Re: [問卦] 房東為啥寧可沒賺也不降租？
※ 引述《app325 (艾波)》之銘言：
: 阿肥家附近樓下已經沒人租一年多了
: 原因就是那時候約到漲租
: 人家不爽直接退租
: 結果現在租不出去
: 問了一下價格也沒比較便宜
: 租出去 有點收入不是比較好嗎？
這不是很簡單的邏輯問題嗎
假設這間我原本租人100萬/月
好 租約到了租客不租了
我不租出去放在手裡 至少房子現在從產權到使用者都是我(哪怕我實際上沒在用)
所以我實質是不賺不虧
那如果我降價租出去會發生什麼事
假設我降到80萬/月 租人
看似我每個月賺了80萬 其實不然
租出去了就變別人在用了對吧
天阿 你能想像這有多可怕嗎
有人花80萬/月 租我原本能賺100萬/月 的房子
他每個月從我手中搶20萬阿
光想到這個都讓我氣到渾身發抖
不租出去不賺不虧 租出去每個月虧20萬
白癡都會選
你能想像有個王八蛋每個月偷你20萬嗎?
台灣總統月薪我查維基也才49萬阿
--
台灣邏輯講得太對了，無法反駁!!!
台灣持有一間房子的成本真的太低了，除非
其實就是錢太多忘記某個口袋有錢了
開始徵稅
雀食 雀食
無本生意
我記得金庸也有一個半年繳N百的房客 還不
就持有成本低沒壓力
是用一些奇怪方法惹他 給人方便被當隨便
那還不如一開始就把規則訂好 免得事後被
埋怨死要錢
如果一個人真心懂感激 那就不需要貴人了
因為貴人就是要讓自己面對齷齪
人家捏懶趴買房子的時候不說話，現在人家
想獲利時說人家貪心。在我可看來，就只是
一個沒擔當長不大的小孩在吵糖吃。
以前時機好，沒趕上便宜時購買，原來是欠
魯蛇一個好時機啊！嘖嘖..
資本主義乃萬惡之源
要算機會成本 那炒房奪去千千萬萬未來
的勞動力
是不是該入刑法
會放著不出租的9成是祖公屎啦
真的ㄟ
瞎掰 ㄏㄏ
對房東來講少賺就是虧，沒租出去只是持
平，情緒反應不同，少賺比較痛苦
照這邏輯直接把租金漲一百倍都不要租出去
不是賺爛了嗎
因為範例這間原本的確有租到100萬過 100萬是實數不是自己幻想瞎掰的 降到80萬在心理因素來說真的就是變成每個月虧20萬
真的 超氣
你說得太對了
繼續抱股，不賣就不會賠錢
所以所有的矛頭都指向持有成本啊，台灣
明明地狹人稠，結果地都被房東捏著不出
租，這樣怎麼會有發展
XD
雖然很智障的回答，但房東的確可能這樣
怎麼不說租到100萬的情況是從房客那邊多搶20
萬 總的一個字就是貪
這種貪得無厭的心態真的搞垮台灣了
氣到發抖
爆
首Po阿肥家附近樓下已經沒人租一年多了 原因就是那時候約到漲租 人家不爽直接退租 結果現在租不出去 問了一下價格也沒比較便宜10
不降價的原因有很多 降價說真的 租客水準真的也跟著降 到時後續衍生的麻煩比沒租出去更多 不降價沒租出去 如有附傢俱家電的
我這邊方圓一公里內的店 有漲租的 沒降租的 有一家做便當的 好不容易撐過疫情X
最大的房東是誰? 壽險 壽險收來的租金要給誰? 保戶的收益 我敢說那些推文的每個人都有保單 今天壽險說 "要共體時艱降租 降保單收益"1
因為人是瘋子而不是理性的 如果你上一份工作幹到經理，月薪10萬 有天忽然公司倒閉，瞬間失業 這時另一間公司找你，但要從下屬幹起，月薪只有6萬，你會接受嗎? 如果不是沒錢吃飯，你應該是寧可待業不領薪水，對吧?7
捷運附近很多店家也是， 港墘站附近一堆空店面， 閒置好幾年都大門深鎖， 路上也一堆空屋晚上都黑的， 深刻感覺台北不是沒房子，9
我可以跟你講我的經驗 基本上租金換成美金 一戶一個月也才幾千 我還要花錢整理 然後房客用了我的房子還一副我佔他們便宜 我寧可空著等都更 我等不到就換我兒子等 反正我不缺這些錢 房子也是前人留的3
銀行會評估店面房產價值 租金投報率是指標之一 房東會降租金來打自己房價 想想就知道房東寧可空租不降價 --4
所以人家是房東啊 這種有房仔想的跟你不一樣啦= = 平平是房東 若真缺錢還是會降價求租啦，$$$香的 而你說的這種不降還漲租，放著爛也沒差1
依照鄉民的說法 租金太便宜最後就會變成高雄城中城這樣 城中城一個月只要3000元 但是因為缺乏管理，出入人口複雜， 最後就燒起來也不知道。
爆
[請益] 3.4月輸光我爸給的200萬怎辦去年看股市人人爆賺 跟老爸拿了200萬 加上我媽不玩的帳號400萬 三個帳號共600萬進去玩![[請益] 3.4月輸光我爸給的200萬怎辦](https://i.imgur.com/eirvLMVb.jpg "[請益] 3.4月輸光我爸給的200萬怎辦")
爆
[難過] 租約剩不到一個月被房東趕出去了現在的租屋處到8/31就要租滿一年了，此前房東完全沒有不續租的跡象，所以我認為就是最近再找時間簽明年的約就行了，於是8/1匯完8月份房租的時候順便和房東說要續約。房東還好聲好氣的回了貼圖跟好喔他再跟我說時間。一切非常正常。 但是 但是 但是 偏偏最近職涯不順被炒魷魚… 所以希望新一年的租約能申請租屋補助 於是我跟房東講完續約後，還順便跟他說我會要申請租屋補助，提前跟您說一聲。還傳了一堆政府的條文QA對他有什麼影響的圖片給他參考。爆
[問題] 租房子其實很爽又很划算吧？同樣一間房子 我買的話要1358萬 租的話一個月只要1萬9![[問題] 租房子其實很爽又很划算吧？](https://i.imgur.com/EUinWtqb.jpg "[問題] 租房子其實很爽又很划算吧？")
15
Re: [問卦] 九面人：我31歲就賺了5000萬九妹 1988年出生 31歲應該是2019年 2013到2016還在當打工仔 那麼算2017開始專心當油土伯![Re: [問卦] 九面人：我31歲就賺了5000萬](https://i.ytimg.com/vi/gGIGKf53LiA/sddefault.jpg "Re: [問卦] 九面人：我31歲就賺了5000萬")
35
[問卦] 周遭貸款買房投資，一堆人租不出去！房市漲了將近20年， 這二年更是飆漲！ 周遭的人很多也跟著去投資房子，想當包租公。 但發現一個現象，周遭有投資房子的人，房子很難租出去，除非降租低於行情。 好像跟新聞租金一直漲有落差，而且聽到周遭的人投資買房，半年以上租不出去的比例約![[問卦] 周遭貸款買房投資，一堆人租不出去！](https://i.imgur.com/cSHv59vb.jpg "[問卦] 周遭貸款買房投資，一堆人租不出去！")
24
Re: [新聞] 新堀江房東鐵板一塊！人少還不降租 養蚊非暖市 肥宅本身算是貪財 也是店面房東 不喜歡空租的感覺 但是真的能感受到商圈轉移和網購對實體店面的衝擊影響 其實每一次招租 幾乎都是行情下降7
Re: [問卦] 台灣房租到底在漲三小大家好，我房東啦 其實我也不懂房租漲什麼東西 去年初我家的店面(景美捷運站三分鐘路程)剛租約到期 本來因為屋齡屋況不好，有壁癌，原本用木條天花板遮住 時間久了木條會凹，所以十五坪只租四萬塊
爆
[爆卦] 新加坡媒體: 低薪高房價 台灣青年沒希望![[爆卦] 新加坡媒體: 低薪高房價 台灣青年沒希望](https://i.imgur.com/EvEG56qb.png "[爆卦] 新加坡媒體: 低薪高房價 台灣青年沒希望")
爆
Re: [新聞] 藍白擬強推「藐視國會罪」 歐洲商會示![Re: [新聞] 藍白擬強推「藐視國會罪」 歐洲商會示](https://i.imgur.com/RqWH3gkb.jpg "Re: [新聞] 藍白擬強推「藐視國會罪」 歐洲商會示")
爆
[問卦] 日劇是怎麼走到今天這步的？![[問卦] 日劇是怎麼走到今天這步的？](https://1.bp.blogspot.com/-Iuj4xR5QbZw/YPXGAxKD85I/AAAAAAAAFaA/kowbeAUVLJ8DcntEMJzbJGoQ3My08Y3zQCLcBGAsYHQ/w1200-h630-p-k-no-nu/%25E5%2595%259F%25E5%25A0%25B1%25E5%2591%258A-%25E6%2599%2582%25E9%2596%2593%25E8%25BB%25B8%25E5%25B9%25B4%25E8%25A1%25A8.png "[問卦] 日劇是怎麼走到今天這步的？")
98
[問卦] 扯！伍佰在演唱會忘詞你真的ok嗎？![[問卦] 扯！伍佰在演唱會忘詞你真的ok嗎？](https://img.youtube.com/vi/yGoHsTV6QrE/mqdefault.jpg "[問卦] 扯！伍佰在演唱會忘詞你真的ok嗎？")
80
[地震] 地震![[地震] 地震](https://i.imgur.com/S99CNBqb.jpg "[地震] 地震")
73
Re: [問卦] 美國示警戰爭100%中，2027攻台沒人信？！![Re: [問卦] 美國示警戰爭100%中，2027攻台沒人信？！](https://i.imgur.com/HSRRE5Ab.jpg "Re: [問卦] 美國示警戰爭100%中，2027攻台沒人信？！")
72
Re: [新聞] 獨家》林靜儀內定接任衛福部次長 督導醫67
[問卦] 螃蟹台語？![[問卦] 螃蟹台語？](https://img.youtube.com/vi/DJFZ5J4ImWY/mqdefault.jpg "[問卦] 螃蟹台語？")
88
[問卦] 用力檢舉用新青安的雞巴房東吧![[問卦] 用力檢舉用新青安的雞巴房東吧](https://i.imgur.com/5OjR6eBb.jpeg "[問卦] 用力檢舉用新青安的雞巴房東吧")
59
[問卦] Uniqlo跟GAP誰才是平價之王？![[問卦] Uniqlo跟GAP誰才是平價之王？](https://i.meee.com.tw/sAsbtCv.gif "[問卦] Uniqlo跟GAP誰才是平價之王？")
56
Re: [新聞] 公務員爆出走潮…過勞成常態 新北市府缺49
[問卦] 外國人：台灣很好就是薪水太少！怎反駁![[問卦] 外國人：台灣很好就是薪水太少！怎反駁](https://i.imgur.com/CiQyq74b.jpg "[問卦] 外國人：台灣很好就是薪水太少！怎反駁")
57
[問卦] 超哥生在一般家庭會怎樣44
[問卦] 花蓮房價是什麼狀況![[問卦] 花蓮房價是什麼狀況](https://i.imgur.com/lYTlcD6b.jpeg "[問卦] 花蓮房價是什麼狀況")
42
[問卦] 有人覺得網軍最近很躁嗎？![[問卦] 有人覺得網軍最近很躁嗎？](https://i.imgur.com/0C8DogUb.jpeg "[問卦] 有人覺得網軍最近很躁嗎？")
43
[問卦] 為何台灣沒有午餐肉文化輸入？![[問卦] 為何台灣沒有午餐肉文化輸入？](https://img.youtube.com/vi/xmOnB8HMaCk/mqdefault.jpg "[問卦] 為何台灣沒有午餐肉文化輸入？")
44
[問卦] 到底哪些菜是「台灣菜」？![[問卦] 到底哪些菜是「台灣菜」？](https://img.youtube.com/vi/xTlNLLaaKh4/mqdefault.jpg "[問卦] 到底哪些菜是「台灣菜」？")
35
[問卦] 憲哥的牛肉麵店徵才![[問卦] 憲哥的牛肉麵店徵才](https://i.imgur.com/K7ba82mb.jpeg "[問卦] 憲哥的牛肉麵店徵才")
37
[爆卦] 五月天還沒賣完![[爆卦] 五月天還沒賣完](https://i.imgur.com/kdSCgPyb.jpeg "[爆卦] 五月天還沒賣完")
40
[問卦] 為何韓男會家暴打老婆台女還居然願意嫁?![[問卦] 為何韓男會家暴打老婆台女還居然願意嫁?](https://i.imgur.com/UGg49AAb.jpg "[問卦] 為何韓男會家暴打老婆台女還居然願意嫁?")
爆
[問卦] 自慰可射但和女友%%卻射不出？![[問卦] 自慰可射但和女友%%卻射不出？](https://img.youtube.com/vi/0xnnj0Hg5dc/mqdefault.jpg "[問卦] 自慰可射但和女友%%卻射不出？")
X
Re: [新聞] 中國「房租肉償」漸盛！房東開價「每月16次」女大生點頭36
Re: [新聞] 公務員爆出走潮…過勞成常態 新北市府缺35
[問卦] 菲律賓女生是不是顏值還不差？![[問卦] 菲律賓女生是不是顏值還不差？](https://img.youtube.com/vi/bpF0UMhJwx4/mqdefault.jpg "[問卦] 菲律賓女生是不是顏值還不差？")
28
[問卦] 日本不靠美國 和中國開戰有勝率嗎 ?41
[問卦] 現代小家庭都不開火，廚房是不是能省起來35
[問卦] 朋友跑去抗議核電![[問卦] 朋友跑去抗議核電](https://i.imgur.com/5Blqbk5b.jpeg "[問卦] 朋友跑去抗議核電")
41
[問卦] 當年烏克蘭聽信英、美國交出核武，現在40
[問卦] 長輩是怎麼支撐工作二三十年的？![[問卦] 長輩是怎麼支撐工作二三十年的？](https://i01.ftnn.com.tw/a/24/117/241170956195966748244c.png "[問卦] 長輩是怎麼支撐工作二三十年的？")
39
[問卦] 兒權會凱道遊行有人關心嗎？![[問卦] 兒權會凱道遊行有人關心嗎？](https://i.imgur.com/PbIlvGub.jpeg "[問卦] 兒權會凱道遊行有人關心嗎？")
![Re: [新聞] 中國「房租肉償」漸盛！房東開價「每月16次」女大生點頭](https://i.imgur.com/Ke6I9Hjb.jpeg114.25.195.249 "Re: [新聞] 中國「房租肉償」漸盛！房東開價「每月16次」女大生點頭")