Re: [問卦] 高雄那麼好為啥人一直少？

※ 引述《HongYang ()》之銘言：
: 是你不懂。
: 會去高雄住的人都是因為“為了生活而工作”所以去高雄。
: 會去新竹跟台北住的是因為“為了工作而生活”所以住台北。
: 所以高雄才會被說是幸福城市，懂了嗎！
: 因為為了生活而工作所以幸福。
: 一群工作的奴隸還敢嘲笑高雄人。
: ※ 引述《YouGot5566 ( )》之銘言
: : 大家有想過這個問題嗎？
: : 高雄仔一直吹高雄 但個個都北飄
: : 你說臺北市人也一直少
: : 但台北是因為房價太高 年輕人負擔不輕
: : 高雄房價那麼便宜 2.30萬市中心就一堆能買了
: : 台北2.30萬連山上都買不起
: : 真正強的反而是新竹/竹北
: : 房價蠻高的 還一堆移入
: : 有八卦？
: : -----
: : Sent from JPTT on my iPhone
:

不夠有錢阿.

大概要財富超過3億我才會考慮去台北.
(以今天的物價)
(資產-負債 = 財富)

在台北光要住一個室內4x坪權狀8x坪的新式大樓(2000年以後蓋的)

你看要多少錢?

低總價或是基本款坪數(權狀45以下室內25以下).

中南部和台北價差目前是3倍左右.
(從6倍縮到3倍)
(指同等級區域和同等級產品)

但是當權狀坪數破50以後.

中南部的單坪價格就會大幅降低.
(中南部的大坪數價格賤很多,所以住大坪數會很爽..顆顆..銀行估價都估超高
買了以後轉增貸可以貸非常非常多的錢出來用)

台北...台北大坪數價格會跟著單坪價等比上升..

所以中南部買大概2~3xxx萬,在台北大概要九千多萬到一億...
(台北新式大樓比率很低,然後大坪數的數量更低,因此造成坪數放大價格沒被往下壓製)

差到4倍.

阿靠邀.那光要在台北過一樣的生活.

你看你要多多少成本?

所以沒有3億的財富,我就還沒能力去住台北...QQ

不過,全台灣.

除了雙北.

其他縣市的房價差距都在1x~2x%內.

新竹房價再高....也是多個1x% 2x%...XD
(權狀8x坪,最貴的竹北也是3xxx買的到,運氣極好可不可以殺到2字頭就不知道)

所以傻子才把其他縣市切分開來看.

我們政府態度就是,其他縣市價格會綁再一起.

誰便宜誰漲多一點,誰貴誰打壓多一點.

而且看起來是兩黨共識..

之前台北獨貴弄到政黨輪替兩次.

嚇死那些政客了.

一個都市貴,其他都市全部眼紅,你就準備下台了.

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開車就好為啥要搭捷運?? and..中南部開車,去夜市一下子就到了.XD

台北對我的誘因都是要花錢的. 自己要參加的比賽大場都在台北(每年都要跑幾次台北) 頂級的表演. 米其林三星. 特殊的物品購買. 所以.... I need more money show me the money!!!

要,目前進入施工的規畫計畫當中.

會有一個大跳躍. 你所謂起飛是怎樣? 從30分跳到60分算起飛. 還是你說他要跳得跟前鎮一樣強,分數要80分才叫起飛?

前鎮80小港70林園65. 大概這樣. 目前林園大概30.. 他的交通實在太差了. 差到我這個前林園屋主. 明明知道林園有很多錢可以賺. 但是就是懶得過去... 顆顆. 沒快速道路,開車過去要超久.

捷運影響不大. 捷運用意有2. 1.增加土地價值(會多50%容積,直接土地價值上升,政府抽稅也上升) 2.工業園區的配套(所以你看捷運專跑工業區) 當然1+2也包含增加工業園區的土地價值(工業園區土地很多是政府出租或是出售) 但實際上,中南部的交通,捷運實際影響效力有限. 所以實際反映在不動產也有線. 我問你. 現在紅線和橘線旁邊的房子有比沒捷運的地方貴嗎? 沒有阿..XD 你看河堤,你看文山特區...沒捷運價格還不是很嗆. 那既有捷運的地方房價都沒有差異了. 新蓋的捷運為啥你又期待它有差異?

我要海灘第一排. 不過目前海景第一排西岸最便宜的找半天還是要1M美元,並且屋況超爛那種. 美國翻修很貴,弄好大概都要1.3M..還是最便宜的. 正常的要2~3M美元...=.= 東岸有颱風不考慮.