Re: [問卦] 現在還適合進場炒房嗎?

※ 引述《s110269 ()》之銘言：
: 我看同事現在操作五間預售屋，都是去年進場
: 一間自己名下，三間找人頭掛名，第五間跟人集資合買
: 年收大概100萬，總共操作的部位大概2400萬
: 大家覺得這種操作是不是窮人翻身的方法?

不是

有錢沒金融常識也會把家產敗光的

以前房價漲的理由是因為低利率造成的資產荒

現在利率上來了，持有房屋的成本增加

有更好更穩的美元定存，誰要買房？

更別說除了賺到利率還可以順便賺到匯率

沒有資金的房市，只會更死氣沉沉

更別說景氣衰退裁員，會讓一部分的人被迫拋售房產

以上是相當基本的金融常識

如果聽不懂，那真的是韭菜命

至於房價如果崩跌後會不會再漲回2021~2022的高點呢？

我可以很肯定的跟你說，不會

因為現在中美進入新冷戰時期

逆全球化造成供應鏈被切斷，生產成本提高

造成高通膨的環境

為了壓制高通膨，利率要維持在高檔

韭菜不會因為買股票賠錢買房就會賺錢

資本市場贏家終究只能是少數

而要成為贏家的基本要素就是寬闊的胸襟與時常自省

偏偏大多人不但沒智慧，個性上也剛愎自用夜郎自大

所以賠錢也是剛好而已

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曾經有一碗熱騰騰的炸蝦飯在我面前，我沒有珍惜，直到涼掉才後悔莫及。如果上天願意

給我一個機會再來一碗，我會把它拿到竹軒去。如果非要我選一個女生送的話，我會選榕

榕。

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開價高不見得會成交 買方有更好的投資標的時 房產的吸引力會下降