去投資房子，想當包租公。 但發現一個現象，周遭有投資房子的人，房子很難租出去，除非降租低於行情。 好像跟新聞租金一直漲有落差，而且聽到周遭的人投資買房，半年以上租不出去的比例約![[問卦] 周遭貸款買房投資，一堆人租不出去！](https://i.imgur.com/cSHv59vb.jpg "[問卦] 周遭貸款買房投資，一堆人租不出去！")
45
[問卦] 台北的房東會因少子化 難把房租出去嗎？少子化後 台北租房子的人會不會連帶變少？ 使房東們可能養空屋還要維護 導致房東為了房子租出去 彼此價格壓低惡性競爭呢？27
[閒聊] 就算房市降溫預售屋也是只送家電不降價?如提 最近看預售屋 跟代銷聊天 我說 現在房市降溫 到年底不曉得房市會怎樣 不過代銷不以為意的說 房價不會降拉 至少預售屋不可能降24
Re: [新聞] 新堀江房東鐵板一塊！人少還不降租 養蚊非暖市 肥宅本身算是貪財 也是店面房東 不喜歡空租的感覺 但是真的能感受到商圈轉移和網購對實體店面的衝擊影響 其實每一次招租 幾乎都是行情下降3
[問卦] 如果房子租的出去才能減稅？如題 擺在那邊的空屋抽重稅 有真的租出去的房子可以減稅 但是不能掛人頭 一個人頭最多承租兩處民宅 並且有出租給租客的房貸可以轉貸給央行用極低利率慢慢繳4
[閒聊] 你們可以忍受空租多久？(店面)小弟我店面收租算一算也十年了 因為沒貸款 所以目標都是空租越短越好 覺得店面空租就很虧 但近年來 這邊商圈轉移 店面倒的很多 近兩年居然換了三家![[閒聊] 你們可以忍受空租多久？(店面)](https://i.imgur.com/6pImpxjb.jpg "[閒聊] 你們可以忍受空租多久？(店面)")
爆
[問卦] 日本人：林襄變得太瘦了！！![[問卦] 日本人：林襄變得太瘦了！！](https://i.imgur.com/4oRJPy2b.jpeg "[問卦] 日本人：林襄變得太瘦了！！")
爆
[問卦] makiyo是不是生病了 太瘦了吧![[問卦] makiyo是不是生病了 太瘦了吧](https://i.imgur.com/eM7l10bb.jpeg "[問卦] makiyo是不是生病了 太瘦了吧")
98
[問卦] 台灣就是一個詐騙天堂![[問卦] 台灣就是一個詐騙天堂](https://scontent-tpe1-1.xx.fbcdn.net/v/t39.30808-6/438160361_8450753721606589_3310241715205485258_n.jpg?_nc_cat=1&ccb=1-7&_nc_sid=5f2048&_nc_ohc=ie11npaTwYoQ7kNvgEUoMz7&_nc_oc=AdjKtyG-1Fv6YtyCb0XAOso9U3QacUvQXcCCIFqkGVeFfYUUEyxSnR-Ktm2LfiSpsa8&_nc_ht=scontent-tpe1-1.xx&oh=00_AfBYXCNbakpdhEEIfsrG5vAcFF-9RWiqb14hijhUZdlyJg&oe=66426E37 "[問卦] 台灣就是一個詐騙天堂")
爆
[問卦] 大埔鐵板燒這個吉祥物…![[問卦] 大埔鐵板燒這個吉祥物…](https://i.imgur.com/dk3ZPnEb.jpeg "[問卦] 大埔鐵板燒這個吉祥物…")
96
[問卦] 哇操！ 以前只有50元 現在要130元![[問卦] 哇操！ 以前只有50元 現在要130元](https://i.imgur.com/7MRJBbMb.jpeg "[問卦] 哇操！ 以前只有50元 現在要130元")
爆
[問卦] 美國若要打下台灣，要花多少時間？74
[問卦] 實況主 貝莉莓 怎麼過氣這麼快?![[問卦] 實況主 貝莉莓 怎麼過氣這麼快?](https://i.imgur.com/s2VdCNub.png "[問卦] 實況主 貝莉莓 怎麼過氣這麼快?")
67
[爆卦] 台中停電![[爆卦] 台中停電](https://i.meee.com.tw/6LdmAaH.png "[爆卦] 台中停電")
76
每天至少2杯手搖飲 25歲女高血糖送醫插管
77
[問卦] 以前沒有手機和電腦，都怎麼打手槍？？![[問卦] 以前沒有手機和電腦，都怎麼打手槍？？](https://i.imgur.com/LyhRiE1b.jpeg "[問卦] 以前沒有手機和電腦，都怎麼打手槍？？")
67
[問卦] 震撼彈! 發現閨蜜跟顏值居然是中國用語![[問卦] 震撼彈! 發現閨蜜跟顏值居然是中國用語](https://i.imgur.com/ENXlv0Kb.jpeg "[問卦] 震撼彈! 發現閨蜜跟顏值居然是中國用語")
39
[問卦] 一粒怎麼消風比林襄跟李多慧快？![[問卦] 一粒怎麼消風比林襄跟李多慧快？](https://i.imgur.com/B3TNIu6b.jpg "[問卦] 一粒怎麼消風比林襄跟李多慧快？")
51
[問卦] 日圓套在0.22的人 已經1年了怎麼調適掛..51
[問卦] 台南女童車禍1週年 悼念現場卻有刑警蒐證![[問卦] 台南女童車禍1週年 悼念現場卻有刑警蒐證](https://i.imgur.com/G004rKtb.jpg "[問卦] 台南女童車禍1週年 悼念現場卻有刑警蒐證")
55
[問卦] 脂肪肝怎麼突然不見了？49
[問卦]想阻擋門縫異味飄進家裡 哪種方法比較好？![[問卦]想阻擋門縫異味飄進家裡 哪種方法比較好？](https://i.imgur.com/cKi2khrb.jpeg "[問卦]想阻擋門縫異味飄進家裡 哪種方法比較好？")
61
Re: [新聞] 民眾黨519集會 柯文哲籲藍綠齊上街展現草![Re: [新聞] 民眾黨519集會 柯文哲籲藍綠齊上街展現草](https://img.youtube.com/vi/DQ2EbLsS1JI/mqdefault.jpg "Re: [新聞] 民眾黨519集會 柯文哲籲藍綠齊上街展現草")
41
[問卦] 以前有這麼多護航漲價的人嗎![[問卦] 以前有這麼多護航漲價的人嗎](https://i.imgur.com/jYntzM9b.jpeg "[問卦] 以前有這麼多護航漲價的人嗎")
46
[問卦] 台積工程師娶越南妹的掛？![[問卦] 台積工程師娶越南妹的掛？](https://i.ytimg.com/vi/ZKiQVqXzmEY/maxresdefault.jpg "[問卦] 台積工程師娶越南妹的掛？")
39
[問卦] HTC怎麼走到這步田地的![[問卦] HTC怎麼走到這步田地的](https://i.imgur.com/18QSf3mb.jpg "[問卦] HTC怎麼走到這步田地的")
37
[問卦] 要怎麼幫台電壓力測試88
[問卦] 活著要幹嘛??29
[地震] 地震![[地震] 地震](https://i.imgur.com/uVO1sDsb.jpg "[地震] 地震")
30
[問卦] 結婚新聞怎麼都是女方列條件？![[問卦] 結婚新聞怎麼都是女方列條件？](https://i.imgur.com/RNDOlqFb.jpeg "[問卦] 結婚新聞怎麼都是女方列條件？")
29
[問卦] 現在詐騙集團都這樣騙錢？![[問卦] 現在詐騙集團都這樣騙錢？](https://i.imgur.com/AeFE6ehb.jpeg "[問卦] 現在詐騙集團都這樣騙錢？")
24
[問卦] 林襄怎麼光速過氣了?23
[問卦] 刺青整身的人沒想過老年的時候嗎?爆
[問卦] 去年吳鳳的果汁6瓶$1099 現在momo5瓶$629![[問卦] 去年吳鳳的果汁6瓶$1099 現在momo5瓶$629](https://i.imgur.com/znJNCtpb.png "[問卦] 去年吳鳳的果汁6瓶$1099 現在momo5瓶$629")
20
[問卦] 為什麼女生都有航空夢卻很少有航海夢23
[問卦] 伏地挺身是最神的健身動作嗎?![[問卦] 伏地挺身是最神的健身動作嗎?](https://i.imgur.com/SS32S5Vb.jpg "[問卦] 伏地挺身是最神的健身動作嗎?")
![[問卦] 要怎麼幫台電壓力測試](https://i.imgur.com/4a417Kwb.gif42.74.138.142 "[問卦] 要怎麼幫台電壓力測試")